【中川区西伏屋1期】　全5棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3299万円

愛知県名古屋市中川区

ＪＲ関西本線「春田」歩9分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)リデア

4.9 (接客評価コメント29件)

TEL：052-526-2103

●春田駅徒歩9分●＼広々リビング！南向きで陽当り良好！／
■□■今ならご成約で家電や住宅設備など選べるプレゼントキャンペーン中♪■□■
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【中川区西伏屋　全５棟】

■■おすすめポイント■■
・並列2台駐車可！
・南側道路で陽当り良好！
・広々リビング！
・カウンターデスク付のユーティリティー！
・食洗機付き！
・10帖以上の広い洋室！将来仕切って2部屋にもできます！
・収納豊富！

■■周辺環境■■
・春田小学校徒歩6分！
・富田中学校徒歩7分！

■■会社情報■■
リデアは住宅ローンに強く、知識、経験豊富なスタッフ在籍！
●自営業●自己資金0円●勤続年数が短い等も、まずはお気軽にご相談下さい！

お客様に寄り添い、ご成約後もサポート致します！

◆LINEでも受付◆
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「不動産のリデア」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全棟並列2台駐車可♪前面道路の広い整形地！

堂々完成！

＜2号棟＞LDK21.1帖
（ユーティリティー含む）
大きな掃き出し窓で明るいリビング！
＜2号棟＞LDK21.1帖
（ユーティリティー含む）
吹き抜けあり！
＜2号棟＞リビング吹き抜け
開放的で明るいリビング♪

広々リビング！！スタディカウンター、収納など内装もこだわりのある仕様となっています！

＜3号棟＞LDK20.1帖
（ユーティリティー含む）
大きな掃き出し窓で明るいリビング！
＜3号棟＞LDK20.1帖
（ユーティリティー含む）
開放的なリビング吹き抜け！
＜3号棟＞カウンター付対面キッチン！
食器洗い乾燥機付き！
＜3号棟＞ユーティリティー
スタディカウンター付き！

食洗機、収納棚など快適な暮らしを支える工夫が豊富！

＜3号棟＞2階洋室10.2帖！
将来、5帖＋5.2帖の2部屋に間仕切り対応！

＜3号棟＞2階洋室10.2帖！
将来、5帖＋5.2帖の2部屋に間仕切り対応！
＜3号棟＞三面鏡付き洗面台！
＜3号棟＞洗面室収納棚
＜3号棟＞ゆったり1坪サイズ！
浴室暖房乾燥機付き！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

堂々完成！
＜2号棟＞LDK21.1帖
（ユーティリティー含む）
大きな掃き出し窓で明るいリビング！
＜3号棟＞カウンター付対面キッチン！
食器洗い乾燥機付き！

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売主コメント

	家事が助かる食洗器付き！

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問合せ先： TEL：052-526-2103

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、ご自宅または物件の最寄り駅等からの送迎を承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用日の前日までにその旨ご連絡ください。・ご自宅へお迎えの場合は名古屋市内または愛知県西部にお住まいの方（一部対象外地域がございますので詳細は担当へお問い合わせください）

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査は、複数のご希望の銀行を一括して弊社にご依頼頂くことが可能です。お客様それぞれに最も適した条件の銀行をご紹介させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローンはどこで審査しても同じと思っていませんか？？業界を熟知したリデアだからこそ、各金融機関の得意不得意もふまえて、最適な事前審査のご提案をさせていただきます。 ◎お借入れや、他社での審査でダメだった等不安のある方でも、ぜひ一度ご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□
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『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします！』

◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中！

◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです！

◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！

【電話】052-526-2103

【LINE ID】@lidea　（アットマークリデア）

＞――――●まとめてリデアにお任せ●――――＜

「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」
◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！
未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますので
お気軽にお問い合わせください！
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！

「オール電化や太陽光もできるかな...」
◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます！
他にも外構、内装オプション工事対応可！

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リデアは「住宅ローン」を得意としております！

・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・他社で相談したけどなんかモヤモヤする
・転職したばかり
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？　など過去のお客様からの声です

多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！
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プレゼント情報

■新生活応援キャンペーン□

●期間：2024年3月1日～2024年9月末日

●対象者：弊社からご成約をいただいた方
　
●特典：エアコン、ウッドデッキ、1台用カーポート、バルコニーテラス
また、住宅設備だけでなく薄型4Kテレビや冷蔵庫などの家電製品の中から、最大２点お選び頂けます！(上限金額12万円)

※商品につきましては当社指定の商品となります。
※詳細につきましては担当営業までお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-526-2103

物件名	【中川区西伏屋1期】　全5棟
価格ヒント	3299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	140.58m²～140.9m²（42.52坪～42.62坪）	建物面積ヒント	110m²・112.12m²（33.27坪・33.91坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、南側6.5ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	愛知県名古屋市中川区西伏屋２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「春田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「伏屋」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「戸田」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ ◆◆LINEでお問合せはこちら◆◆ →→中川区の新築戸建て←←
担当者より	担当者宅建宮岡　択朗年齢：30代業界経験：10年お客様にとっての大事なマイホーム購入が、お客様にとって一生に一度の最高のお買い物になりますよう、今までの知識と経験を活かしながら、やる気と誠意もって全力で取り組んで参ります。	【この物件について】 ◆◆ご成約で住宅設備や家電、オプション工事などプレゼント(規定有)◆◆ ローンにご不安のある方も、ぜひ一度ご相談ください♪全力でサポート致します！【得意エリア】港区、中川区、大治、あま市、蟹江、津島市
お問い合せ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：052-526-2103

区画図

間取り図

4号棟

価格

： 3299万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 140.58m²

建物面積

： 112.12m²
3号棟

価格

： 3299万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 140.77m²

建物面積

： 110m²
2号棟

価格

： 3299万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 140.9m²

建物面積

： 112.12m²

問合せ先： TEL：052-526-2103

価格	3299万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	140.58m²	建物面積	112.12m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3299万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	140.77m²	建物面積	110m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3299万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	140.9m²	建物面積	112.12m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フィールスマイルプラザまで1000m
ファミリーマート中川西伏屋店まで210m
B＆Dドラッグストア富田店まで800m
DCM中川富田店まで850m
名古屋市立富田中学校まで500m
名古屋市立春田小学校まで450m
名古屋市立春田幼稚園まで700m

スーパー

フィールスマイルプラザ：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中川西伏屋店：徒歩3分（210ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア富田店：徒歩10分（800ｍ）
ホームセンター

DCM中川富田店：徒歩11分（850ｍ）
中学校

名古屋市立富田中学校：徒歩7分（500ｍ）
小学校

名古屋市立春田小学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

たかなし保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋市立春田幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

名古屋伏屋郵便局：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-526-2103

設備仕様


ミラーシューズボックス全面ミラーのシューズボックス！お出かけ前に全身チェックできます！	食器洗い乾燥機 ◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！	トイレ ◎1階、2階ともに温水洗浄便座

TVモニター付きインターホン ◎呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。夜もしっかりカラーで確認可能。ズーム操作により約1.5倍で表示。	浄水器一体型シャワー水栓 ◎食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-526-2103

構造の特徴


■Low-E複層ガラス ◎遮熱と断熱の機能を発揮します。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費の節約にもなります。		■24時間換気システム ◎快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。		■暖房換気乾燥機 ◎入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

問合せ先： TEL：052-526-2103