☆選べる成約特典有☆駐車場3台可◎南向きで陽当たり良好♪徒歩圏内にイオンモール名古屋茶屋あり生活に便利な立地です♪病院も近くにあるので子育て世帯にも人気のエリアです♪
<POINT>
・福田小学校/南陽中学校
・周辺商業施設豊富
・国道にもでやすい(国道23号、302号、1号線)
・住宅性能等級4分野 最高等級(構造の安定、劣化の軽減、維持管理更新への配慮、空気環境)
・地震に強い家(着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います)
・保証最長30年(10年保証終了後一定の条件を満たした場合、売主による最長30年の条件付き長期保証が受けられます)
☆選べる成約特典につきましては、商品券・建物内設備・付属品等お客様のご希望を考慮した上、ご相談で決めさせていただきます^^(弊社基準有)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
物件詳細情報
価格
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2990万円~3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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135.51m2~137.31m2 |
建物面積
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94.83m2~96.9m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m~7.6m、コンクリート舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年6月予定 |
住所 |
愛知県名古屋市港区小賀須3-801 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩49分
あおなみ線「荒子川公園」歩48分
あおなみ線「港北」歩42分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
【この物件について】
現在建築中の全2棟の物件です☆駐車場は車種により3台停められますので来客にも安心♪周辺には商業施設も豊富にあるので生活に便利な立地です♪事前のご相談もお気軽にどうぞ☆他物件まとめてご案内も可能です!
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お問い合せ先 |
(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店 ハウスドゥ 港区油屋町 TEL:052-746-8673 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(2)第022725号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30-18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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スーパーイオンスタイル名古屋茶屋:徒歩19分(1457m)
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スーパーイオン南陽店:徒歩22分(1687m)
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コンビニファミリーマート港知多店:徒歩4分(273m)
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コンビニファミリーマート名古屋港南陽店:徒歩6分(411m)
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コンビニファミリーマート名古屋港知多店:徒歩6分(468m)
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ドラッグストアドラッグスギヤマ南陽店:徒歩5分(352m)
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ドラッグストアV・drug南陽店:徒歩5分(370m)
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ドラッグストアゲンキー南陽東店:徒歩7分(503m)
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ホームセンターエディオンイオンモール名古屋茶屋店:徒歩18分(1385m)
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ホームセンターニトリEXPRESSイオンモール名古屋茶屋店:徒歩19分(1446m)
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ホームセンターヤマダデンキヤマダアウトレット名古屋店:徒歩19分(1460m)
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高校・高専愛知県立惟信高校:徒歩25分(1954m)
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中学校名古屋市立南陽中学校:徒歩18分(1422m)
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小学校名古屋市立福田小学校:徒歩15分(1127m)
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幼稚園・保育園富士文化幼稚園:徒歩6分(402m)
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幼稚園・保育園ちゃやひるず保育園:徒歩8分(570m)
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幼稚園・保育園茶屋こばと保育園:徒歩11分(873m)
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病院医療法人幸会南陽病院:徒歩2分(147m)
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病院共愛会共愛病院:徒歩25分(1956m)
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郵便局名古屋南陽町郵便局:徒歩7分(487m)
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郵便局名古屋秋葉郵便局:徒歩11分(876m)
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郵便局名古屋下之一色郵便局:徒歩18分(1427m)
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図書館名古屋市南陽図書館:徒歩10分(755m)
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銀行JAなごや南陽町東支店:徒歩6分(469m)
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銀行名古屋銀行南陽町支店:徒歩5分(382m)
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銀行中京銀行南陽町中央支店:徒歩11分(843m)
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公園第三十一号一葉公園:徒歩10分(737m)
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公園秋葉公園:徒歩15分(1191m)
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公園第三十二号一屋緑地:徒歩13分(1004m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
2024年6月中旬に完成予定です。内覧予約、事前のご相談も受付中です! ハウスドゥ 港区油屋町【052-746-8673】までお気軽にご連絡ください☆ 掲載写真も随時更新していきますのでお楽しみに♪ |
イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市港区小賀須3-801 | 交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩49分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2990万円~3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~7.6m、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.83m2~96.9m2 |
土地面積 |
135.51m2~137.31m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1号棟/第HPA-24-01201-1号2号棟/第HPA-24-01202-1号 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:052-746-8673
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
74774432
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。