◇人気の瑞穂区エリアで新築戸建て誕生！
◆地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩20分の好立地！
◇現地内覧のご予約受付中♪
◆当社売主のため、仲介手数料かかりません！
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・南向きのリビングは開放感のある吹き抜けがあり、とても明るい空間です
・南に面したバルコニーではお洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです
・各居室収納完備でスッキリと利用できます
・プライバシーに配慮した２階ＬＤＫではご家族皆さまでゆったり過ごせます
・ご家族が顔を合わせやすいリビング階段採用
・浴室乾燥機や床暖房など設備充実で日々の暮らしをサポートしてくれますね
・完成済みで販売中のためご契約後は即入居可能です/駐車スペース１台可能
◆お気軽にお問い合わせください♪
高級感を感じるスタイリッシュなデザインの外観です。
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3090万円、3LDK、土地面積53.38m2、建物面積109.47m2 LDKを広くとった使いやすい間取りです。
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玄関のシューズボックスは上段まであるタイプで充実しています。シューズボックスの横のスペースは、傘置きなどにご活用いただけます。
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おしゃれなデザインの階段は手すり付きなので安心です。
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1階の納戸は洋室(主寝室)としても使用でき、大容量の収納スペースを備えています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様の御都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
〇ご予約
お電話・資料請求・見学予約フォームからお問合せ下さい。
日程・お待ち合わせの場所などをご相談下さい。
（SUUMO電話問い合わせではお客様の番号が通知されることはありません。）
〇ご案内
直接物件現地集合、現地解散もできます。
お客様の御自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申しつけ下さい。
〇資金計画
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
・いくら借りられるのか？
・支払いはいくらくらいになるのか？
・どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？
お客様の状況に合わせた支払いシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間がなく、ご覧頂けなかった物件等は後日改めてご案内も可能ですので、ご都合の良い日時を再度調整させて下さい。
〇住宅ローン
はじめての住宅購入の方にも一からサポートします！
お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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53.38m2（16.14坪）（登記） |
建物面積
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109.47m2（33.11坪）（実測）、うち１階車庫14.73m2 |
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私道負担・道路
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無、北7.3ｍ幅（接道幅4.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区太田町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩20分
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩23分
ＪＲ東海道本線「熱田」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
ご覧くださりありがとうございます。お客様のご希望に添える様、精一杯頑張らせて頂きます！
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| お問い合せ先 |
TEL：052-829-1414 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022792号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火・水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターフィールシャンピアポート：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーバロー高辻店：徒歩14分（1103ｍ）
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コンビニファミリーマート瑞穂亀城町店：徒歩5分（343ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア滝子店：徒歩8分（623ｍ）
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ホームセンターエディオン高辻シャンピアポート店：徒歩11分（870ｍ）
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高校・高専私立名古屋工業高校：徒歩8分（577ｍ）
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中学校名古屋市立瑞穂ケ丘中学校：徒歩15分（1152ｍ）
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小学校名古屋市立御劔小学校：徒歩10分（726ｍ）
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幼稚園・保育園大法寺愛児園：徒歩7分（547ｍ）
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病院医療法人安正会安井病院：徒歩9分（715ｍ）
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郵便局名古屋雁道郵便局：徒歩5分（381ｍ）
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図書館名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館：徒歩8分（623ｍ）
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銀行大垣共立銀行高辻支店：徒歩7分（494ｍ）
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公園高辻ひろば緑地：徒歩6分（405ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 お客様の御都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） 〇ご予約 お電話・資料請求・見学予約フォームからお問合せ下さい。 日程・お待ち合わせの場所などをご相談下さい。 （SUUMO電話問い合わせではお客様の番号が通知されることはありません。） 〇ご案内 直接物件現地集合、現地解散もできます。 お客様の御自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申しつけ下さい。 〇資金計画 お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 ・いくら借りられるのか？ ・支払いはいくらくらいになるのか？ ・どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？ お客様の状況に合わせた支払いシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間がなく、ご覧頂けなかった物件等は後日改めてご案内も可能ですので、ご都合の良い日時を再度調整させて下さい。 〇住宅ローン はじめての住宅購入の方にも一からサポートします！ お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区太田町１ | 交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北7.3ｍ幅（接道幅4.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.47m2（33.11坪）（実測）、うち１階車庫14.73m2 |
土地面積 |
53.38m2（16.14坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大山 愛佳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７９１９１円 ボーナス時加算なし
価格３０９０万円、頭金０万円、借入額３０９０万円 ※別途、諸費用が必要です。
年利０．４２５％ （変動金利）３５年 （当初５年）
- 明智不動産では、お客様の条件をしっかりとお伺いし、お客様の条件に沿った金融機関をご提案いたします。
お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-829-1414
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73078999
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
