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情報の見方

【エサキホーム】 E’s garden 西区歌里町II

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

5730万円

愛知県名古屋市西区

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩14分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/30

(株)エサキホーム名古屋北支店

【エサキホーム】◆地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで自転車約5分
◆大野木小学校まで徒歩約5分
◆地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅まで自転車約8分


【生活環境の揃ったお家】
■小学校や公園が近く子育てが安心
・大野木小学校…徒歩約5分
・山田東中学校…徒歩約7分
・五町公園…徒歩約5分
・庄内緑地公園…自転車約6分

■買い物やお出掛けが便利
・mozoワンダーシティ…車約2分
・MEGAドン・キホーテ名古屋本店…車約10分
・楠IC…車約7分

【5LDK+長期優良住宅】
■駐車3台可能
■5LDKのお家は家族の変化に対応出来ます
・ご家族が増えた時、ご両親と同居することになった時
・お子様がお孫様を連れてお泊りになる時
家族の変化に柔軟に対応できるのがエサキホームのお家です!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

同形状・同仕様写真(リビング) 

お問い合わせお待ちしております!

4LDK+1部屋のゆとりを是非ご体感ください!

前面道路含む現地写真 
夜景写真(4/1)
周辺は電柱に街灯がついているので、夜でも明るく安心です!
現地外観写真 
B棟外観(4/1)
南側道路約8.1m。陽がしっかり当たります!地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで自転車約5分の好立地でありながら駐車3台可能です。
間取り図 
(B棟)、価格5730万円、5LDK、土地面積150.86m2、建物面積140.51m2
路線図 
乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。
リビング 
B棟LDK(4/1)
広々とした20帖のLDKは家族が自然と集まります。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。

必要な場所にあるたくさんの収納! お部屋をスッキリできます

  • キッチン 
    B棟キッチン(4/1)
    エサキホームのキッチンはパナソニックが標準仕様!作業スペースが広く忙しい家事時間を効率よく進めることができます。配膳もしやすいです。
  • 洗面台・洗面所 
    B棟洗面室(4/1)
    ワイドな900mmの洗面台に、奥行きしっかりの収納です。洗面所をできるだけ広く使えるようたくさん収納を取り入れています。朝の混雑時にもゆとりある空間です。
  • 収納 
    パントリー同仕様
    食料品だけでなく、ホットプレートやミキサー等の調理器具や、ハンディ掃除機やごみ箱も収納でき、生活感を隠すことができます。コンセントもあるのでウォーターサーバー等も置くことができます。
  • 浴室 
    B棟浴室(4/1)
    TOTO 製1717サイズです。マンションより一回り広いお風呂で楽しいバスタイムを♪お仕事で疲れた身体も足を伸ばしてくつろげます。
    しかも浴室暖房乾燥機付きです!

全3棟中最終棟、販売中です!

  • 全体区画図 
    駐車3台可能です!
  • 現地案内図 
    庄内緑地公園、五町公園など大きい緑地や公園が点在しており名古屋にいながらのびやかに生活ができます。
  • 現地案内図 
    買い物やお出掛けが便利な立地です。
  • リビング以外の居室 
    B棟洋室B(4/1)
    8帖の洋室B。充分な広さがあるので、趣味のお部屋としてもピッタリです。生活スタイルに合わせて、様々な使い方が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    B棟外観(4/1)
    南側道路約8.1m。陽がしっかり当たります!地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで自転車約5分の好立地でありながら駐車3台可能です。
  •  
    B棟LDK(4/1)
    広々とした20帖のLDKは家族が自然と集まります。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。大きめの家具やインテリアを置いても窮屈になりません。
  •  
    B棟キッチン(4/1)
    エサキホームのキッチンはパナソニックが標準仕様!作業スペースが広く忙しい家事時間を効率よく進めることができます。配膳もしやすいです。

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 駅徒歩15分以内
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 名古屋市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
エサキホームは、家族の形が変わっても幸せな暮らしを育んでいける「先を見すえた価値ある家」づくりをめざしています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 2世帯住宅 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~20:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
⇒エサキホーム 名古屋北支店 【フリーダイヤル: 0120-87-3370 】

