新築戸建　中川区中須町2期　2号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3049万円

愛知県名古屋市中川区

地下鉄東山線「高畑」車2.3km

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：052-710-8931

【月々6.1万～購入可能】◇食洗機◇パントリー◇来店相談でギフト券1万円

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≪物件おすすめポイント≫
・LDK広々19帖で開放的な空間！
・SICやWICがあり収納充実♪
・食洗機などの室内設備も充実！
・耐震等級3の地震に強いおうちです！

《周辺環境》
〇荒子小学校　徒歩約17分(約1300m)
〇一柳中学校　徒歩約17分(約1300m)
〇バロー東起店　徒歩約14分(約1100m)
〇法華西公園　徒歩約4分(約300m)

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ぜひお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。

3049万円、4LDK、土地面積117.41m²、建物面積102.68m² 1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます。
広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪
19帖のリビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪
ゆったりと過ごせる広さのリビングは、家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！

マイホーム購入は資金計画が大事です。住宅ローンに強い！ハウスドゥ中川春田にお任せください！

カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。
パントリーは食品や食器類の収納スペースが増えるため、共働きや大家族の方、まとめ買いをよくする方におすすめです！

お電話でもお問合せ承っております。0120-108-931までお気軽にお電話ください♪

洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！万が一の水害時にも被害を抑えられます！
三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します！
窓があり外からの自然光を取り入れることで、照明に頼らず明るい空間を実現します。特に昼間の使用時には快適です！

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閑静な住宅地

白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪
カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪

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売主コメント

	CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材で技量や気象条件等に左右されることなく、均一な部材を安定して調達可能。精度・強度が高く地震に強く安全な家になります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-710-8931

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	【マイホーム購入は資金計画から！】というくらい資金の話は大切です。弊社では多くの金融機関から購入後のことまで考えた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。まずはご相談だけでもOK！お気軽にお問合せください♪ 他のお店でローンが通らなかった… 車やペットのローンが残っている… など資金にご不安があるかたもぜひ1度ご相談ください！経験豊富なエージェントがサポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	マイホーム購入ご検討中の方！いつでもお問合せを承っております♪ 0120-108-931 資金計画に強い！ハウスドゥ中川春田店にお任せください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆利用可能な金融機関どんな銀行でも取り扱い可能！お客様がご利用中の銀行も含め、最適な銀行のご提案をさせていただきます。気になる銀行があればぜひご相談ください♪ フラット35の取り扱いもあります！※物件による可能であればお持ちください♪ ●源泉徴収票 ●免許証 ●保険証 ●認印 ●借り入れの明細書 ※取得した個人情報はハウスドゥ中川春田店のみで使用いたします。第三者に開示・提供することは一切いたしません。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【ZOOM、LINEビデオ通話等オンライン相談可！】お子様が小さい為店舗で話せるか不安… お店が遠く、なかなか時間が取れない… 車の運転が不安… などご来店が難しいお客様におすすめです！繁忙期は特にご希望の物件が売れてしまうことが多くあります。まずはお気軽にオンラインでマイホーム探しをはじめませんか？資料請求ボタン・お電話からお問合せをお待ちしております♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せはいつでも承っております！お客様のご都合の良い時間をお伝えください♪ マイホームのご相談はハウスドゥ中川春田店にお任せ下さい！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項オンラインでのご相談をご希望の場合は、資料請求時に希望連絡方法へのご入力をお願いいたします。日程調整の為一度お電話でご連絡させて頂きます。 ■対応可能サービス・Zoom ・Google Meet ・LINEビデオ通話・FaceTime お客様のご利用可能なサービスで対応いたします♪ ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	【即現金化も可能！買取サービス！】お住替えに伴うおうちの売却もお手伝いいたします！現況のままの買取や不要な物の処理も可能です。購入も売却もハウスドゥ中川春田店で完結！お客様のご負担、お手間も少なく済みます。難しいことが多い売却のご相談もぜひハウスドゥ中川春田店にお問合せください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	すぐにお家を売却したいかた、今後売却する予定のかた相談無料！いつでもお問合せください♪ 売却にも自信あり！ハウスドゥ中川春田店へお任せください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・愛知県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※建築可能なお土地・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
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■■ハウスドゥ中川春田は毎月イベント開催中■■
【日程】 12月6日(土)、7日(日)
【来場特典】シャトレーゼさんの『特製お菓子セット』
【ゲーム】狙って狙って！『ストラックアウトゲーム』
【ゲーム特典】クリスマスパーティーにも！『選べるドリンク』
【キャンペーン特典】ティッシュなどなど盛りだくさんの選べるプレゼント
※内容は予告なく変更となる場合がございます
※先着順、数に限りがございます

