【玉善】断熱等級6♪注文仕様の高性能住宅♪
【中島駅徒歩2分/保育園徒歩2分/太陽光発電】
明るい南向き!高い断熱性と換気システムで快適な室内環境が実現
商業施設豊富で暮ら
■太陽光発電付&HEMSで効果的に節電可能
■第一種換気&全熱交換換気でクリーンな室内環境が続きます
■断熱等級6&ZEH+仕様で温かく快適な住まい
■LDKと主寝室に床暖房を標準装備
■陽光溢れる気持ちの良い南向き住宅
■SICやWICなど充実の収納設備
■家事動線に配慮した使いやすい水回り
■垂れ壁のある対面キッチン付LDK(T-2)
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
太陽光パネル&HEMSで節電も叶うZEH+の家。ゆとりを持たせた間取りプラン&充実の収納で快適な暮らしが実現!
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T-2/18帖のリビングダイニングは程よい距離感で家族が一緒に過ごせる癒しの空間。くつろいだり食事をしたりが1つの空間で叶い、みんなで一緒に過ごせる安心感が安らぎを与えてくれます。
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T-2/キッチンはタカラスタンダード「オフェリア」。ワイドサイズシンクは「洗う・切る・捨てる」の作業がスムーズにできて調理が捗るユーティリティシンクを採用。日々の家事の効率を高めます。
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T-2/南に面した主寝室はカラークロスがアクセントになった落ち着きのある空間。間接照明が優しく彩り、柔らかな雰囲気に仕立ててくれます。爽やかな朝陽と共に目覚めれば気持ちの良い1日がスタートできますね。
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T-2/床暖房が標準装備されたリビングダイニング。テーブルに座っていても足元から温めてくれるので食事中やワークデスクでの作業中もあったか!住まう人の居心地の良さを追求し、実現させた快適な空間。
採光・通風に優れた南向きLDK&主寝室には床暖房が標準装備!充実した収納が魅力的な快適空間。
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T-2/リビング南側の窓は腰高窓になっているので外からの視線も気になりません。効果的に陽差しを取り込み、室内を明るく照らします。シンプルな空間デザインにインテリアが映えます。
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T-2/夜間のLDKは穏やかな印象。優しい光の照明に包まれてゆったりとくつろげます。食後の団欒やお休み前のひと時に家族みんながリラックスできる、上質な空間でおうち時間をお楽しみいただけます。
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T-2/ゆとりあるダイニングスペース。背面にワークデスクを置く余裕もあります。キッチンからの動線もよく、カウンター越しに料理を運んだり片付けたりできるので、お子さんにも積極的にお手伝いを促せます。
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T-2/シンプルながらもメリハリのある空間はお好みの家具やインテリアで彩る楽しみもあり、センスの良さが際立ちます。暮らしの動線の途中にあることで自然と会話も生まれ、家族の繋がりが感じられます。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-2/キッチンカウンター越しにコミュニケーションも楽しめるダイニングスペースは、家族がつながる憩いの場所。食事中はもちろん、どんな時も一緒にいられる安心感が家族の絆を深めます。
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T-2/洗面脱衣室はワイドサイズの洗面台をセットしてもゆとりある広さがあります。日用品やタオルなどが収納できる引き出しやストック品の収納に便利な床下収納など、収納充実なのも嬉しいポイント。
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T-2/ゆったりとリラックスできる快適な浴室。マグネットシェルフや取り外し簡単なカウンターで毎日のお掃除の手間を軽減できるのはもちろん、肌あたりの良いシャワーが心地良い、癒しに満ちたバス空間です。
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T-2/足元にゆとりを持たせた快適なトイレ空間。窓があることで明るく爽やかな空間を演出。掃除道具やストック品などがしまえる収納付きの洗面手洗いがあるので、ゲストにも気持ちよく使っていただけます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【玉善】内覧会開催中【南向き×駅近×高性能】中川区東中島町 中島駅 | ||
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
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102.5m2(31.00坪) |
建物面積
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98.13m2(29.68坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、南側公道6.0m |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
愛知県名古屋市中川区東中島町3-30番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「中島」歩2分
市バス「中島駅」歩3分
あおなみ線「南荒子」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅あおなみ線「中島」駅:徒歩2分(160m)
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その他環境市バス「中島駅」停(地下鉄六番町駅、熱田伝馬町駅・名古屋駅・熱田神宮行き):徒歩3分(240m)
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その他環境名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約8分):徒歩37分(2900m)
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その他環境名古屋高速4号東海線「六番北」入口(自動車約8分):徒歩39分(3100m)
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小学校中島小学校:徒歩10分(800m)
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中学校高杉中学校:徒歩22分(1760m)
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幼稚園・保育園かなで保育園:徒歩2分(160m)
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幼稚園・保育園ななつの宝こども園:徒歩8分(640m)
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幼稚園・保育園港北幼稚園:徒歩10分(800m)
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スーパーマックスバリュ:徒歩7分(560m)
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スーパーヤマナカ:徒歩8分(640m)
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コンビニローソン:徒歩2分(160m)
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コンビニファミリーマート:徒歩6分(480m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩8分(640m)
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銀行名古屋銀行:徒歩3分(240m)
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銀行大垣共立銀行:徒歩4分(320m)
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郵便局名古屋東中島郵便局:徒歩3分(240m)
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病院野崎医院:徒歩2分(160m)
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病院おかだ内科:徒歩8分(640m)
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病院松年歯科クリニック:徒歩7分(560m)
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病院名古屋共立病院:徒歩15分(1200m)
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病院オリーブ動物病院:徒歩12分(960m)
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公園東中島公園:徒歩3分(240m)
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その他環境山塩緑道:徒歩4分(320m)
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公園北江公園:徒歩7分(560m)
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公園中島中央公園:徒歩10分(800m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
ハイブリッド窓TW防火戸(LIXIL)
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第一種換気/熱交換気
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HEMS
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新生活応援セット
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タッチキー(LIXIL)
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】内覧会開催中【南向き×駅近×高性能】中川区東中島町 中島駅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 【平日・土日祝問わず】 ~現 地 見 学 会 開 催 中~ 当日予約、平日のご見学可能 資料請求、見学予約は下記番号まで 0120-876-678 ■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市中川区東中島町3-30番の一部 | 交通 |
あおなみ線「中島」歩2分 あおなみ線「南荒子」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、南側公道6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.13m2(29.68坪) |
土地面積 |
102.5m2(31.00坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・31m高度地区・津波災害警戒区域・都市機能誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ23051号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年11月30日 |
73691120
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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