※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。


◇みどころポイント◇
(1) 全棟3台駐車可能でゆとりある敷地
(2) LDK20帖、趣味のスペースも確保できるゆとりある5LDK
(3) 共働きの家庭を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4) 思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5) 玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ


◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください

【おおよその所要時間】
 ■ご要望をうかがいながらご案内(約40分)
 ■別棟についてのご説明(約20分)
 ■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます!
※事前にこんな情報が欲しい!こんなサポートをしてもらえたらうれしい!といったお声などもお気軽にお寄せください!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-502-8828
物件名
【エサキホーム】 E’s garden 西区歌里町II
価格

5730万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
150.86m2(45.63坪)(登記)
建物面積
140.51m2(42.50坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:8.1m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年12月下旬
住所

愛知県名古屋市西区歌里町266-3

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩14分
地下鉄鶴舞線「上小田井」歩23分
名古屋市営バス「大野木四丁目」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)エサキホーム名古屋北支店

TEL:052-502-8828

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第007260号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00

問合せ先:  TEL:052-502-8828

区画図

全体区画図

駐車3台可能です!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5730万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 150.86m2
    建物面積
    : 140.51m2

周辺環境

  • 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで1120m 庄内緑地公園すぐ。
  • 名古屋市営バス「大野木四丁目」停まで350m バス停に屋根があるので雨の日でも待ち時間は快適です。
  • 名古屋市立大野木小学校まで340m 校舎のリニューアル工事が終わったばかりで、綺麗な校舎です。
  • 山田東中学校まで540m 文化部2つ、運動部7つの、あわせて9つの部活動があります。
  • mozoワンダーシティまで1230m 様々な専門店が集まる商業施設。日常使いはもちろん、休日家族で一日中遊ぶことができます。
  • ヤマナカ 小田井店まで1250m 広い駐車場完備。
  • リーゴ五才美保育園まで740m リーゴとはデンマーク語の「 liv godt (良き命、良く生きる)」に由来しているそうです。
  • 上小田井第二保育園まで920m 上小田井第二保育園は、地下鉄「庄内緑地公園」駅から約200mに位置し、近隣には、目の前の由池公園をはじめ多くの公園に恵まれています。
  • 善光寺別院幼稚園まで1800m 西区にいながら都市の騒音を離れ、広い敷地と緑に恵まれた絶好の環境に立地しています。
  • 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅:徒歩14分(1120m)
  • 名鉄犬山線「上小田井」駅:徒歩23分(1800m)
  • 名古屋市営バス「大野木四丁目」停:徒歩5分(350m)
  • 小学校
    名古屋市立大野木小学校:徒歩5分(340m)
  • 中学校
    山田東中学校:徒歩7分(540m)
  • ショッピングセンター
    mozoワンダーシティ:徒歩16分(1230m)
  • スーパー
    ヤマナカ 小田井店:徒歩16分(1250m)
  • 幼稚園・保育園
    リーゴ五才美保育園:徒歩10分(740m)
  • 幼稚園・保育園
    上小田井第二保育園:徒歩12分(920m)
  • 幼稚園・保育園
    善光寺別院幼稚園:徒歩23分(1800m)
  • 公園
    五町公園:徒歩5分(350m)
  • 病院
    渡辺クリニック:徒歩2分(110m)
  • 病院
    ふじたファミリークリニック:徒歩7分(530m)
  • コンビニ
    ローソンストア100大野木店:徒歩4分(280m)
  • ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ大野木店:徒歩5分(350m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

買い物やお出掛けが便利な立地です。

問合せ先:  TEL:052-502-8828

庄内緑地公園、五町公園など大きい緑地や公園が点在しており名古屋にいながらのびやかに生活ができます。

カーナビご利用の方

名古屋市西区歌里町266 周辺

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~20:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
⇒エサキホーム 名古屋北支店 【フリーダイヤル: 0120-87-3370 】

※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。


◇みどころポイント◇
(1) 全棟3台駐車可能でゆとりある敷地
(2) LDK20帖、趣味のスペースも確保できるゆとりある5LDK
(3) 共働きの家庭を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4) 思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5) 玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ


◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください

【おおよその所要時間】
 ■ご要望をうかがいながらご案内(約40分)
 ■別棟についてのご説明(約20分)
 ■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます!
※事前にこんな情報が欲しい!こんなサポートをしてもらえたらうれしい!といったお声などもお気軽にお寄せください!

