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情報の見方

【クレイドルガーデン 港区八百島第2】 全5棟 (設備・構造)

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

3090万円

愛知県名古屋市港区

あおなみ線「港北」バス12分名古屋市バス「七反野」歩10分

情報提供日:
24/6/13
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)リデア

設備仕様

 
宅配ボックス
その他設備 
対面受け取りや再配達の手間が省けて便利。
壁面に埋め込みタイプで邪魔にならずスッキリ。
 
タッチキーシステム
防犯設備 
ボタンを押すだけ。鍵を携帯しているだけで、施錠も開錠も1アクション。車のキーみたいな便利さです。
室内からの解錠もスイッチひとつの簡単操作で、外出時も便利です。
 
EV充電用コンセント
その他設備 
将来を見据えて、電気自動車に乗り換えてもOK!
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の
充電コンセントを設置しています。(ご利用時は別途オプション工事が必要)
 
浄水器一体型水栓
発電・温水設備 
浄水器一体型なので、蛇口を開けるだけでおいしいお水が飲めます。
 
TVモニター付きインターホン
防犯設備 
呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンで簡単に録画ができます。
夜もしっかりカラーで確認可能。
 
トイレ
その他設備 
安心の温水洗浄便座は【TOTOウォシュレット】
1F、2Fともに標準装備です。
問合せ先:  TEL:052-526-2103

構造の特徴

 
Low-E複層ガラス
構造・工法・仕様 
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用
 
住宅性能評価書
構造・工法・仕様 
「住宅性能評価」を「設計」と「建設」ダブルで取得(または取得予定)。
第三者機関がチェックすることで安心と信頼を提供します。
 
在来工法
構造・工法・仕様 
「柱・梁・筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか、人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。
 
■断熱材の施工
構造・工法・仕様 
◎壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
 
■制震装置(SAFE365)
構造・工法・仕様 
◎優れた地震エネルギーの吸収を実現。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
 
■給気口、畳、防腐材にも気くばり品質
構造・工法・仕様 
◎メンテナンスにも健康にも配慮して住む人の視点に立った工夫が盛り込まれています。

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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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