18帖リビング！成章小学校徒歩3分！WIC付！住宅性能評価付！全居室フローリング！
来店＆見学キャンペーン開催中！プレゼント内容についてはプレゼント情報欄をご参照下さい！
◎ゆったり寛げる18帖LDK！
◎成章小学校徒歩3分通学安心！
◎保育園や公園近く子育て環境良好！
◎安心の住宅性能評価付！
◎ららぽーと名古屋まで車6分！
◎全居室フローリングでお掃除楽々！
◎成章小学校まで250ｍ
◎港明中学校まで2330ｍ
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0800-808-9203【通話料無料】
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平日、土日問わずご案内致します！
自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など
資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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お気軽にお問い合わせください！
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4号棟 内観写真
価格 - 区画図
3号棟 間取図
●○●○4号棟外観写真○●○●
平日の案内も可能です！
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名古屋市2000万円台以下
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売主コメント
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住宅性能表示とは今まで住宅メーカーなどがそれぞれ独自に表示していた住宅の性能を、
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価任意の制度です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-121090
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
/
庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
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/
都市近郊
/
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/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
納戸
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付中！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 どなたでもご利用いただけます。 来店完全予約制となります。キャッシュフロー表を作成致します。 家計の見直しなども相談できます♪ |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付中！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へお任せください！ 複数の銀行へ一括事前申込み可能！スピード審査！まずは資金のご相談からでも、お気軽にお問合せください。 |
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イベント情報
☆☆☆☆ Youtubeに物件紹介ムービー公開中！ ☆☆☆☆
Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！
●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。
■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
プレゼント情報
【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント！】
●来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。●担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます●下記アイデムホームHPからもご予約可能です併せてご覧ください●当社初回来店相談及び見学予約限定プレゼントとなります●受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます●アンケートご記入をお願い致します。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-121090
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物件名
|
港区東土古町22-2期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2890万円・3130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
132.85m2・133.29m2（40.18坪・40.32坪）（登記） |
建物面積
|
95.64m2（28.93坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員7m/私道負担無 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市港区東土古町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「港北」歩16分
あおなみ線「荒子川公園」歩17分
地下鉄名港線「港区役所」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆様ひとりひとりの目線に立つご提案をまず第一に考えて、安心してアイデムホームにお任せ頂けるような接客を心がけております。お客様に寄り添い丁寧におうち探しのお手伝いをさせて頂きます。
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【この物件について】
来店&見学予約キャンペーン開催中♪愛知県内6店舗、累計新築戸建成約実績7000棟以上！県内トップクラスの実績！資料請求のみ、住宅ローン相談もOK！詳細は0800-808-9203【通話料無料】までお問い合わせ下さい☆
【得意エリア】
中川区、港区、中村区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-121090 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009915号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件選びの際にきっと役立つレポート資料見てみよう! |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-121090
周辺環境
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名古屋市立成章小学校まで250m -
名古屋市立港明中学校まで2330m -
ファミリーマート 港本宮町店まで380m -
タチヤ みなと店まで790m -
ららぽーと 名古屋みなとアクルスまで1780m -
名古屋掖済会病院まで1480m -
親愛保育園まで110m -
うぐいす幼稚園まで490m -
名古屋東海橋郵便局まで400m
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小学校名古屋市立成章小学校：徒歩4分（250ｍ）
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中学校名古屋市立港明中学校：徒歩30分（2330ｍ）
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コンビニファミリーマート 港本宮町店：徒歩5分（380ｍ）
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スーパータチヤ みなと店：徒歩10分（790ｍ）
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ショッピングセンターららぽーと 名古屋みなとアクルス：徒歩23分（1780ｍ）
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病院名古屋掖済会病院：徒歩19分（1480ｍ）
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幼稚園・保育園親愛保育園：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園うぐいす幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
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郵便局名古屋東海橋郵便局：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
☆☆☆☆ Youtubeに物件紹介ムービー公開中！ ☆☆☆☆
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●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
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年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
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■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
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■弊社店舗について
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■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-121090
設備仕様
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3号棟 24時間換気システム
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。
きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。 |
3号棟 ＴＶモニター付インターホン
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。 |
3号棟 オートバス
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 |
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3号棟 浄水器内蔵型水栓
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。 |
3号棟 浴室乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
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3号棟 温水洗浄便座
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-121090
構造の特徴
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設計性能評価
国土交通大臣の指定を受けた第３者機関が公平に性能をチェックし、
住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。 |
耐震等級3
耐震等級は１～３があり、耐震等級３は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
|
ペアガラス
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。
一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。 |
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ベタ基礎
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-121090
港区東土古町22-2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆☆☆☆ Youtubeに物件紹介ムービー公開中！ ☆☆☆☆ Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！ ●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○● 名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪ 年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。 ■弊社店舗について 駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。 ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品 のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金がない、支払いに不安のある方 など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。 専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。 また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。 アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。 スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市港区東土古町２ | 交通 |
あおなみ線「港北」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2890万円・3130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2800万円台・3100万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員7m/私道負担無 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
95.64m2（28.93坪）（登記） |
土地面積 |
132.85m2・133.29m2（40.18坪・40.32坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、緑化地域、31ｍ高度地区、臨海部防災区域(第三種) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩永 陽介、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-57963号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
港区東土古町22-2期 4号棟
毎月（年12回） 74383円
ボーナス時加算 0円
価格 2890万円
年利0.45％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／大垣共立銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.45％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20664円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※別途本体価格のほか、諸経費が必要になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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＜適合条件＞
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
●耐震性
紹介金融機関／ハウスデポパートナーズ
年齢制限／満20歳以上～満70歳未満
融資限度額／8000万円以内
返済期間／21年～35年
利率／1.710％(Aプラン当初10年間)
保証料／0円
事務手数料／融資金額の2.0％(税別)
※フラット35は募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-121090
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-121090
712822750
72954489
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
