ハートフルタウン南区天白町14期　全1棟　新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2790万円

愛知県名古屋市南区

名鉄常滑線「柴田」歩22分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス(株)

4.7 (接客評価コメント48件)

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TEL：052-613-7555

南向きで日当たり良好♪
【月々7万円台～購入可能です】
千鳥小学校まで徒歩約9分

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◇千鳥小学校：徒歩約9分
◇名南中学校：徒歩約10分
◇フレッシュプラザナルハマ：徒歩約11分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩約14分
◇千鳥公園：徒歩約2分

◆並列駐車2台可能◎
◆床下収納・全居室収納付き♪
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥ南区道徳の店舗紹介動画になります♪

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周辺環境
【大同病院】
徒歩約25分の距離にある総合病院です。
休日時間外　　救急センターで24時間365日対応

＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。

白色で統一されスッキリとした印象♪リビングイン階段ですので、ご家族とのつながりを感じられる空間になっています。
（2024年4月22日撮影）

完成しました！3LDKの間取り、駐車は2台可能。南向きのため日当たり良好です◎
名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約22分、市営バス「要町」停まで徒歩約6分。
（2024年4月22日撮影）
2790万円、3LDK、土地面積88.23m²、建物面積77.34m²
日当たりのよい温かい雰囲気のＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
（2024年4月22日撮影）
キッチン横にあるリビング階段です。お料理をしている横を通るので、2階へ行くご家族ともしっかり顔を合わせることができますね◎
（2024年4月22日撮影）

《ぜひ、現地をご見学してみてください》お気軽にご相談ください。

機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。
（2024年4月22日撮影）
キッチンの近くに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。
（2024年4月22日撮影）
壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
（2024年4月22日撮影）
1階トイレ：明るく清潔感のあるトイレ♪手すりが付いていますので、腰の上げ下ろしをサポートします。
（2024年4月22日撮影）

【お客様のご都合に合わせてご案内します。】お気軽にお問い合わせください。

6帖洋室：南西側にあたる洋室です。バルコニーに繋がり、明るくあたたかい空間です。
（2024年4月22日撮影）

6帖洋室：大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
（2024年4月22日撮影）
6.1帖洋室：南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーに繋がります。東面の窓は上部に付いていますので、高さのある家具も置けそうです◎
（2024年4月22日撮影）
6.1帖洋室：クローゼットの扉は木目で、お部屋にあたたかみのある印象を与えてくれます。
（2024年4月22日撮影）
２部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
（2024年4月22日撮影）

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報

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※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。

物件詳細情報

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物件名	ハートフルタウン南区天白町14期　全1棟　新築一戸建て
価格ヒント	2790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	88.23m²（26.68坪）	建物面積ヒント	77.34m²（23.39坪）
私道負担・道路ヒント	無、南5.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	愛知県名古屋市南区天白町３ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄常滑線「柴田」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「大高」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄常滑線「名和」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▽▲南区の物件情報をより詳しく見る▲▽ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者宅建赤堀　哲也年齢：30代お客様に寄り添いながらご希望に合った提案ができるように心がけております。ご不安な事や不明点などお気軽にご相談下さい！お力になれるよう精一杯努めさせて頂きます。	【この物件について】《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。【得意エリア】名古屋市南区
お問い合せ先	ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス(株) TEL：052-613-7555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

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周辺環境

名古屋市立千鳥小学校まで710m 名古屋市立千鳥小学校【名古屋市立千鳥小学校】【校訓】正しく　つよく　明るく【教育目標】真理と正義を愛し，常に思考し，創造し，豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざ
名古屋市立名南中学校まで730m 名古屋市立名南中学校【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心
いずみ幼稚園まで360m いずみ幼稚園【いずみ幼稚園】源兵衛公園まで徒歩約3分。
菜の花保育園まで490m 菜の花保育園【菜の花保育園】家庭と共に子どもを育て、育ち合い、平和な社会をめざして保育をすすめます。保育年齢：産休明け児～就学前（0歳児20名・1～5歳児各30名）　　　　　
フレッシュプラザナルハマまで840m フレッシュプラザナルハマ【フレッシュプラザナルハマ】地元の方に愛され、一度は行ってみたくなるスーパーです。19：30まで営業しているので、お仕事帰りなどに寄って買い物ができるのは嬉しいですね。
ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店まで1110m ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店【ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線丹後通交差点隣駐車場：100台（他、隔地駐車場51台）名古屋鉄道名古屋本線本星
セブンイレブン名古屋天白町4丁目店まで280m セブンイレブン名古屋天白町4丁目店【セブンイレブン名古屋天白町4丁目店】柴田駅から徒歩約18分。名四国道「要町」交差点の西側に立地。駐車場スペースが比較的広く、車も入りやすいです。
南医療生協かなめ病院まで500m 南医療生協かなめ病院【南医療生協かなめ病院】診療時間　9：00～12：00/14：00～17：00（予約制）休診日：日曜・祝日・年末年始回復期から生活期にいたる在宅医療に取り組んで
千鳥公園まで140m 千鳥公園【千鳥公園】毎年夏には千鳥小学校周辺の公民会主催の納涼盆踊り大会が開催されます。小さなお子さんから年配の方まで浴衣をきて楽しんでいます。

小学校

名古屋市立千鳥小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

名古屋市立名南中学校：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

いずみ幼稚園：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

菜の花保育園：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

フレッシュプラザナルハマ：徒歩11分（840ｍ）
その他環境

ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩14分（1110ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋天白町4丁目店：徒歩4分（280ｍ）
病院

南医療生協かなめ病院：徒歩7分（500ｍ）
公園

千鳥公園：徒歩2分（140ｍ）
その他環境

エディオン柴田店：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

ほしざき保育園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

白水保育園：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

ヤマナカ柴田店：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

ピアゴラフーズコア柴田店：徒歩17分（1300ｍ）
病院

だて接骨院：徒歩1分（80ｍ）
病院

名南ファミリークリニック：徒歩7分（510ｍ）
病院

鳴浜歯科：徒歩7分（550ｍ）
病院

しばたファミリークリニック：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

V.drug柴田店：徒歩13分（990ｍ）
公園

源兵衛公園：徒歩7分（530ｍ）
公園

上浜南公園：徒歩8分（580ｍ）
公園

南野第三公園：徒歩10分（780ｍ）
銀行

名古屋銀行鳴尾支店：徒歩11分（810ｍ）
銀行

ＪＡなごや鳴尾支店：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

コインランドリー　マーブルキャンディー要町店：徒歩3分（240ｍ）
その他環境

和食麺処サガミ柴田店：徒歩7分（520ｍ）
その他環境

PISOLA 名古屋丹後通り店：徒歩8分（580ｍ）
その他環境

木曽路星崎店：徒歩8分（630ｍ）
その他環境

昇花園：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

天鼓うどん：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約22分、ＪＲ東海道本線/大高駅まで徒歩約25分、名鉄常滑線/名和駅まで徒歩約34分。

問合せ先： TEL：052-613-7555

設備仕様


その他設備 ◆宅配ポスト◆受け取る人も配達する人も使いやすいシンプル構造。	防犯設備 ◆モニター付きインターホン◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応ができます。	発電・温水設備 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪

室内設備 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。	冷暖房・空調設備 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。	発電・温水設備 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。

問合せ先： TEL：052-613-7555