リビングとの一体感が生まれるペニンシュラキッチン/
天井高のコントラストがリビングの開放感を演出/
まるで注文住宅のような分譲戸建てを。トスコはデザインを大切にします。
『新生活応援キャンペーン実施中!100万円分オプションサービス!』
■デザイン
・存在感のあるキッチンはお家の主役に
・リビング天井高2.7m!ゆとりのある空間デザイン
・LDKはダウンライト照明&間接照明で、陰翳を楽しむ
・鉄骨手摺が注文住宅のような佇まいを演出
■機能性
・洗面は可動棚付きのリネン収納/浴室ガス暖房あり
・約3.75帖の大容量なファミリークローゼットで、お部屋もスッキリ!
・2Wayシューズクロークで、いつでも綺麗な玄関
■住環境
・小学校徒歩10分以内
・名古屋高速「千音寺」入口まで車で5分!
・ホームセンターやスーパー等、充実した店舗のバロー千音寺店まで車2分
約19.25帖のLDK!天井高2m70cmの空間を是非ご見学ください。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
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キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
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ペニンシュラキッチンで、料理をしながら家族との会話を楽しめます♪一緒にお料理を楽しむのにも、十分な広さを有しておりお家の中心的存在になっています。
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リビング奥の鉄骨手摺がリビングの雰囲気を彩ります。トスコの建売の特徴のひとつがこのデザイン思考です。見せる部分はしっかりと魅せるつくりにする。壁が少なくなることで空間の“抜け”を表現しています。
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鉄骨手摺はリビングから見たときに綺麗な線になるように設計しました。決して邪魔はしない要素でありながら、無視できない存在感を醸し出します。
並列2台+駐輪スペースも確保された広い駐車場です。南向きバルコニーは日当たりも大満足!
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静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
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駐車場の奥にある視線が気にならない玄関です。ストレートに入らない入口だからこそ、内と外の気持ちの切り替えがスムーズに行えます。ポーチもしっかりありますので、雨の日も一息ついて家に入れます。
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余裕のある駐車スペースを確保しており、来客時にも少し詰めれば3台駐車可能となっております。(※車種によります)
車は1台しか持たないのであれば、DIY用のスペースにするなど、自由にお使いください。
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2階バルコニーは、横に広いバルコニーで洗濯ものの良く乾きます。布団を干したり、ちょっとした息抜きにも使えます。
住みやすさにも配慮した収納&動線
大容量のファミリークローゼットは、衣類だけでなく、季節ものや家電などの収納もできます。廊下から、そして部屋からの両方向から入ることができるため、使い方の幅が広がります。
玄関&シューズクローク
家族用と来客用の玄関を分けて使うこともでき、収納量も豊富でベビーカーやアウトドア用品も収納できます。
3680万円、3LDK+S(納戸)、土地面積156.31m2、建物面積102.7m2 モデルハウス見学会開催中!天井高2m70cmのLDKを実際に体感ください!
可動棚付きのリネン収納がある洗面室。
玄関からもキッチン側からも行ける2WAYの動線が、家事負担を軽減します!
お手入れラクラクで、落ち着きある浴室。マグネットがつく壁なので、小物を浮かせた収納もでき、水あかも気にならないです。浴室暖房付きで冬場も快適です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
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静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
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リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
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キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
問合せ先:
TEL:0120-688-770
売主コメント
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【創業55年の思いと誇り】 お客様が安心して暮らし、幸せを感じる一生を支える家づくりを。妥協しなかった55年の歴史は、私たちの誇りです。お客様に信頼して頂ける会社としてこれからもあり続けます。
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周辺環境
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名古屋市立赤星小学校まで542m 名古屋市の西の端にあり、周囲を田園に囲まれたのどかな学校です。児童数は352人(2023年度)。校訓「考える子・明るい子・たくましい子」
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名古屋市立はとり中学校まで1841m 「心豊かな生徒の育成」を学校努力点として指導している。生徒数は733人(2024年度)。校訓「豊かさ たくましさ」
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千音寺すみれこども園まで680m 夏祭り、誕生会、運動会、遠足など一年を通して様々な活動を体験し、学び、豊かな創造力と表現力を身につけることを園の方針としています。
詳しくはこちら
設備仕様
LIXILシステムキッチン
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したLIXILのシステムキッチンです。 ・小物別に収納できるアシストポケット付 ・3段目までキャビネットのある収納豊富 ・お手入れのしやすいシステムキッチン ・人造大理石トップ ・カウンター高さ85センチ ・浄水機付き
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LIXIL洗面台
・てまなし排水口 ・凸凹がないキレイアップカウンター
バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター 上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。 ・水垢たまらないキレイアップ水栓
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LIXILユニットバス
1日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。 お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん!ポイ!お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。
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詳しくはこちら
問合せ先:
TEL:0120-688-770
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特徴ピックアップ
駐車2台可
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即引渡可
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2沿線以上利用可
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LDK18畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ2ヶ所
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2階建
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南面バルコニー
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南庭
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床下収納
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TVモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー(食器・食品の収納庫)
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ウォークインクローゼット
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天井高2.5m以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【新生活応援キャンペーン実施中】
2024年6月30日までにご成約いただいたお客さまに、最大100万円分のオプションサービス!
