【ブルーミングガーデン　港区錦町】　全2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2990万円

愛知県名古屋市港区

あおなみ線「稲永」歩7分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リデア

4.9 (接客評価コメント29件)

TEL：052-526-2103

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【港区錦町　全２棟】
＜2号棟＞
■■おすすめポイント■■
◎安心の長期優良住宅！
◎食洗機付き！
◎NURO光導入で入居後すぐネット対応！
・並列2台駐車可！
・開放的な吹抜玄関！
・全室6帖以上！
・南側お庭！
・インナーバルコニー！
・2階もシャッター＆網戸付き！

■■周辺環境■■
・稲永小学校徒歩5分
・港南中学校徒歩2分

■■会社情報■■
リデアは住宅ローンに強く、知識、経験豊富なスタッフ在籍！
●自営業●自己資金0円●勤続年数が短い等も、まずはお気軽にご相談下さい！

お客様に寄り添い、ご成約後もサポート致します！

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「不動産のリデア」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

開放的なマルチエントランスが魅力！
ぜひ実際にご覧ください！
内覧のご予約お待ちしております♪

並列2台駐車可！最終1棟です！

堂々完成！
並列2台駐車可！

(2号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積127.1m²、建物面積101.85m²
南側お庭あり！
芝生のお庭！
便利な立水栓付き！

とっても広々とした玄関は吹抜！！リビングからも出入りできる便利な構造！

ミラー付きシューズボックス！
玄関上部吹抜です！

開放的な吹抜玄関！
広々玄関はリビングからも出入りできて便利！
LDK17.5帖
おしゃれな折り上げ天井♪
引き戸から玄関に出入りできます！
LDK17.5帖
おしゃれな折り上げ天井♪

安心の長期優良住宅♪嬉しい設備もたくさん！

カウンター付き対面キッチン！
家事が助かる食洗機付き！

カウンター付き対面キッチン！
家事が助かる食洗機付き！
◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！
手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！
2階洋室7帖
2階洋室7帖

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋市2000万円台以下

堂々完成！
並列2台駐車可！
LDK17.5帖
おしゃれな折り上げ天井♪
引き戸から玄関に出入りできます！
カウンター付き対面キッチン！
家事が助かる食洗機付き！

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売主コメント

	網戸完備！

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問合せ先： TEL：052-526-2103

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査は、複数のご希望の銀行を一括して弊社にご依頼頂くことが可能です。お客様それぞれに最も適した条件の銀行をご紹介させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローンはどこで審査しても同じと思っていませんか？？業界を熟知したリデアだからこそ、各金融機関の得意不得意もふまえて、最適な事前審査のご提案をさせていただきます。 ◎お借入れや、他社での審査でダメだった等不安のある方でも、ぜひ一度ご相談ください！

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、ご自宅または物件の最寄り駅等からの送迎を承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用日の前日までにその旨ご連絡ください。・ご自宅へお迎えの場合は名古屋市内または愛知県西部にお住まいの方（一部対象外地域がございますので詳細は担当へお問い合わせください）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□
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『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします！』

◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中！

◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです！

◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！

【電話】052-526-2103

【LINE ID】@lidea　（アットマークリデア）

＞――――●まとめてリデアにお任せ●――――＜

「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」
◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！
未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますので
お気軽にお問い合わせください！
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！

「オール電化や太陽光もできるかな...」
◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます！
他にも外構、内装オプション工事対応可！

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リデアは「住宅ローン」を得意としております！

・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・他社で相談したけどなんかモヤモヤする
・転職したばかり
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？　など

多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なプランをご提案させて下さい！
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プレゼント情報

■新生活応援キャンペーン□

●期間：2024年3月1日～2024年9月末日

●対象者：弊社からご成約をいただいた方
　
●特典：エアコン、ウッドデッキ、1台用カーポート、バルコニーテラス
また、住宅設備だけでなく薄型4Kテレビや冷蔵庫などの家電製品の中から、最大２点お選び頂けます！(上限金額10万円)

※商品につきましては当社指定の商品となります。
※詳細につきましては担当営業までお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-526-2103

物件名	【ブルーミングガーデン　港区錦町】　全2棟
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	127.1m²（38.44坪）	建物面積ヒント	101.85m²（30.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装、北側6.2ｍ公道、西側6.3ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県名古屋市港区錦町 [ ■周辺環境 ]	交通	あおなみ線「稲永」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名港線「築地口」バス10分名古屋市バス「稲永町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「熱田」バス29分名古屋市バス「稲永町」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ ◆◆LINEでお問合せはこちら◆◆ →→港区の新築戸建て←←
担当者より	担当者宅建宮岡　択朗年齢：30代業界経験：10年お客様にとっての大事なマイホーム購入が、お客様にとって一生に一度の最高のお買い物になりますよう、今までの知識と経験を活かしながら、やる気と誠意もって全力で取り組んで参ります。	【この物件について】 ◆◆ご成約で住宅設備や家電、オプション工事などプレゼント(規定有)◆◆ ローンにご不安のある方も、ぜひ一度ご相談ください♪全力でサポート致します！【得意エリア】港区、中川区、大治、あま市、蟹江、津島市
お問い合せ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：052-526-2103

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 2990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 127.1m²

建物面積

： 101.85m²

問合せ先： TEL：052-526-2103

価格	2990万円	間取り	3LDK
土地面積	127.1m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	※土地面積別途、未利用地1.62m有り。
お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103 免許番号：愛知県知事（1）第023977号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ベイシアフードセンター名古屋みなと店まで900m
ファミリーマート稲永店まで170m
ゲンキー稲永錦町店まで50m
カインズ名古屋みなと店まで900m
名古屋市立港南中学校まで160m
名古屋市立稲永小学校まで400m
萬泰幼稚園まで140m

スーパー

ベイシアフードセンター名古屋みなと店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート稲永店：徒歩3分（170ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー稲永錦町店：徒歩1分（50ｍ）
ホームセンター

カインズ名古屋みなと店：徒歩12分（900ｍ）
中学校

名古屋市立港南中学校：徒歩2分（160ｍ）
小学校

名古屋市立稲永小学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

萬泰幼稚園：徒歩2分（140ｍ）
郵便局

名古屋稲永郵便局：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-526-2103

設備仕様


◆浄水器付きシャワー混合水栓 ◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。	◆食器洗い乾燥機 ◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！	◆宅配ボックス ◎郵便受けと一体型の宅配ボックスなので統一感があり玄関の邪魔にならずスマート。留守や対面も気にせずいつでも受け取れます。

◆立水栓 ◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。	◆網戸 ◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります！	◆ステンレスシンク ◎傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工のシンク＆蛇口一体型浄水器。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-526-2103

構造の特徴


◆長期優良住宅 ◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。	◆Low-E複層ガラス ◎複層ガラスに高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側は特殊金属膜の効果で断熱。省エネ、光熱費カットにも貢献します。	◆窓枠 ◎樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐しょくを防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。

◆断熱材など ◎室内の壁には厚さ90mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。	◆断熱ドア ◎窓の断熱に加えて、玄関ドアの断熱性能を高めることで、住宅全体の断熱性能を向上させます。温度差の少ない快適な住まいで、消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。	◆高断熱浴槽 ◎高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。

問合せ先： TEL：052-526-2103