床暖房付き17.8帖のLDK♪
【月々11万円台～購入可能です】
桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩約8分
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇菊住小学校：徒歩約5分
◇桜田中学校：徒歩約14分
◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約6分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約9分
◇MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店：徒歩約8分
◆イオンモール/ドン・キホーテが徒歩圏内！お買い物も楽々です♪
◆家族間のコミュニケーションが深まるリビングイン階段◎
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
3LDK+S(納戸)の間取り、駐車は2台可能な3階建てのお家です。
地下鉄桜通線/新瑞橋駅まで徒歩約8分、市営バス 「新郊通一丁目」停まで徒歩約４分。
（2024年4月19日撮影）
-
4280万円、3LDK+S、土地面積75.79m2、建物面積97.82m2
-
南側からの写真です。日当たりの良い2階リビングには床暖房が 搭載されます！2024年8が津完成予定です。
（2024年4月19日撮影） -
全2棟の全体写真です。1号棟は、写真左側にあたります。
周辺は静かな環境です。近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！
（2024年4月19日撮影） -
北東前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
（2024年4月19日撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
―――――――――――――――――――――――
プレゼント情報
新規ご来店プレゼント実施中
＊QUOカードPay1000円分＊
＼＼プレゼント♪／／
▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
初めて来店されたお客様にアンケートご記入で
QUOカードPay1000円分をプレゼント！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。
物件詳細情報
|
価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
75.79m2（22.92坪） |
建物面積
|
97.82m2（29.59坪） |
|
私道負担・道路
|
無、北東5.4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年8月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市南区外山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「新瑞橋」歩8分
地下鉄桜通線「桜本町」歩9分
地下鉄桜通線「鶴里」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
親しみやすさが売りです。どんな些細なこともご相談ください。
|
【この物件について】
《ミラスモの特徴》ご家族の住まいへの夢を広げ形にする、「ミラスモ」。未来への“想い”を大切にした家。地震などの災害や、経年劣化からも住まいを守る耐震性や耐久性を実現。
【得意エリア】
名古屋市南区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-613-7555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
|
周辺環境
-
小学校名古屋市立菊住小学校：徒歩5分（390ｍ）
-
中学校名古屋市立桜田中学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
幼稚園・保育園小桜幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
-
スーパーマックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩6分（410ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール新瑞橋店：徒歩9分（650ｍ）
-
ドラッグストアドラッグスギヤマ 平子店：徒歩5分（380ｍ）
-
その他環境MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店：徒歩8分（580ｍ）
-
病院Kこどもクリニック：徒歩6分（430ｍ）
-
郵便局名古屋鳥栖郵便局：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市南区外山１ | 交通 |
地下鉄桜通線「新瑞橋」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東5.4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.82m2（29.59坪） |
土地面積 |
75.79m2（22.92坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域、20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小崎 瑛大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0420-50117号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)11万159円 ボーナス時加算なし
価格4280万円、頭金0円、借入額4280万円
年利0.45％ 変動金利 返済期間35年 ボーナス払いなし
- ■金利情報■
・紹介金融機関／百五銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上最終償還時の年齢が満76歳未満の方
・返済期間／1年～35年以内
・利率／年利0.65％～（10年期間固定金利）、年利0.45％～（変動金利）
※表示の金利はプロパーで最優遇金利適用の場合です。
・事務手数料／要（最大100万円ごとに21600円）
・その他費用／金利は今月の最新金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
●フラット35S●
「全期間固定金利で安心の返済計画！」※今月最新金利。
・紹介金融機関／オリックス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円(1万円単位)
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.57％固定金利※金利プランA当初10年間は0.25％引下げ金利後。
・事務手数料／金利プランにより変動
※適用される金利は融資実行時のものとなり、異なる場合があります。
※販売価格の10%部分融資の金利／年利2.80％変動金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-613-7555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3791476
74603730
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