カップボードやカーテン、エアコンの他、カーポートや太陽光パネル(4kw)など様々なオプションがお選びいただけます!
詳しくはスタッフへお尋ねください。
※他のキャンペーンとの併用はできません。ご了承ください。
【土日祝のモデルハウス予約制のご案内】
トスコではご予約頂いたお客様を優先し、ご案内させていただきます。
(当日や平日のご見学も可能です。)
予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
プレゼント情報
【新生活応援キャンペーン実施中】
2024年6月30日までにご成約いただいたお客さまに、最大100万円分のオプションサービス!
カップボードやカーテン、エアコンの他、カーポートや太陽光パネル(4kw)など様々なオプションがお選びいただけます!
詳しくはスタッフへお尋ねください。
※他のキャンペーンとの併用はできません。ご了承ください。
』
物件詳細情報
問合せ先:
TEL:0120-688-770
物件名
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【TOSCO】中川区富田千音寺III(5)『笑顔溢れるペニンシュラキッチンがある憧れのお家』
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価格
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3680万円
[ □支払シミュレーション ]
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間取り
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3LDK+S(納戸)
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販売戸数
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1戸
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総戸数
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1戸
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土地面積
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156.31m2(47.28坪)(実測)
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建物面積
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102.7m2(31.06坪)(実測)
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私道負担・道路
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27.53m2、北4m幅(接道幅7.8m)
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完成時期(築年月)
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2023年7月
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住所 |
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字市場上屋敷
[ ■周辺環境 ]
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交通 |
JR関西本線「春田」車2.2km
地下鉄東山線「岩塚」車5km
近鉄名古屋線「戸田」車4.2km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
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【この物件について】
赤星小学校まで徒歩9分と朝や放課後にの時間にゆとりが生まれます。バローまで650mのため自転車があれば買い物も楽々です。利便性のある立地に建つデザイン住宅をぜひ一度ご覧ください。
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お問い合せ先 |
(株)トスコ
TEL:0120-688-770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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免許番号:愛知県知事(7)第017493号
取引態様:<売主・(株)トスコ>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
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問合せ先:
TEL:0120-688-770
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リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
ペニンシュラキッチンで、料理をしながら家族との会話を楽しめます♪一緒にお料理を楽しむのにも、十分な広さを有しておりお家の中心的存在になっています。
リビング奥の鉄骨手摺がリビングの雰囲気を彩ります。トスコの建売の特徴のひとつがこのデザイン思考です。見せる部分はしっかりと魅せるつくりにする。壁が少なくなることで空間の“抜け”を表現しています。
鉄骨手摺はリビングから見たときに綺麗な線になるように設計しました。決して邪魔はしない要素でありながら、無視できない存在感を醸し出します。
静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
駐車場の奥にある視線が気にならない玄関です。ストレートに入らない入口だからこそ、内と外の気持ちの切り替えがスムーズに行えます。ポーチもしっかりありますので、雨の日も一息ついて家に入れます。
余裕のある駐車スペースを確保しており、来客時にも少し詰めれば3台駐車可能となっております。(※車種によります)
車は1台しか持たないのであれば、DIY用のスペースにするなど、自由にお使いください。
2階バルコニーは、横に広いバルコニーで洗濯ものの良く乾きます。布団を干したり、ちょっとした息抜きにも使えます。
大容量のファミリークローゼットは、衣類だけでなく、季節ものや家電などの収納もできます。廊下から、そして部屋からの両方向から入ることができるため、使い方の幅が広がります。
玄関&シューズクローク
家族用と来客用の玄関を分けて使うこともでき、収納量も豊富でベビーカーやアウトドア用品も収納できます。
3680万円、3LDK+S(納戸)、土地面積156.31m2、建物面積102.7m2 モデルハウス見学会開催中!天井高2m70cmのLDKを実際に体感ください!
可動棚付きのリネン収納がある洗面室。
玄関からもキッチン側からも行ける2WAYの動線が、家事負担を軽減します!