交通アクセス図

名古屋市西区歌里町266周辺

路線図

乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

設備仕様

 
システムキッチン
その他設備 
ガラストップコンロ、浄水器兼用混合栓、食器洗い乾燥機、鏡面仕上げキッチンパネル、人大スキマレスシンク等、色々な設備・収納で日々の家事を楽にしてくれます。
 
浴室
その他設備 
「魔法びん浴槽」
4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。何度も追い炊きをしなくても家族みんなで温かいお風呂に入れます。
 
ホスクリーン
その他設備 
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。
 
ウォークインクローゼット
その他設備 
洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間。
居室をスッキリ保ち、より広さを感じていただけます。
 
人感センサーLEDポーチ灯
防犯設備 
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。
深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。
 
インターホン
防犯設備 
来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認でき安心です。
問合せ先:  TEL:052-502-8828

構造の特徴

 
住宅性能評価
構造・工法・仕様 
住宅が設計上で示された性能通りに建てられているかどうかを【第三者機関】が工事の段階から検査し、評価した「住宅性能評価書」を取得しています。
安心してご購入いただける他、将来的な資産価値維持にもつながります。
 
長期優良住宅
構造・工法・仕様 
国土交通省が定めた「長期優良住宅」の基準にも適合しており、長期にわたりよい状態で住めることが実証されているとともに、所得税、住民税、不動産取得税、固定資産税などの優遇措置を受けることができます。
 
接合金物
構造・工法・仕様 
基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは、構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
 
LOW-E複層ガラス
構造・工法・仕様 
全窓に高性能ハイブリッド窓(耐久性に優れたアルミ×断熱性に優れた樹脂)を採用。Low-E複層ガラスにアルゴンガスを封入してさらに高い断熱性を実現。冬暖かく、夏涼しい快適な暮らしが送れます。
 
E-WALL工法
構造・工法・仕様 
柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。
適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。

【エサキホーム】 E’s garden 西区歌里町II  【一戸建て】

販売スケジュール
現在最終棟販売中です!
ご興味ありましたら、お早めにお問い合わせください!

■4/29(月)~5/6(月)はGW休みとなるため、対応者が少数となります。
ご見学希望の方は、事前のご予約または下記フリーダイヤルまでご連絡お願いいたします。
⇒エサキホーム 名古屋北支店 0120-87-3370
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~20:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
⇒エサキホーム 名古屋北支店 【フリーダイヤル: 0120-87-3370 】

※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。


◇みどころポイント◇
(1) 全棟3台駐車可能でゆとりある敷地
(2) LDK20帖、趣味のスペースも確保できるゆとりある5LDK
(3) 共働きの家庭を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4) 思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5) 玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ


◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください

【おおよその所要時間】
 ■ご要望をうかがいながらご案内(約40分)
 ■別棟についてのご説明(約20分)
 ■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます!
※事前にこんな情報が欲しい!こんなサポートをしてもらえたらうれしい!といったお声などもお気軽にお寄せください!
所在地
愛知県名古屋市西区歌里町266-3
交通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩14分
地下鉄鶴舞線「上小田井」歩23分
名古屋市営バス「大野木四丁目」歩5分
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
価格
5730万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:8.1m、アスファルト舗装
諸費用
その他諸費用:こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
間取り
5LDK
建物面積
140.51m2(42.50坪)(登記)
土地面積
150.86m2(45.63坪)(登記)
建ぺい率・容積率
第一種住居地域(建ぺい率60%容積率200%)
完成時期(築年月)
2023年12月下旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造瓦葺2階建
施工
株式会社エサキホーム
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
準防火地域
その他概要・特記事項
設備:公営上下水道、都市ガス、中部電力

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(4)第007260号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)エサキホーム名古屋北支店
〒452-0802 愛知県名古屋市西区比良1-53

問い合わせ先
(株)エサキホーム名古屋北支店
TEL:052-502-8828

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(4)第007260号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月30日

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その他

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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