～新価格～【駅近物件】桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩８分♪
学校や公園が近く子育て世代も住みやすい好立地♪
電子キー◆EVコンセント◆ワークスペース◆パントリー
利便性の良い立地でマイホームをご検討してみませんか？
まずは当社こだわりのデザインを是非現地にて体感ください♪
■□周辺施設■□
・地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩8分
・市営バス「瑞穂高校」停 徒歩2分
・バロー(瑞穂店) 徒歩4分
■□充実した標準仕様■□
・電子キー
・宅配BOX
・EVコンセント
・全室照明
・リビングエアコン
・電気式浴室暖房乾燥機
・食洗機
■□安心のサービス保証■□
・建物30年延長保証
・地盤20年間保証
・24時間365日緊急対応サービス
・住宅設備機器あんしん10年保証
物件見学やローン相談等、何でもお気軽にお問い合わせください♪
■□ 洗練されたデザイン 全3棟デザイナーズハウス ■□
街並完成予想図
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CGパース/1号地外観
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CGパース/1号地リビング ※イメージ画像、実際と異なる場合がございます。
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CGパース/1号地リビング ※イメージ画像、実際と異なる場合がございます。
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CGパース/1号地玄関 ※イメージ画像、実際と異なる場合がございます。
■■ 桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩8分 ■■
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CGパース/1号地脱衣洗面所 ※イメージ画像、実際と異なる場合がございます。
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CGパース/1号地洋室 ※イメージ画像、実際と異なる場合がございます。
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CGパース/1号地洋室 ※イメージ画像、実際と異なる場合がございます。
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CGパース/1号地ウォークインクローゼット ※イメージ画像、実際と異なる場合がございます。
■■ 充実した標準仕様 EVコンセント/宅配BOX/照明/エアコン ■■
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・リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です -
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
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・省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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(1号地”2Wayバルコニーのある家”)、価格5190万円、4LDK、土地面積74.96m2、建物面積110.57m2
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街並完成予想図
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CGパース/1号地外観
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売主コメント
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２４時間３６５日の電話相談、緊急対応サービス。
専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。 |
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問合せ先：
TEL：052-899-0134
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
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角地
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整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
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通風良好
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ☆システムキッチン ・レンジフード ・コンロ(ガス・IH) ・ビルトイン食器洗い乾燥機 ・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) ・水栓 ☆システムバス ・本体(排水ボタン) ・浴室換気(暖房)乾燥機 ・水栓 ☆洗面化粧台 ・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) ・水栓 ・換気扇 ☆温水浄水トイレ ・本体 ・機能付便座 ・手洗器 ☆給湯器 ・本体 ・操作パネル ・☆温水浄水トイレ ・本体 ・機能付便座 ・手洗器 ・換気扇 (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。 ・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。 ・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。 ・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。 ・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。 ■その他制限事項 ・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。 ・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社 当弊社委託先の会社がうかがいます |
||
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。
●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中☆
是非AVANTIAの家づくりを納得いくまでご覧ください。
■定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 中野：070-1441-0212 】
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、１，０００円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、１，０００円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-899-0134
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】瑞穂区 薩摩町1期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4790万円～5190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
67.3m2～74.96m2（20.35坪～22.67坪） |
建物面積
|
97.34m2～110.57m2（29.44坪～33.44坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：14.5ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約14.55ｍ、西側幅員約9.09ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分
ＪＲ東海道本線「熱田」歩22分
市営バス「「瑞陵高校」停」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産に関することならお任せください。お客様ぴったりな物件をご紹介させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
【駅近物件】周辺施設も充実！EVコンセント・電子キー・宅配ボックスなど充実した標準仕様です☆お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
名古屋市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：052-899-0134 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
TEL：052-899-0134
区画図
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【区画図/全3区画】周辺施設が整った住環境です♪小学校や公園も近くに♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 74.96m2
- 建物面積
- ： 110.57m2
-
- 価格
- ： 4790万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 72.29m2
- 建物面積
- ： 97.34m2
-
- 価格
- ： 4990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 67.3m2
- 建物面積
- ： 108.4m2
問合せ先：
TEL：052-899-0134
周辺環境
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地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで600m 徒歩8分 -
