【TOSCO】新築モデルハウス見学会開催中！
4月までに引っ越しOK！入学・入園に向けて新生活をスタート
部屋の奥まで光が差し込むリビング＆お洒落なペニンシュラキッチン
＼＼中川区戸田ゆたか土地のおすすめポイント／／
・近鉄名古屋線「戸田」駅まで徒歩8分／
自転車２分の通勤＆通学に便利な駅近物件
名古屋駅まで23分アクセス可！
・アオキスーパー戸田店まで徒歩４分！お買い物に便利
・並列2台駐車が可能な間口
・日当たり良好な南向き
・シューズクローゼット＆WIC、リビング収納など豊富な収納
【TOSCO住宅仕様】
・夏涼しく、冬暖かく過ごせる発砲ウレタン断熱材 標準採用
・お手入れラクラク！シンプルで使いやすいLIXIL設備仕様
・雨で汚れが落ちる親水コート付の外壁サイディング
・タッチキー標準仕様の玄関ドア 等
駅近！近鉄名古屋線「戸田」駅まで徒歩８分。スーパーまで徒歩５分の暮らしやすい立地
グレーと木目がシンプルでお洒落な外観デザイン。
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前面道路は幅員約６ｍで、駐車もラクラク。
並列2台駐車が可能です。交通量も少なく、静かで落ち着いた場所です。 -
3480万円、3LDK、土地面積98.85m2、建物面積94.4m2 近鉄名古屋「戸田」駅まで徒歩８分！
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白とグレーの色合いが、シンプルで清潔感ある雰囲気を演出したLDKです。
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１階は、ダイニングの照明以外はすべてダウンライト照明付きです。照明計画もコーディネートされています。
玄関収納、キッチンパントリー、リビング収納など豊富な収納！いつでもスッキリとした暮らし
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ゆとりある広い玄関は、たっぷり収納付きでいつでもスッキリ快適です。また高所窓から採光や換気もできます。
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ペニンシュラキッチンで、見通しよく広がる景色です。キッチンから家族の様子も分かり、会話も楽しめます。
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白を基調とした清潔感ある洗面。収納付きで、タオルや衣類などの収納もできます。
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浴室は、窓ありで換気もOK！浴室乾燥付き
グレー＆白の清潔感あるお洒落な３LDKです。
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LIXILシステムトイレは、フチなしでお手入れラクラク！グレーのアクセントクロスに合わせて、ペーパーホルダーなど統一されました。
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約5.4帖の洋室は、北側でも明るく過ごせます。クローゼット収納もあります。
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グレーのアクセントクロスが、落ち着きある雰囲気の部屋を演出します。
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2階寝室WICは、衣類だけでなく季節ものや家電などの収納もできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
駅徒歩15分以内
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グレーと木目がシンプルでお洒落な外観デザイン。
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白とグレーの色合いが、シンプルで清潔感ある雰囲気を演出したLDKです。
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ペニンシュラキッチンで、見通しよく広がる景色です。キッチンから家族の様子も分かり、会話も楽しめます。
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売主コメント
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【創業５５年の思いと誇り】
人が安心して暮らし、幸せに生きるために一生を支える覚悟があります。妥協しなかった５５年の歴史は、私たちの誇りです。皆様に信頼していただける会社としてこれからもあり続けます。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【土日祝のモデルハウス予約制のご案内】
新型コロナウイルス感染症等の対策・対応として（株）トスコでは、
ご予約頂いたお客様を優先し、ご案内させていただきます。
（当日や平日のご見学も可能です。）
予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。
【モデルルーム・建売住宅・打合せ室について】
● ドアノブ、テーブル、照明スイッチ等の除菌処理
● お客様に対し除菌ジェルによる手指の消毒のお願い
● お客様に対し、案内時及び打合せ時にマスクの着用のお願い
（マスクは、弊社にてご用意しております。）
● 室内の換気の徹底
を行い、可能な限りの対策を心がけております。
お客様及び従業員とその家族の安全を最優先に考えております。
ご理解とご協力の程、宜しくお願い致します。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-688-770
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物件名
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【TOSCO】日当たり良好な南向きの3LDK／耐震等級3／広い前面道路で駐車も安心！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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98.85m2（実測） |
建物面積
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94.4m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅（接道幅6.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩8分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩19分
ＪＲ関西本線「春田」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
近鉄名古屋線「戸田」駅まで徒歩８分の駅近物件です！中川区や蟹江町、名古屋まで行きやすい駅近で注文住宅ご検討の方、必見です。是非、お問い合わせお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-688-770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第017493号 取引態様：＜売主・株式会社トスコ＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
周辺環境
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アオキスーパー戸田店まで294m 徒歩5分圏内でいける最寄りスーパーです。普段の買い物はもちろん、仕事帰りでもOK！夜20時まで営業してます。 -
ローソン中川戸田三丁目店まで390m -
セブンイレブン名古屋戸田駅前店まで544m -
名古屋市立供米田中学校まで1027m -
名古屋市立戸田小学校まで607m -
戸田幼稚園まで597m -
三十三銀行戸田支店まで537m -
近鉄名古屋線「戸田」駅まで600m 徒歩8分の駅近物件！
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スーパーアオキスーパー戸田店：徒歩4分（294ｍ）
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コンビニローソン中川戸田三丁目店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋戸田駅前店：徒歩7分（544ｍ）
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中学校名古屋市立供米田中学校：徒歩13分（1027ｍ）
