ルーフバルコニー付き　稲葉地公園南の家　【クレストンホーム】

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3985万円・4280万円

愛知県名古屋市中村区

地下鉄東山線「岩塚」歩18分

情報提供日:: 25/1/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/12/31

(株)クレストンホーム

TEL：052-412-8555

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-412-8555

新登場！『稲葉地公園南の家』お子様の学びを支える住環境。
３棟全てにルーフバルコニーとウォークインクローゼットのついた安らぎの邸宅。

こだわりのオリジナル設計
　●お車を守るビルトインガレージ付き
　●人気の４ＬＤＫ+随所に用意された豊富な収納
　●全棟1.2帖以上のWCLを２室に設置
　●プライベートバルコニー付き

快適な暮らしを叶える周辺環境
　●東山線「中村公園」駅徒歩17分
　●コンビニ　徒歩2分、スーパー　徒歩5分
　●小学校　徒歩11分、中学校　徒歩3分
　●郵便局　徒歩１分、内科クリニック　徒歩６分

暮らしを支える「安心サポート」10年保証
　●故障やメンテナンスを24時間365日受け付け
　●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応
　●メーカー保証と同等のサポートを10年間

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全３区画　『稲葉地公園南の家』　新登場！

全体/新登場！『稲葉地公園南の家』
お子様の学びを支える住環境。
３棟全てにルーフバルコニーとウォークインクローゼットのついた安らぎの邸宅。
A棟/教育機関の整った住環境に新登場！
流行に左右されないモノトーンの外観は落ち着きのある雰囲気。
B棟/前面道路は約6ｍ。駐車時や出庫時も安心して動かすことのできる広さがあります。
ミルクブラウンの温かみある外観で家族がホッとできる場所に。
C棟/周辺にはスーパー、薬局、コンビニ、郵便局があるのでちょっとしたお買い物は自転車や徒歩で気軽に。
ホワイトでまとめられた外観は洗練された雰囲気。

A棟のポイントをご紹介　～稲葉地公園南の家～

A棟LDK/ダークブラウンとホワイトでまとめたシックな内観。
アクセントとして一部エコカラットを設置。生活臭を吸い取り、湿度を調節！心地よいリビングを保つサポートをしてくれます。
※家具はイメージです

(A)、価格4280万円、4LDK、土地面積79.56m²、建物面積114.93m²
A棟浴室/プラズマクラスター付き浴室乾燥機のついた浴室でカビ対策！雨の日の浴室干しも生乾き臭を抑制します。
収納棚とカウンターは取り外して丸洗いが可能！お手入れもしやすい浴室になっています。
A棟ルーフバルコニー/自由な「ソト」時間を楽しむことができるルーフバルコニー。天体観測やテントサウナ、BBQなどお家で過ごす楽しみを増やします。
ペットと過ごす場所にもおすすめです！
A棟居室/耐久性の高いフローリングで美しさを長く保ちます。
３階の居室はライフステージに合わせて間切りもできる２ドア１ルーム。趣味部屋やお子様の居室、家族が増えた時、家族と共に変化できる家です

B棟のポイントをご紹介　～稲葉地公園南の家～

B棟キッチン/パントリーとしてもお使いいただける収納棚付き。食器やストック品を収納する場所にぴったり！
三層構造のシンクは水切り板やまな板が設置可能です。
※家具はイメージです

(B)、価格3985万円、4LDK、土地面積79.56m²、建物面積122.92m²
B棟玄関/緩くL字型に間口を取った玄関は空間を広く感じさせます。
家族が横並びで座って靴を履けるのでおお子様の靴を履かせるときにも便利♪
シューズクローゼットは靴を履いたままお使い頂けます。
B棟洗面所/お手入れしやすいフラットな形の洗面台にタオルや洗剤の収納に便利な可動棚のついた洗面所。
バルコニー直通で重い洗濯物を運ぶ手間も減ります。
浴室への扉は開き戸でお掃除しやすく。
B棟居室/天井までしっかり高さのあるハイドアタイプのクローゼットは空間を広く見せます。
上までしっかり見渡せるから収納物も見やすい！ハンガーパイプは女性も届きやすい高さに設置して使いやすく。

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体感！3Dビュー

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閑静な住宅地

全体/新登場！『稲葉地公園南の家』
お子様の学びを支える住環境。
３棟全てにルーフバルコニーとウォークインクローゼットのついた安らぎの邸宅。
A棟LDK/ダークブラウンとホワイトでまとめたシックな内観。
アクセントとして一部エコカラットを設置。生活臭を吸い取り、湿度を調節！心地よいリビングを保つサポートをしてくれます。
※家具はイメージです
B棟キッチン/パントリーとしてもお使いいただける収納棚付き。食器やストック品を収納する場所にぴったり！
三層構造のシンクは水切り板やまな板が設置可能です。
※家具はイメージです

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売主コメント

	～人生に「プラスワン」の贅沢を～クレストンホームでは、２０代からのマイホームの夢をかなえられるよう、多様な夢のひとつひとつに応えるため、住まいづくり、満足の頂点【クレスト】を追求して参ります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。◇

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
また、内容によっては時間が前後する可能性がございます。

(1)現地/物件見学　（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画のご相談（30分～）
(4)既に住宅もしくはマンションをお持ちの方の買い替えの相談（30分～）

