ファーストタウン中川区助光3丁目　新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2690万円

愛知県名古屋市中川区

近鉄名古屋線「伏屋」歩13分

情報提供日:: 24/9/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)

4.8 (接客評価コメント84件)

TEL：0120-012102 【通話料無料】

【周辺施設が徒歩圏内に揃う住環境◎】
並列駐車2台可！
1台分はインナーガレージ付き♪

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆西前田小学校/助光中学校
◆ストックルーム
◆全居室2面採光
◆クローゼット4か所あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ファーストタウンの特徴》
より良い住宅を、提供します。
住宅作りのプロフェッショナル集団がつくるこだわりの家。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥ中川区八熊通野田店の店舗紹介動画になります♪
お問い合わせお待ちしております♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【中川コロナワールド】車で3分
映画・天然温泉・ボウリング・カラオケなどが1つになった複合型アミューズメント施設！お休みの日に1日中遊ぶことができます。

＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。

【2024年2月頃完成予定】
助光エリアに新築戸建て全1棟が誕生です♪
【並列駐車2台可能】2階4部屋レイアウトされています◎

西前田小学校、助光中学校エリアになります。
名古屋市営バス「助光中学校」停　徒歩2分
近鉄名古屋線/伏屋駅　徒歩13分

2wayバルコニーになっているので2部屋と隣接しています。
洗濯物、布団を干したり家事がスムーズにできますね◎

2690万円、4LDK、土地面積101.1m²、建物面積95.18m²

アオキスーパー一色新町店まで450m アオキスーパー一色新町店　小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10：00～20：00　毎週日曜日は日曜朝市（毎週10：00～/第1週のみ9：00～）開催中

《ぜひ、現地をご見学してみてください》お気軽にご相談ください。

ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！

ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング◎
お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます◎

洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。
隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。
小さめのドライヤーならすっぽり収まります。

アオキスーパー一色新町店が約450m先、　　
ココカラファイン大当郎店が約550m先にあります。
すぐにお買い物へいくことができます♪

追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。
浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。

【お客様のご都合に合わせてご案内します。】お気軽にお問い合わせください。

絨毯を敷いて寝ころびたくなるような解放感◎
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。

6.5帖洋室：自分専用の場所があるので
リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。

玄関には収納棚、小窓、収納スペースが付いています◎
家族の靴やお出かけ用品などすべて片付けておけますね◎
スッキリとした空間を保つことができそうですね♪

子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。
縦長の特徴を活かし、一直線の通路スペースを確保したインテリアの配置にすることで空間がスッキリと見え、
移動のしやすい動線が出来上がります。

6.5帖洋室：本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋市2000万円台以下

【2024年2月頃完成予定】
助光エリアに新築戸建て全1棟が誕生です♪
【並列駐車2台可能】2階4部屋レイアウトされています◎
ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング◎
お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます◎
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！

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売主コメント

	【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回物件のご購入・売却の検討時相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報

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新規ご来店プレゼント実施中
＊QUOカードPay1000円分＊
　＼＼プレゼント♪／／

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QUOカードPay1000円分をプレゼント！
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※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

物件名	ファーストタウン中川区助光3丁目　新築一戸建て
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	101.1m²（30.58坪）（実測）	建物面積ヒント	95.18m²（28.79坪）（実測）、うち１階車庫3.24m²
私道負担・道路ヒント	無、南4.8ｍ幅（接道幅7.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県名古屋市中川区助光３ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「春田」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▼△中川区の物件情報をより詳しく見る△▼ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者宅建 FP 富山　拓也年齢：30代業界経験：5年マイホームは人生最大のお買い物となります。そのため私はお客様と同じ目線に立ち、一緒に悩み、一緒に考えていきたいです。そしてエージェントとしてお客様の不安を解消できるアドバイスをしていきます！	【この物件について】《お問合せからすぐご案内！》見るだけOK、聞くだけOK。実際に現地を体感してみてください。【得意エリア】名古屋市中川区
お問い合せ先	ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-012102 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

周辺環境

名古屋市立西前田小学校まで900m 名古屋市立西前田小学校　【校訓】強く　仲良く　根気よく【努力点】生き生きと仲間と学ぶ西前田っ子～考えが深まり追究意欲が高まる話し合いの工夫を通して～
名古屋市立助光中学校まで290m 名古屋市立助光中学校　【教育目標生徒】人間性豊かな生徒の育成　（1）自ら考えすすんで取り組むことのできる生徒（2）人のことを思いやることのできる生徒（3）心身共に健康な生活を送ることのできる生徒
五反田幼稚園まで500m 五反田幼稚園　年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します
みかづき保育園まで550m みかづき保育園　【保育目標】思いやりの心とたくましい体を育てる【保育内容】縦割保育/総合保育/体力づくり/造形他、特徴として産休明け育休明け予約事業・心理相談・男女の保育士によるバランスの取れ
アオキスーパー一色新町店まで450m アオキスーパー一色新町店　小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10：00～20：00　毎週日曜日は日曜朝市（毎週10：00～/第1週のみ9：00～）開催中
ココカラファイン大当郎店まで550m ココカラファイン大当郎店　【営業時間】9：00～22：00　毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。
助光デンタルクリニックまで700m 助光デンタルクリニック　【診療時間】10：00～12：00、14：30～19：00土曜日は17：00まで【休診日】木曜日・日曜日・祝日、近鉄伏屋駅から徒歩5分。痛みを抑える工夫をしてくれるます！
西川田公園まで270m 西川田公園　滑り台や鉄棒、ブランコ（幼児用）があり、広場もあるので、十分に遊べます。
セブンイレブン名古屋一色新町店まで700m セブンイレブン名古屋一色新町店　【営業時間】24時間営業

小学校

名古屋市立西前田小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

名古屋市立助光中学校：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

五反田幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

みかづき保育園：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

アオキスーパー一色新町店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン大当郎店：徒歩7分（550ｍ）
病院

助光デンタルクリニック：徒歩9分（700ｍ）
公園

西川田公園：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋一色新町店：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

近鉄名古屋線/伏屋駅まで車で5分

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102

設備仕様


その他設備【カードキー搭載・玄関扉設置】	その他設備【トイレ・各階設置】	その他設備【給湯器・キッチン設置】

その他設備【モニター付きインターホン】	その他設備【ガス栓・リビング設置】	その他設備【浴室乾燥機】

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012102