お手入れラクラクで、落ち着きある浴室。マグネットがつく壁なので、小物を浮かせた収納もでき、水あかも気にならないです。浴室暖房付きで冬場も快適です。
約19.25帖のLDK。1階はすべてダウンライト&間接照明付きです。ダウンライトでお部屋の印象もスッキリと感じられます。
2階の約5帖洋室。
バルコニーとも繋がり、狭さを感じないお部屋です。子供部屋や書斎としても活用できます。
2階主寝室は、約8.6帖のゆとりある空間。WICやファミリークローゼットとも繋がる生活しやすい動線です。
お手入れラクラクなLIXILトイレです。フチレス仕様、節水機能など使いやすさ抜群です
3680万円、3LDK+S(納戸)、土地面積156.31m2、建物面積102.7m2 D棟:モデルハウス
回遊動線/約19.25帖のLDK/パントリー&リネン収納/ファミリークローゼットなどミドコロたくさんの3LDK
静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
お手入れラクラクで、落ち着きある浴室。マグネットがつく壁なので、小物を浮かせた収納もでき、水あかも気にならないです。浴室暖房付きで冬場も快適です。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
お手入れラクラクで、落ち着きある浴室。マグネットがつく壁なので、小物を浮かせた収納もでき、水あかも気にならないです。浴室暖房付きで冬場も快適です。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
大容量のファミリークローゼットは、衣類だけでなく、季節ものや家電などの収納もできます。廊下から、そして部屋からの両方向から入ることができるため、使い方の幅が広がります。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
お手入れラクラクで、落ち着きある浴室。マグネットがつく壁なので、小物を浮かせた収納もでき、水あかも気にならないです。浴室暖房付きで冬場も快適です。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
お手入れラクラクで、落ち着きある浴室。マグネットがつく壁なので、小物を浮かせた収納もでき、水あかも気にならないです。浴室暖房付きで冬場も快適です。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
2階バルコニーは、横に広いバルコニーで洗濯ものの良く乾きます。布団を干したり、ちょっとした息抜きにも使えます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
2階バルコニーは、横に広いバルコニーで洗濯ものの良く乾きます。布団を干したり、ちょっとした息抜きにも使えます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
大容量のファミリークローゼットは、衣類だけでなく、季節ものや家電などの収納もできます。廊下から、そして部屋からの両方向から入ることができるため、使い方の幅が広がります。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
静かな住宅街に佇むシンプルモダンな外観デザイン。ベースのホワイトに、グレーの差し色が映えるよう仕上げました。飽きがこない、素材そのままの美を表現しています。庭をアレンジすれば、より美しい外観に!
リビングは天井高2.7mで、一般的な天井高より30cm高い仕様。天井が高いと、広さの感じ方も変わり、ゆとりあるリビング空間です。キッチンの下がり天井とのコントラストが、リビングの開放感を押し上げます。
キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理をしながらお子様の様子を確認したり、テレビも見れます。換気扇の前にはクリアボードを設置しており、油跳ねなどを防いでくれます。
【創業55年の思いと誇り】
お客様が安心して暮らし、幸せを感じる一生を支える家づくりを。妥協しなかった55年の歴史は、私たちの誇りです。お客様に信頼して頂ける会社としてこれからもあり続けます。
【妥協しない品質】
土地の仕入れから、設計、造成、施工、販売、そしてアフターメンテナンスまで自社一貫体制です。すべての工程を管理、情報共有し、満足いただける家づくりを実現します。
【安心の点検とアフターメンテナンス】
トスコでは、アフターサポート専門の担当スタッフが、お引渡し後の半年、1年・2年と定期点検を実施しております。
【コストを抑えてハイクオリティー】
材料の無駄遣いや購入の手間、長引く工期などのコストアップに関する項目を見直し、クオリティーを落とさず、コストを抑えた住宅を可能にしました。
名古屋市立赤星小学校まで542m 名古屋市の西の端にあり、周囲を田園に囲まれたのどかな学校です。児童数は352人(2023年度)。校訓「考える子・明るい子・たくましい子」
名古屋市立はとり中学校まで1841m 「心豊かな生徒の育成」を学校努力点として指導している。生徒数は733人(2024年度)。校訓「豊かさ たくましさ」
千音寺すみれこども園まで680m 夏祭り、誕生会、運動会、遠足など一年を通して様々な活動を体験し、学び、豊かな創造力と表現力を身につけることを園の方針としています。
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したLIXILのシステムキッチンです。
・小物別に収納できるアシストポケット付
・3段目までキャビネットのある収納豊富
・お手入れのしやすいシステムキッチン
・人造大理石トップ
・カウンター高さ85センチ
・浄水機付き
・てまなし排水口
・凸凹がないキレイアップカウンター
バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。
・水垢たまらないキレイアップ水栓
1日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん!ポイ!お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。
高速「千音寺」入口まで車5分!車通勤へお勧めの立地
バロー千音寺店まで徒歩9分!赤星小学校まで徒歩9分と生活環境が充実のエリアです。
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。