■当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
■ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
■当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。
■現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-412-8555

物件名	ルーフバルコニー付き　稲葉地公園南の家　【クレストンホーム】
価格ヒント	3985万円・4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	79.56m²（24.06坪）	建物面積ヒント	114.93m²・122.92m²（34.76坪・37.18坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	愛知県名古屋市中村区稲葉地町７-46 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「岩塚」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「近鉄八田」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「八田」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP 物件一覧自社Facebook 自社Instagram
お問い合せ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-412-8555

区画図

間取り図

C

価格

： 4280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 79.56m²

建物面積

： 114.93m²
B

価格

： 3985万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 79.56m²

建物面積

： 122.92m²
A

価格

： 4280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 79.56m²

建物面積

： 114.93m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-412-8555

価格	4280万円	間取り	4LDK
土地面積	79.56m²	建物面積	114.93m²
間取り補足	可動棚を設置した洗面とパントリーのある家事動線にこだわった間取り
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3985万円	間取り	4LDK
土地面積	79.56m²	建物面積	122.92m²
間取り補足	2.0帖のウォークインクローゼットを２室に設置した収納力ある一邸
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4280万円	間取り	4LDK
土地面積	79.56m²	建物面積	114.93m²
間取り補足	ライフステージに合わせて間切りできる２ドア１ルーム付きの間取り
お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555 免許番号：愛知県知事（7）第017534号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東山線「中村公園」駅まで1400m 名駅まで乗車7分、乗り換えなし！駅周辺にはマクドナルド、吉野家、ミスタードーナツなどファストフードも充実。通勤ラッシュ時間帯は3分に1本が運行、女性専用車両もありお子さんの通学も安心です。
関西本線ほか「八田」駅まで2760m 名古屋駅まで最短5分！（JR関西本線）　栄駅までは東山線で乗換なし16分。地下鉄東山線、JR、名鉄が通過する「八田駅」は通勤にもお出かけにも便利です！
パレマルシェ中村店まで419m 10:00～21:00営業　１階に生鮮食品、２階に衣類や靴、３階には雑貨類が揃います。専門店には100円ショップダイソー、靴のチヨダ、メガネ店、スガキヤ、ペットショップなどがあります。
ヤマナカ稲葉地町店まで850m 9:30～23:00営業　よる遅くまで営業しており駐車場も広々く、仕事帰りの買い足しから週末のまとめ買いまで便利に利用できます。ポイント5倍デーや5％OFFクーポンイベントなども開催。
アルビス中村二瀬店まで778m 午前9時～午後9時45分営業。2021年に愛知県初出店の北陸出身のスーパー。充実した鮮魚コーナーが目を引きます。また北陸地方の惣菜類や金沢フードなどのラインナップが他店にはない魅力です。
豊正中学校まで287m 住宅に囲まれるように立地する豊正中学校。豊正中学校はスポーツの強豪校の一つにあがる学校で、広いグラウンドとナイター照明の設備が特徴的な、文武両道な中学校です。
稲西小学校まで938m 全校生徒数約230人、おだやかな雰囲気のある小学校です。学年を超えて仲が良く、名古屋市内でも穴場だと保護者に評判。動物飼育を行っていたり、部活動も盛んです。
イオンモールNoritakeGardenまで5580m 車で15分。愛知県初出店7店を含む約150店舗のテナントが出店中！プラネタリウム満天NAGOYAや、カフェ併設のTSUTAYA、広いゲームエリアなどお子様とのお出かけにぴったりです。
稲葉地公園まで622m 公園の敷地内は児童園、野球場、広場、駐車場に分かれており、小さなお子様とのお散歩も安心して利用できます。紅葉を楽しめる並木道や、排水棟を改修した演劇練習場アクテノンがあります。

駅

東山線「中村公園」駅：徒歩18分（1400ｍ）
駅

関西本線ほか「八田」駅：徒歩35分（2760ｍ）
スーパー

パレマルシェ中村店：徒歩6分（419ｍ）
スーパー

ヤマナカ稲葉地町店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

アルビス中村二瀬店：徒歩10分（778ｍ）
中学校

豊正中学校：徒歩4分（287ｍ）
小学校

稲西小学校：徒歩12分（938ｍ）
ショッピングセンター

イオンモールNoritakeGarden：徒歩70分（5580ｍ）
公園

稲葉地公園：徒歩8分（622ｍ）
コンビニ

ローソン中村稲葉地町七丁目店：徒歩4分（290ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局向島店：徒歩7分（524ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ中村店：徒歩16分（1206ｍ）
幼稚園・保育園

同朋幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
病院

北林病院：徒歩19分（1503ｍ）
郵便局

名古屋鴨付郵便局：徒歩2分（160ｍ）
図書館

同朋学園大学部附属図書館：徒歩3分（203ｍ）
銀行

瀬戸信用金庫岩塚支店：徒歩11分（868ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

当日のご案内も承ります。お仕事帰りや30分だけなど、お電話でご希望をお伝え下さい！他物件の資料も豊富に用意してお待ちしております。

見学可能な日程

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設備仕様


YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。	全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60％カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。	省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14％もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。

プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。	LIXIL　ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。	タカラスタンダート　システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。

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構造の特徴


安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。	環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80％以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。	地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。

面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。	湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。	一次エネルギー消費量等級「6」（断熱性能）冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。

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