リビング21.9帖で広々快適。東山線、近鉄まで車で5分!
生活、教育、医療の住環境が整った立地に新登場。
こだわりのオリジナル設計
●ホビースペース、WCL、SCL付き
●こだわりの全室収納棚付き
●「ソト時間」を楽しめる屋上庭園
●子育て世代に嬉しい2ドア1ルーム
快適な暮らしを叶える周辺環境
●東山線 徒歩15分、バス停 徒歩1分
●コンビニ 徒歩2分、スーパー 徒歩3分
●内科クリニック 徒歩6分
●中学校 徒歩9分、 小学校 徒歩7分
暮らしを支える「安心サポート」10年保証
●修理やメンテナンスを24時間365日受付
●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応
●メーカー保証と同等のサポートを10年間
『下中村町の家I』新登場!
小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
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屋上庭園/家族だけのプライベートな時間を外で過ごすことができる屋上庭園。
水栓が設置されているのでビニールプールを置いたり、BBQを楽しむことができます。
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LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
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キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
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WCL/納戸に設置した1.5帖のWCLは鏡を設置すればちょっとした衣装室にもなります。
季節のお洋服や小物はもちろん、思い出の品も収納場所に困りません。
こだわりの設備はお手入れも楽々!
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キッチン/隅々まで収納が備わったシステムキッチン。デッドスペースになりがちなシンクの上段も包丁収納を設置してあります。
ゆっくり閉まるソフトクローズ機能を搭載、収納物の保護やお子様のケガも防止♪
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洗面室/洗面台はお掃除しやすいフラットな形。凹凸の少ない洗練された形で見た目にも高級感があります。
ミラーキャビネットの中にはコンセントを設置。電動歯ブラシや髭剃りを収納することができます。
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浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
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トイレ/アクセントクロスがおしゃれな印象のトイレ。
超節水トイレで3日でお風呂1杯以上の節水効果!少ない水でもしっかり流せるパワーストリーム洗浄でお手入れも楽々。
高級感のある内装
玄関/縦長に間口を取った玄関は人の出入りがスムーズに。奥に空間があることで広く感じる効果もあります。
靴のまま入れるSCLはベビーカーや傘の収納場所にピッタリです。
屋上庭園/リビングとつながった屋上庭園はまさに外にある「第二のリビング」。
窓からフラットにつなげることで広さを屋内からも屋外からも感じやすくなっています。
ぜひ現地で屋上庭園をご覧ください。
LDK/折り上げ天井のあるLDKはシンプルな照明も自然に光のグラデーションで彩られます。
屋上庭園のある窓から差し込む陽光があたたかい、生活動線にこだわった自慢のリビングに。
居室/ダルブラウンのフロアは温かみのあるホテルライクな部屋にもぴったり。
ハイドアタイプのクローゼットは見た目の高級感もありつつ、上まで陰にならず見渡せるというメリットがあります。
ホビースペース/リビングに設置したホビースペースはお子様の遊び場や学習机、ワーキングスペースにもぴったり。
足元は掘りごたつ式になっており、大人でも使いやすくなっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
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小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
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LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
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キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
問合せ先:
TEL:052-412-8555
売主コメント
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~人生に「プラスワン」の贅沢を~ クレストンホームでは、 20代からのマイホームの夢をかなえられるよう、 多様な夢のひとつひとつに応えるため、 住まいづくり、満足の頂点【クレスト】を追求して参ります。
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間取り図
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- 価格
- :
5480万円
- 間取り
- :
4LDK
- 土地面積
- :
120.52m2
- 建物面積
- :
110.78m2
その他の間取りを見る
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周辺環境
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東山線「中村公園」駅まで1220m 名駅まで乗車7分、乗り換えなし!駅周辺にはマクドナルド、吉野家、ミスタードーナツなどファストフードも充実。通勤ラッシュ時間帯は3分に1本が運行、女性専用車両もありお子さんの通学も安心です。
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近鉄「黄金」駅まで1250m 近鉄名古屋駅まで乗車後4分!伊勢中川方面へ向かうことができるので旅行にもピッタリ。東山線より早く名古屋駅に着くので使い分けができます。
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ナフコ千成店まで278m 9:30~20:00営業 日曜日は朝9:00開店、駐車場も広く地域に愛されるスーパーです。コストコ商品も手に入る!入口左にあるお好み焼き屋さんも人気があります。
詳しくはこちら
設備仕様
YKK スマートコントロールキー
リモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。 スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
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全室採用「Low-E」ペアガラス
優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60%カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。 中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
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省エネガス給湯器「エコジョーズ」
従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
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詳しくはこちら
