12/2更新　ウインドヒルズ黄金駅～愛知町の家～【テラス庭のあるニュアンスグレーの家】

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5680万円

愛知県名古屋市中川区

近鉄名古屋線「黄金」歩10分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：052-485-9250

【最終1邸】建築家設計×タイルテラスの坪庭。名駅エリア生活圏の都市型邸宅

～KAZA DESIGNのデザイナーがスタイリングした家具やインテリアをそのまま分譲いたします～

◆女性目線で考えたこだわりの上質なインテリア空間
◆造作TVボード・造作ベンチ・ソファ・ダイニングセット・エアコン・照明器具付き
◆1階には10帖超のタイルテラス・屋上には8帖のバルコニー付
◆南向き・並列駐車可能
◆2WAYのシューズクローク

～KAZA DESIGNの注文住宅～
(1)他社でお断りされるような狭小地計画や中2階、スキップフロア、屋上バルコニーなどありとあらゆる暮らしをご提案・実現いたします。
(2)厳選した職人による技術力
(3)安心の保証体制（初期20年、最長60年保証）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

KAZA DESIGN　中村店

女性目線で考えた上品なデザイン分譲住宅

物件のコンセプトは“ニュアンスグレー”
建物の顔となる外観には流行りのグレー色で塗装。瀟洒な石積み調のボーダータイルを設えました。
リビング
リビングのTV面にもグレータイルを採用し、内と外でも統一感のある雰囲気に。かつ間接照明の優しい光で温かな空間を演出。
リビング
18帖以上ある広いLDKにはTVボードや木の温かみを感じらるような造作ベンチなどをフルオーダーで造り付け、ご家族がそれぞれの場でくつろげる憩いの空間に仕上げました。

適材適所に収納を設け、片付けを楽に♪

玄関＆シューズインクローゼット（SIC）
回遊可能なSICで帰宅動線も外出動線もスムーズです。
SICには仕切り扉もついている為来客時には締め切ることでスッキリとした玄関となります。

洋室
居室の収納スペースも妥協はせずにしっかりと収納スペースを確保し、適材適所で活用できるように計画しています。

【間取り】
3LDK+SIC+パントリー+ルーフバルコニー+タイルテラス

キッチン＆パントリー
一体感あるシステムキッチンには深型食洗器と食器や調理器具がしっかり収納できる広々サイズのキッチンです。
また、キッチン横にはパントリーも完備し収納で困ることはございません。

リビング収納
リビングには奥行をしっかりと確保した収納を配置。掃除機や日用品の買い溜め、書類や爪切り等の衛生用品など大きな物から小物類まで幅広く収納いただけます！

注文住宅を手掛けるKAZA DESIGNの上質仕様

断熱ドア
ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
電動シャッター
普段よく利用する窓のシャッターを電動にすることで、毎日の開閉を楽に快適にします！
システムキッチン
ガラストップの3口コンロ、シームレスシンク、食洗器等多機能で高性能なキッチンを採用。
浴室暖房乾燥機を採用。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	KAZA DESIGN　中村店

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２面以上バルコニー / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	■■建物長期保証について■■ 【建物初期保証20年間　最長60年間】新築住宅をお考えの際は、どんなお住まいにするかだけではありません。高品質住宅だからこそ実現できるその後を考えた長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。 ■■設備機器保証について■■ 【住宅設備保証10年間】住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■■建物保証■■ 建物初期保証20年間（お引渡日起算）最大60年間 ■■設備機器保証■■ 設備機器保証10年間（お引渡日起算）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	詳細につきましては、分かりやすい保証についてのパンフレットをご用意しております。ご希望の際はお問い合わせ時にお申し付けください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■

◎安心のライフプランシミュレーション

　・購入後の無理のない住宅計画
　・住宅購入におけるお金の流れ
　・ライフプランに合った資金計画　etc...

◎住宅ローンのご相談
　
　・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方
　・お得な提携銀行のご提案
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◎お客様に合わせた住宅プラン

　・経験豊富なスタッフによるプラン提案
　・ラフプラン作成は何回でも無料
　・KAZADESIGNだからこそできる自由設計

◎着工からお引渡まで

　・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応

■日時
毎日、いつでもご対応可能です。　※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方etcお気軽にお申し付けください。
　
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。

■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。

■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。

■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-485-9250

物件名	12/2更新　ウインドヒルズ黄金駅～愛知町の家～【テラス庭のあるニュアンスグレーの家】
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	108.16m²（32.71坪）（実測）	建物面積ヒント	110.15m²（33.32坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後1ヶ月
住所	愛知県名古屋市中川区愛知町31-12 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「黄金」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「烏森」歩17分 [ 乗り換え案内 ] あおなみ線「小本」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 KAZA　DESIGN
お問い合せ先	(株)三晃不動産KAZA DESIGN TEL：052-485-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（8）第016843号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-485-9250

区画図

間取り図

価格

： 5680万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 108.16m²

建物面積

： 110.15m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-485-9250

価格	5680万円	間取り	3LDK+S
土地面積	108.16m²	建物面積	110.15m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)三晃不動産KAZA DESIGN TEL：052-485-9250 免許番号：愛知県知事（8）第016843号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄名古屋線「黄金」駅まで750m
名古屋市立愛知小学校まで680m
愛知保育園まで215m
セブンイレブン名古屋舟戸町店まで350m
平和堂豊成店まで580m
愛知公園まで170m
B＆Dドラッグストア平和堂豊成店まで580m

駅

近鉄名古屋線「黄金」駅：徒歩10分（750ｍ）
小学校

名古屋市立愛知小学校：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

愛知保育園：徒歩3分（215ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋舟戸町店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

平和堂豊成店：徒歩8分（580ｍ）
公園

愛知公園：徒歩3分（170ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア平和堂豊成店：徒歩8分（580ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-485-9250

設備仕様


断熱玄関ドア断熱ドアドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。	電動シャッター電動シャッター普段よく利用する窓のシャッターを電動にすることで、毎日の開閉を楽に快適にします！	床暖房温水式床暖房　おだやかなふく射熱でじんわり暖めるガス温水床暖房は、足もとからカラダ全体、さらにお部屋全体を暖めます。温風が出ない為、ホコリが立たず、クリーンです。

システムキッチンシステムキッチンガラストップの3口コンロ、シームレスシンク、食洗器等多機能で高性能なキッチンを採用。	20年保証 20年保証　住宅会社の保証は10年間というのが一般的ですが、当社はお客様に永く安心をご提供するために初期保証20年間としています。	システムバス浴室暖房乾燥機を採用。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-485-9250