■■紹介キャンペーン■■
お家のご購入や売却のご相談、
またはイベント初来場の方とのご来場で双方に追加プレゼントをご用意♪
迷われている方は今がお得です！！

どなたでも参加できる完全無料イベントは、お客様還元、地域貢献を目的としています♪
周りの方もご一緒にぜひお気軽にご来場ください！
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ぜひチェックしてみてくださいね

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■■ 来店相談キャンペーン■■
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超豪華！！成約特典もご用意しております♪
※1組様1回限り
※諸条件あり
※期間：2025年11月1日～2026年1月末日

■■ 詳しくはお電話、資料請求・見学予約からお気軽にお問い合わせください ■■

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プレゼント情報

■■ ２大キャンペーン ■■

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初めての【来店相談+事前審査でJCBギフト券1万円】プレゼント♪
※1組様1回限り
■マイホーム購入特典■
当店でマイホームをご購入の方に
最大【JCBギフト券10万円orリフォーム工事10万円相当】をプレゼント♪
※物件により金額が変動します

■期間：2025年11月1日～2026年1月末日■
※画像はイメージです
※諸条件あり

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-710-8931

物件名	新築戸建　中川区中須町2期　2号棟
価格ヒント	3049万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	117.41m²（35.51坪）（実測）	建物面積ヒント	102.68m²（31.06坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	愛知県名古屋市中川区中須町字桜井 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「高畑」車2.3km [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「伏屋」車2.8km [ 乗り換え案内 ] あおなみ線「南荒子」車2.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建真銅　大喜年齢：20代業界経験：7年ハウスドゥ中川春田店店長の真銅　大喜(しんどう　だいき)です！注文住宅営業販売経験者です！お客様に寄り添った提案で夢のマイホーム探しをお手伝いいたします！	【この物件について】＼早朝やお仕事終わりも大歓迎！／お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪店舗にて広告掲載前の物件もご紹介！資金計画からリフォームのご相談まで、未来を見据えたご提案でお客様の「これから」を支えます！【得意エリア】名古屋市、海部郡大治町、海部郡蟹江町
お問い合せ先	ハウスドゥ中川春田明弘(株) TEL：052-710-8931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（4）第021544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求いただきますと物件の詳細資料やおうち探しのポイントがわかる弊社パンフレット、イベント情報をお送りしております♪ ぜひ【損させない不動産屋】ハウスドゥ中川春田へお問合せください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-710-8931

周辺環境

荒子小学校まで1510m 荒子小学校
一柳中学校まで1450m 一柳中学校
セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店まで410m セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店
ウエルシア名古屋法華西町店まで510m ウエルシア名古屋法華西町店
松蔭病院まで810m 松蔭病院
スギ薬局打中店まで970m スギ薬局打中店
V・drug 下之一色店まで1280m V・drug 下之一色店
アオキスーパー一色新町店まで1420m アオキスーパー一色新町店
バロー東起店まで1030m バロー東起店

小学校

荒子小学校：徒歩19分（1510ｍ）
中学校

一柳中学校：徒歩19分（1450ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店：徒歩6分（410ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア名古屋法華西町店：徒歩7分（510ｍ）
病院

松蔭病院：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局打中店：徒歩13分（970ｍ）
ドラッグストア

V・drug 下之一色店：徒歩16分（1280ｍ）
スーパー

アオキスーパー一色新町店：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

バロー東起店：徒歩13分（1030ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：052-710-8931

設備仕様


室内設備手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。	発電・温水設備冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪	室内設備水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません！

室内設備三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！	防犯設備モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。	防犯設備郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します！

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問合せ先： TEL：052-710-8931

構造の特徴


グラスウール断熱材グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。	Low-E複層ガラス特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。	24時間換気システム快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

ロング基礎パッキン基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。	外壁通気工法柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。	防蟻処理シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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