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書
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フラット35Sに対応
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駐車2台可
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2沿線以上利用可
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LDK20畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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トイレ2ヶ所
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浴室1坪以上
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2階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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TVモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。
■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談 (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)
・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
物件詳細情報
問合せ先:
TEL:052-412-8555
物件名
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【屋上庭園付き】下中村町の家I 【クレストンホーム】
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価格
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5480万円
[ □支払シミュレーション ]
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間取り
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4LDK
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販売戸数
|
1戸
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総戸数
|
1戸
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土地面積
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120.52m2
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建物面積
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110.78m2
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私道負担・道路
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道路幅:5.4m
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完成時期(築年月)
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2024年3月
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住所 |
愛知県名古屋市中村区下中村町4-93-2
[ ■周辺環境 ]
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交通 |
地下鉄東山線「中村公園」歩15分
市営バス「千成通」歩1分
近鉄名古屋線「黄金」歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)クレストンホーム
TEL:052-412-8555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
免許番号:愛知県知事(7)第017534号
取引態様:<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
|
問合せ先:
TEL:052-412-8555
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小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
屋上庭園/家族だけのプライベートな時間を外で過ごすことができる屋上庭園。
水栓が設置されているのでビニールプールを置いたり、BBQを楽しむことができます。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
WCL/納戸に設置した1.5帖のWCLは鏡を設置すればちょっとした衣装室にもなります。
季節のお洋服や小物はもちろん、思い出の品も収納場所に困りません。
キッチン/隅々まで収納が備わったシステムキッチン。デッドスペースになりがちなシンクの上段も包丁収納を設置してあります。
ゆっくり閉まるソフトクローズ機能を搭載、収納物の保護やお子様のケガも防止♪
洗面室/洗面台はお掃除しやすいフラットな形。凹凸の少ない洗練された形で見た目にも高級感があります。
ミラーキャビネットの中にはコンセントを設置。電動歯ブラシや髭剃りを収納することができます。
浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
トイレ/アクセントクロスがおしゃれな印象のトイレ。
超節水トイレで3日でお風呂1杯以上の節水効果!少ない水でもしっかり流せるパワーストリーム洗浄でお手入れも楽々。
玄関/縦長に間口を取った玄関は人の出入りがスムーズに。奥に空間があることで広く感じる効果もあります。
靴のまま入れるSCLはベビーカーや傘の収納場所にピッタリです。
屋上庭園/リビングとつながった屋上庭園はまさに外にある「第二のリビング」。
窓からフラットにつなげることで広さを屋内からも屋外からも感じやすくなっています。
ぜひ現地で屋上庭園をご覧ください。
LDK/折り上げ天井のあるLDKはシンプルな照明も自然に光のグラデーションで彩られます。
屋上庭園のある窓から差し込む陽光があたたかい、生活動線にこだわった自慢のリビングに。
居室/ダルブラウンのフロアは温かみのあるホテルライクな部屋にもぴったり。
ハイドアタイプのクローゼットは見た目の高級感もありつつ、上まで陰にならず見渡せるというメリットがあります。
ホビースペース/リビングに設置したホビースペースはお子様の遊び場や学習机、ワーキングスペースにもぴったり。
足元は掘りごたつ式になっており、大人でも使いやすくなっています。
価格5480万円、4LDK、土地面積120.52m2、建物面積110.78m2
外観/前面道路:5.4m 接道:6.83m
2台駐車可能!将来お子様が車を持つときも安心です♪
外観/玄関ドア、タイル、コートラインに至るまでこだわった外観は北向きならではの洗練された雰囲気に仕上がっています。
全面道路は広く、駐車が苦手な方でも安心して停めていただけます。
日吉小学校まで592m 全校生徒300名程度の小学校です。4年生から6年生が所属するクラブ活動では伝承遊びや塗り絵クラブなど特徴的なものもあります。人数が少ない分細やかな生徒指導が期待できます。
豊国中学校まで765m 藤棚が美しい、全校生徒350名程度の中学校です。自転車通学ができるので部活で帰りが遅くなっても安心です。
当日の案内も承ります!
