【AVANTIA　アバンティア】西区江向町

新築一戸建て
即引渡可

3790万円

愛知県名古屋市西区

地下鉄鶴舞線「庄内通」歩11分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/29

(株)アバンティア不動産春日井営業所

地図を見る

TEL：0568-86-3334

4/20(土)、21(日)建物内覧会開催！
◆日当たり◎南道路◆車並列2台◆収納豊富
◆庄内通駅徒歩11分◆稲生小徒歩6分◆イオンタウン名西徒歩12分

≪建築物省エネルギー性能表示制度『BELS』において最高評価の星5つ取得≫
第三者機関が評価し認定する、省エネな住まいを証明する『BELS』を取得。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

西区江向町3期2号地

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

＜1号地＞

【1号地】リビング
リビングの一角にスタディコーナーを配置。
家族と程よく距離感で、宿題ができる勉強机やテレワークに最適なワークスペースとして使うことができます。

【1号地】キッチン
スタイリッシュな美しさと使いやすなを兼ね備え、手元は隠しても視界は広いオープンタイプのキッチン。

【1号地】パントリー
収納力のあるパントリー付きのオープンキッチンからは、リビング全体が見渡せます。

【1号地】洗面室
洗面所のリネン庫はタオルや肌着類、洗剤のストックなどの収納に便利です。

【1号地】洋室クローゼット
全居室収納スペースあり◎

＜2号地＞

【2号地】リビング
南面リビングは明るくキッチンからLDK全体が見渡せます。
2階リビングは明るく、外からの視線を感じにくいです♪

【2号地】洗面化粧台
洗面化粧台は収納豊富な三面鏡タイプ♪

【2号地】パントリー

【2号地】キッチン
家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチン。

【2号地】浴室
浴室は雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。
カビの発生の抑制にも貢献してくれます。

＜2号地＞

【2号地】リビング
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。

【2号地】ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットには棚と洋服掛けがあり整頓がしやすくなっております。

【2号地】リビング収納
全居室収納スペースあり。荷物が多くても十分に収まります。

【2号地】洋室C
バルコニーに面した明るいお部屋

【2号地】洋室Cクローゼット

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

【連棟】南面道路の光溢れる暮らし！並列駐車2台可能☆
【1号地】リビング
リビングの一角にスタディコーナーを配置。
家族と程よく距離感で、宿題ができる勉強机やテレワークに最適なワークスペースとして使うことができます。
【1号地】キッチン
スタイリッシュな美しさと使いやすなを兼ね備え、手元は隠しても視界は広いオープンタイプのキッチン。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	建築物省エネルギー性能表示制度　BELS取得

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0568-86-3334

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

□■□随時内覧予約受付中□■□
※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

(株)アバンティア不動産　春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0568-86-3334

物件名	【AVANTIA　アバンティア】西区江向町
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	79.29m²・82.77m²（実測）	建物面積ヒント	106.84m²・106.85m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ、私道負担なし、南側幅員約5.5ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月3日
住所	愛知県名古屋市西区江向町２(1)40番10(2)40番14 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名城線「黒川」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 市バス「江向」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP アバンティアクラブ物件検索オンライン相談インスタグラム
担当者より	担当者本田　卓也	【この物件について】随時内覧予約受付しております。鶴舞線「庄内通」駅徒歩11分、稲生小学校徒歩6分、通勤や通学に便利な立地です。スーパーやドラッグストアなどの買い物施設も豊富で、その他周辺環境施設も充実しております。
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産春日井営業所 TEL：0568-86-3334 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0568-86-3334

区画図

全体区画図

間取り図

1号地

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 82.77m²

建物面積

： 106.84m²
2号地

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 79.29m²

建物面積

： 106.85m²

問合せ先： TEL：0568-86-3334

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	82.77m²	建物面積	106.84m²
間取り補足	建物面積にはインナーバルコニー6.01ｍ2を含みます。
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産春日井営業所 TEL：0568-86-3334 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	79.29m²	建物面積	106.85m²
間取り補足	建物面積にはインナーバルコニー6.63ｍ2を含みます。
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産春日井営業所 TEL：0568-86-3334 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで850m
地下鉄名城線「黒川」駅まで2200m
稲生小学校まで450m
名塚中学校まで1400m
京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目まで250m
江向公園まで350m
B＆Dドラッグストア(又穂店)まで200m
FEEL(志賀公園店) まで700m
イオンタウン名西まで900m

駅

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅：徒歩11分（850ｍ）
駅

地下鉄名城線「黒川」駅：徒歩28分（2200ｍ）
小学校

稲生小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

名塚中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

京進のほいくえんHOPPA江向町2丁目：徒歩4分（250ｍ）
公園

江向公園：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア(又穂店)：徒歩3分（200ｍ）
スーパー

FEEL(志賀公園店) ：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン名西：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

愛知県名古屋市西区江向町41付近

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0568-86-3334

設備仕様


宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

快適な生活に「高断熱性サッシ」アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています。	面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。	省エネ性能が高く長寿命「LED照明」 LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0568-86-3334

構造の特徴


高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。	堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。 24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

問合せ先： TEL：0568-86-3334