JR東海道本線「熱田」駅まで1700m 徒歩22分 -
津賀田中学校まで750m 徒歩10分 -
瑞穂小学校まで850m 徒歩12分 -
バロー（瑞穂店）まで280m 徒歩4分 -
イオンモール新瑞橋まで2300m 徒歩29分 -
船原公園まで450m 徒歩6分 -
名古屋市立大学病院まで1500m 徒歩19分 -
MEGAドン・キホーテUNY（アラタマ店）まで2100m 徒歩27分
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駅地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅：徒歩8分（600ｍ）
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駅JR東海道本線「熱田」駅：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校津賀田中学校：徒歩10分（750ｍ）
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小学校瑞穂小学校：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーバロー（瑞穂店）：徒歩4分（280ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール新瑞橋：徒歩29分（2300ｍ）
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公園船原公園：徒歩6分（450ｍ）
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病院名古屋市立大学病院：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY（アラタマ店）：徒歩27分（2100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。
●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中☆
是非AVANTIAの家づくりを納得いくまでご覧ください。
■定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 中野：070-1441-0212 】
日程／公開中
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
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●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
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●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。
●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中☆
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■定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 中野：070-1441-0212 】
問合せ先：
TEL：052-899-0134
設備仕様
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LED照明
・省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。 |
玄関ドア
・リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です |
クリアネット網戸
・通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。 エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。 |
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食器洗い乾燥機
・面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。 |
キッチンパネル
・油汚れもサッとひと拭き「ホーロークリーンキッチンパネル」
油汚れや水ハネもサッと拭き取れる、ガラス質のホーローパネル |
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
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問合せ先：
TEL：052-899-0134
構造の特徴
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断熱材
・高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。 |
Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス
・高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。 |
ベタ基礎
・堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。 |
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羽子板ボルト
・通常より強度な安定感
プレス加工による一体化形成（溶接レス）されたことで、通常の羽子板ボルトより強度の安定化を図ることが可能となりました。 |
防湿シート
・湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。 |
基礎パッキン工法
・換気率を高める「基礎パッキン工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります |
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問合せ先：
TEL：052-899-0134
【AVANTIA アバンティア】瑞穂区 薩摩町1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
■モデルハウス見学可能■ 随時お問合せ受付中！ お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ●ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！ ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。 ●ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。 ●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！ お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。 お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。 ●ショールーム・キッズコーナーがございます！ お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪ ●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！ 土日も休まず元気に営業中です♪ 見るだけＯＫ！ 建物内覧希望も随時、受付中☆ 是非AVANTIAの家づくりを納得いくまでご覧ください。 ■定休日(水) は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 中野：070-1441-0212 】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１ | 交通 |
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4790万円～5190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：14.5ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約14.55ｍ、西側幅員約9.09ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
97.34m2～110.57m2（29.44坪～33.44坪） |
土地面積 |
67.3m2～74.96m2（20.35坪～22.67坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（在来工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、31m高度地区、角地緩和、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 悟、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：１号地：確認サービス第KS123-0420-50752号他 | ||
物件の特徴
支払い例
2号地・3LDK・4990万円の場合
毎月（年１２回）11.25万円 ボーナス時加算0万円
価格4990万円、頭金0万円、借入額4990万円
年利0.4％ 変動金利 返済期間40年
- 紹介金融機関/名古屋銀行
・販売価格に対する融資限度の場合/100％以内
・年齢制限/完済年齢８０歳
・販売価格に対する融資限度額/２００万円～１億円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合/年収３００万円以上の方４０％
・返済期間/１年～４０年
・利率/年利０．４％（変動金利）
・保証料/なし
・事務手数料/借入額×１．６５％＋５５，０００円
・その他費用/印紙２０，２００円
※金利は２０２４年１月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-899-0134
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月15日 | ||
問合せ先：
TEL：052-899-0134
220075
73321673
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