お仕事帰りや30分だけなど、お気軽にご相談ください。他物件資料も多数用意してお待ちしております。
小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
WCL/納戸に設置した1.5帖のWCLは鏡を設置すればちょっとした衣装室にもなります。
季節のお洋服や小物はもちろん、思い出の品も収納場所に困りません。
価格5480万円、4LDK、土地面積120.52m2、建物面積110.78m2
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
屋上庭園/家族だけのプライベートな時間を外で過ごすことができる屋上庭園。
水栓が設置されているのでビニールプールを置いたり、BBQを楽しむことができます。
価格5480万円、4LDK、土地面積120.52m2、建物面積110.78m2
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
屋上庭園/家族だけのプライベートな時間を外で過ごすことができる屋上庭園。
水栓が設置されているのでビニールプールを置いたり、BBQを楽しむことができます。
価格5480万円、4LDK、土地面積120.52m2、建物面積110.78m2
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
浴室/浴槽は温度を長く保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでも追い炊きせずに温かいお風呂に入れます。
丸洗いできるカウンターと壁面のどこにでも設置できる収納棚も標準仕様です。
従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
小学校、中学校まで徒歩10分以内!スーパーまでは徒歩3分、教育と生活環境の整った立地です。
LDK/北向きでも2階リビング設計で日当たりを確保!21.9帖というラグジュアリーな広さ。
壁面の一部に設置したエコカラットは見た目の高級感だけでなく、気になる生活臭を防いで調湿してくれます。
キッチン/食洗器と三層構造のユーティリティシンクが標準仕様!コンロ周りはホーロー製で油汚れもサッと一拭き。
レンジフードも取り外しが簡単なので換気扇のお掃除も楽々です。
~人生に「プラスワン」の贅沢を~
クレストンホームでは、
20代からのマイホームの夢をかなえられるよう、
多様な夢のひとつひとつに応えるため、
住まいづくり、満足の頂点【クレスト】を追求して参ります。
~屋上庭園のある家~
都心近郊の住まいでも、住居の広さを諦めて欲しくない。
そんな思いから、クレストンホームでは屋上庭園付き住宅を供給し
豊かな住まいを提供しています。
~地元に根差した、住宅供給累計3500棟の実績~
弊社は中村区を拠点とし、創業45年を迎えます。
長年の信頼の積み重ねから、今現在も変わらず
良質な住宅を供給させて頂いております。
~品質方針~
当社が培ってきた伝統技術と品質管理技術を駆使し、
顧客のニーズをとらえ、顧客の信頼を得る誠実な施工に全力で努めております。
東山線「中村公園」駅まで1220m 名駅まで乗車7分、乗り換えなし!駅周辺にはマクドナルド、吉野家、ミスタードーナツなどファストフードも充実。通勤ラッシュ時間帯は3分に1本が運行、女性専用車両もありお子さんの通学も安心です。
近鉄「黄金」駅まで1250m 近鉄名古屋駅まで乗車後4分!伊勢中川方面へ向かうことができるので旅行にもピッタリ。東山線より早く名古屋駅に着くので使い分けができます。
ナフコ千成店まで278m 9:30~20:00営業 日曜日は朝9:00開店、駐車場も広く地域に愛されるスーパーです。コストコ商品も手に入る!入口左にあるお好み焼き屋さんも人気があります。
リモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。
スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60%カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。
中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
当日の案内も承ります!
お仕事帰りや30分だけなど、お気軽にご相談ください。他物件資料も多数用意してお待ちしております。
【屋上庭園付き】下中村町の家I 【クレストンホーム】
価格
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5480万円
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間取り
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4LDK
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土地面積
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120.52m2
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建物面積
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110.78m2
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間取り補足
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広々21.9帖のLDKと屋上庭園で空間を大きく使える間取り
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お問い合わせ先
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(株)クレストンホーム
TEL:052-412-8555
- 免許番号:
- 愛知県知事(7)第017534号
- 取引態様:
- <売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。