【補助金１００万円対象】
◎名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩5分！
◎南向き（ABC棟）
◎全棟カップボード付き
◆◆◆ 子育てエコホーム支援事業 100万円対象物件 ◆◆◆
～土日祝は現地にて完成販売会開催！平日も内覧ご予約受付中！～
【A棟】
・通り抜け可能な玄関クローク
・インナーバルコニー
・ランドリールーム
【B棟】
・玄関クローク
・ランドリールーム
・ルーフバルコニー
【C棟】
・南西角地
・インナーバルコニー
・大容量の玄関クローク
【D棟】
・羽目板貼り（玄関天井・壁一部）
・ゴミ出しに便利な勝手口
【E棟】
・ファミリークローク
家族で使うものをひとつの場所で収納
資料請求の他、資金面や住みかえ、相続不動産など
不動産に関するお悩み事がございましたら
ぜひ当社へご相談ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地街並み外観（2024年8月）撮影
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子育てエコホーム支援事業対象物件
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C棟リビングダイニング（2024年8月）撮影
南面窓から陽が差し込み明るい印象です♪
床暖房付き。 -
省エネ性能ラベル（C棟）
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C棟キッチン（2024年8月）撮影
カップボード付き。
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B棟浴室（2024年8月）撮影
窓・浴室暖房乾燥機付きです！ -
D棟LDK（2024年8月）撮影
床暖房付き -
E棟リビングダイニング（2024年8月）撮影
やさしい風合いと自然な木目の凹凸が心地よい うづくりフロア -
C棟玄関（2024年8月）撮影
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C棟玄関クローク（2024年8月）撮影
広々スペースと可動棚6段ずつで使い勝手が良さそうです♪ -
C棟パントリー（2024年8月）撮影
キッチン横にパントリーがあり便利です！ -
C棟主寝室WIC（2024年8月）撮影
大容量のWIC。バルコニーからも近く使い勝手が良さそうです♪ -
C棟洋室（2024年8月）撮影
2ドア1ルームになっており、間仕切りで6帖と9.3帖の2部屋に分けることも可能です♪（別途工事費用がかかります）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ご見学希望の方は赤色の「見学予約ボタン」をクリック、
またはフリーダイヤル(0120-070-331)から承っております。
（資料請求ボタンから日時のご相談もOK！）
上記時間外や平日でのご見学ももちろん可能です！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
なお、弊社定休日におかけの際には、お手数をおかけしますが
「ご希望の物件名・ご見学希望日時・ご連絡可能な連絡先」
を録音頂けましたら、翌営業日にご連絡させていただきます！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-758-6911
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物件名
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【ウッドフレンズの家】守山区 大森・金城学院前駅Part2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円～5090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
116.64m2～126.27m2（35.28坪～38.19坪） |
建物面積
|
103.52m2～117.6m2（31.31坪～35.57坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6.5ｍ、南側6.5ｍ、西側6.5ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年8月下旬 |
| 住所 |
愛知県名古屋市守山区大森３-1401 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩5分
名古屋市営バス「大森」歩3分
名鉄瀬戸線「喜多山」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
駅徒歩5分の駅近物件！小・中学校、スーパー、ドラッグストアなどの施設が10分圏内で便利な立地です。土日祝は現地で完成販売会開催中！平日のご見学ももちろん可能です！お気軽にお問合せ下さいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：052-758-6911 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022706号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～ ／ 定休日：水・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-758-6911
区画図
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間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-758-6911
周辺環境
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名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで380m 徒歩約5分 -
大森小学校まで350m 徒歩約5分 -
大森中学校まで750m 徒歩約10分 -
大森保育園まで310m 徒歩約4分 -
みつる幼稚園まで810m 徒歩約11分 -
V・drug大森店まで750m 徒歩約10分 -
東島公園まで170m 徒歩約3分
-
駅名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅：徒歩5分（380ｍ）
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小学校大森小学校：徒歩5分（350ｍ）
-
中学校大森中学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園めだか保育園：徒歩4分（280ｍ）
-
幼稚園・保育園大森保育園：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園みつる幼稚園：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーアミカ守山大森店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアV・drug大森店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニファミリーマート大森駅南店：徒歩5分（350ｍ）
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病院志水クリニック：徒歩8分（600ｍ）
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公園東島公園：徒歩3分（170ｍ）
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郵便局名古屋大森郵便局：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ご見学希望の方は赤色の「見学予約ボタン」をクリック、
またはフリーダイヤル(0120-070-331)から承っております。
（資料請求ボタンから日時のご相談もOK！）
上記時間外や平日でのご見学ももちろん可能です！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
なお、弊社定休日におかけの際には、お手数をおかけしますが
「ご希望の物件名・ご見学希望日時・ご連絡可能な連絡先」
を録音頂けましたら、翌営業日にご連絡させていただきます！
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-758-6911
設備仕様
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スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。 |
●オリジナル天然木＜カウンター＞
直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
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PPA/ソーラーメイト
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載
■初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-758-6911
構造の特徴
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：052-758-6911
【ウッドフレンズの家】守山区 大森・金城学院前駅Part2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ご見学希望の方は赤色の「見学予約ボタン」をクリック、 またはフリーダイヤル(0120-070-331)から承っております。 （資料請求ボタンから日時のご相談もOK！） 上記時間外や平日でのご見学ももちろん可能です！ お気軽にお問合せ下さいませ♪ なお、弊社定休日におかけの際には、お手数をおかけしますが 「ご希望の物件名・ご見学希望日時・ご連絡可能な連絡先」 を録音頂けましたら、翌営業日にご連絡させていただきます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市守山区大森３-1401 | 交通 |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩5分 名鉄瀬戸線「喜多山」歩18分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4490万円～5090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、南側6.5ｍ、西側6.5ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
103.52m2～117.6m2（31.31坪～35.57坪） |
土地面積 |
116.64m2～126.27m2（35.28坪～38.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ20662号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には仲介手数料や登記手続等の諸費用は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-758-6911
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月8日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-758-6911
74978246
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