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小学校名古屋市立戸田小学校：徒歩8分（607ｍ）
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幼稚園・保育園戸田幼稚園：徒歩8分（597ｍ）
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銀行三十三銀行戸田支店：徒歩7分（537ｍ）
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駅近鉄名古屋線「戸田」駅：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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近鉄名古屋線「戸田」駅まで徒歩8分！通勤＆通学に便利な駅近物件です。 |
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アオキスーパーまで徒歩4分！普段のお買い物にも便利です。 |
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【土日祝のモデルハウス予約制のご案内】
新型コロナウイルス感染症等の対策・対応として（株）トスコでは、
ご予約頂いたお客様を優先し、ご案内させていただきます。
（当日や平日のご見学も可能です。）
予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。
【モデルルーム・建売住宅・打合せ室について】
● ドアノブ、テーブル、照明スイッチ等の除菌処理
● お客様に対し除菌ジェルによる手指の消毒のお願い
● お客様に対し、案内時及び打合せ時にマスクの着用のお願い
（マスクは、弊社にてご用意しております。）
● 室内の換気の徹底
を行い、可能な限りの対策を心がけております。
お客様及び従業員とその家族の安全を最優先に考えております。
ご理解とご協力の程、宜しくお願い致します。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【土日祝のモデルハウス予約制のご案内】
新型コロナウイルス感染症等の対策・対応として（株）トスコでは、
ご予約頂いたお客様を優先し、ご案内させていただきます。
（当日や平日のご見学も可能です。）
予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。
【モデルルーム・建売住宅・打合せ室について】
● ドアノブ、テーブル、照明スイッチ等の除菌処理
● お客様に対し除菌ジェルによる手指の消毒のお願い
● お客様に対し、案内時及び打合せ時にマスクの着用のお願い
（マスクは、弊社にてご用意しております。）
● 室内の換気の徹底
を行い、可能な限りの対策を心がけております。
お客様及び従業員とその家族の安全を最優先に考えております。
ご理解とご協力の程、宜しくお願い致します。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
問合せ先：
TEL：0120-688-770
設備仕様
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LIXILシステムキッチン
・小物別に収納できるアシストポケット付
・お手入れのしやすいシステムキッチン |
LIXIL洗面台
・てまなし排水口
・凸凹がないキレイアップカウンター ・水垢たまらないキレイアップ水栓 |
LIXILシステムバス
・キレイサーモフロア
・くるりんポイ排水口 ・エコアクアシャワー |
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LIXILトイレ
・お手入れラクなフチレス形状
・強力洗浄の超節水トイレ ・フルオート洗浄 |
食器洗乾燥機
約4～5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機。深夜電力を使い節約もできます
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キズにも強いフローリング
・凹みキズ・擦り傷に強い
・日光につよく退色しにくい ・ワックスフリーでお手入れ簡単 |
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
構造の特徴
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現場発泡吹付ウレタンフォーム
吹付け施工で100倍に発砲し、木材に対して半永久的に自己接着します。配管周りまで隙間ない施工。湿気に強い素材で沈下を防ぎます。長期間に渡って性能を維持。安心の国産品使用/国家資格取得者が施工致します。
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外壁サイディング
雨の水で汚れが落ちる親水コートがされている為、汚れがつきにくくキレイが続きます。また断熱・耐久・防音性に優れたサイディングは、他の外壁材と比べ、損傷した場合も補修がしやすいです。
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ハイブリット窓
アルミの強さと耐久性、熱を伝えにくい樹脂のハイブリット工法で枠のみならず全ての箇所に施された他社にはないワンランク上のサッシを採用しております。
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Low-E複層ガラス
樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ
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頑丈なベタ基礎
ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります
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空間を広く演出するハイドア
「ただいま」「おかえり」扉が開く度、家族がつながる。一日に何度も触れる扉は、丈夫で優しいつくり。
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
【TOSCO】日当たり良好な南向きの3LDK／耐震等級3／広い前面道路で駐車も安心！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【土日祝のモデルハウス予約制のご案内】 新型コロナウイルス感染症等の対策・対応として（株）トスコでは、 ご予約頂いたお客様を優先し、ご案内させていただきます。 （当日や平日のご見学も可能です。） 予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。 【モデルルーム・建売住宅・打合せ室について】 ● ドアノブ、テーブル、照明スイッチ等の除菌処理 ● お客様に対し除菌ジェルによる手指の消毒のお願い ● お客様に対し、案内時及び打合せ時にマスクの着用のお願い （マスクは、弊社にてご用意しております。） ● 室内の換気の徹底 を行い、可能な限りの対策を心がけております。 お客様及び従業員とその家族の安全を最優先に考えております。 ご理解とご協力の程、宜しくお願い致します。 お客様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１ | 交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅6.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.4m2（実測） |
土地面積 |
98.85m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ライフサワダ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、都市緑地法、農地法、都市再生特別措置法、津波防災地域に関する法律 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：原口 佳彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-58825号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・株式会社トスコ＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-688-770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-688-770
73465457
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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