ファーストタウン第５南区内田橋　全１棟　新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3490万円

愛知県名古屋市南区

名鉄常滑線「豊田本町」歩8分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス(株)

4.7 (接客評価コメント48件)

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TEL：052-613-7555

全居室南面からの陽光注ぐ間取になっています◎
【月々8万円台～購入可能です】
明治小学校まで徒歩約3分

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◇明治小学校：徒歩約3分
◇明豊中学校：徒歩約16分
◇ユタカ幼稚園：徒歩約6分
◇バロー内田橋店：徒歩約5分
◇中京病院：徒歩約7分

◆並列2台駐車可能
◆WIC含む全居室収納完備
◆広い洗面所で身支度もゆったり行えます
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥ南区道徳の店舗紹介動画になります♪
お問い合わせお待ちしております♪

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周辺環境
【熱田神宮】徒歩約24分。
名古屋のパワースポット！初詣におすすめ。年間約700万人の参拝者が訪れ、古くから「熱田さん」と親しまれている熱田神宮。三種の神器の草薙神剣のある御社として有名

南庭付き！全居室南向きであたたかい住まい♪1台分ビルトインガレージ！

4LDKの間取り、駐車は2台可能な東向きのお家。
名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分と2沿線利用が可能です。
（2024年2月9日撮影）

3490万円、4LDK、土地面積109.27m²、建物面積109.36m²
お庭に繋がるリビング♪アクセントクロスのお部屋は、明るさとメリハリのある空間に。
（2024年2月9日撮影）
外からの視線を気にすることなく過ごせます◎リビングには収納が完備されていますので、スッキリ片づける事が出来ます。
（2024年2月9日撮影）
家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。キッチン横の窓を開けてちょっと一息（＾＾）優しい風が入ってきます。
（2024年2月9日撮影）

ゆとりの洗面スペース！浴室暖房乾燥機付です◎

慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。
（2024年2月9日撮影）
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
（2024年2月9日撮影）
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。
（2024年2月9日撮影）
1階トイレ：小窓が付いて換気することができます。ペーパーホルダーの上に、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね◎
（2024年2月9日撮影）

バルコニー付きの7.5帖の洋室にはWIC完備！

WIC付き7.5帖洋室：バルコニーに繋がる洋室です。WICも備えた一番広い居室ですので主寝室に最適です。
（2024年2月9日撮影）

WIC付き7.5帖洋室：洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
（2024年2月9日撮影）
6.2帖洋室：南東側にあたる洋室です。全居室南向きであたたかい空間。
（2024年2月9日撮影）
6.2帖洋室：お部屋の入口横にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、ベッドや机などの配置がしやすくなります◎
（2024年2月9日撮影）
4.5帖洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。
（2024年2月9日撮影）

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売主コメント

	【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。

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問合せ先： TEL：052-613-7555

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報

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※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：052-613-7555

物件名	ファーストタウン第５南区内田橋　全１棟　新築一戸建て
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	109.27m²（33.05坪）（登記）	建物面積ヒント	109.36m²（33.08坪）
私道負担・道路ヒント	無、東7.2ｍ幅（接道幅6.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県名古屋市南区内田橋１ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄常滑線「豊田本町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄常滑線「道徳」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▽▲南区の物件情報をより詳しく見る▲▽ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者仲田　篤弥
お問い合せ先	ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス(株) TEL：052-613-7555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

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周辺環境

名古屋市立明治小学校まで190m 名古屋市立明治小学校【名古屋市立明治小学校】◆昭和１１年に明治尋常小学校として開校し、平成２７年に創立８０周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。
名古屋市立明豊中学校まで1210m 名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～
ユタカ幼稚園まで470m ユタカ幼稚園【ユタカ幼稚園】「明かるく元気にたくましく」の教育目標のもと、毎日元気に伸び伸びとした園生活を過しています。遠足、運動会、生活発表会などの行事はご家族ぐるみで、毎年楽しめます。
みなみほいくえんまで590m みなみほいくえん【みなみほいくえん】～えがお　いっぱい！～「いきいき　のびのび　豊かな心」保護者と信頼関係を築き、ともに子育てをし、地域の子育て支援の充実を図り、地域に根差した保育園を
バロー内田橋店まで390m バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00～PM9:00　※毎週土日は9：30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。
ガスト内田橋店まで370m ガスト内田橋店【ガスト内田橋店】名鉄常滑線「豊田本町駅」より徒歩約4分。全面禁煙。おむつ替え台有。ネットで注文、お店で受取可能！デリバリーも行っています。
中京病院まで510m 中京病院【中京病院】【休診日】土曜・日曜・祝日救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。
スギ薬局　内田橋店まで640m スギ薬局　内田橋店【スギ薬局　内田橋店】営業時間　9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。
十六銀行内田橋支店まで360m 十六銀行内田橋支店【十六銀行内田橋支店】名鉄常滑線「豊田本町」駅より徒歩約4分平日　AM9:00～PM15:00ATM　AM7：00～PM21:00

小学校

名古屋市立明治小学校：徒歩3分（190ｍ）
中学校

名古屋市立明豊中学校：徒歩16分（1210ｍ）
幼稚園・保育園

ユタカ幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

みなみほいくえん：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

バロー内田橋店：徒歩5分（390ｍ）
その他環境

ガスト内田橋店：徒歩5分（370ｍ）
病院

中京病院：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　内田橋店：徒歩8分（640ｍ）
銀行

十六銀行内田橋支店：徒歩5分（360ｍ）
郵便局

名古屋内田橋郵便局：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

明治保育園：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

道徳和光幼稚園：徒歩9分（690ｍ）
病院

うららクリニック：徒歩6分（440ｍ）
病院

おおたに整形外科皮膚科：徒歩8分（570ｍ）
病院

いまい内科クリニック：徒歩8分（600ｍ）
病院

ゆたか歯科：徒歩10分（770ｍ）
公園

四条公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

豊公園：徒歩7分（520ｍ）
公園

道徳公園：徒歩12分（890ｍ）
銀行

大垣共立銀行内田橋支店：徒歩1分（30ｍ）
銀行

三菱ＵＦＪ銀行　内田橋支店：徒歩7分（510ｍ）
その他環境

インターネットカフェ亜熱帯内田橋店：徒歩5分（380ｍ）
その他環境

麺家　一進：徒歩7分（510ｍ）
その他環境

Parlor Imom：徒歩7分（540ｍ）
その他環境

中名進学塾　氷室校：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

オールドスパゲティファクトリー名古屋店：徒歩10分（780ｍ）
その他環境

モリブン：徒歩11分（820ｍ）
その他環境

月うさぎ：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

カラオケJOYJOY南陽通店：徒歩12分（910ｍ）
その他環境

マクドナルド南陽通店：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約13分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約16分。

問合せ先： TEL：052-613-7555

設備仕様


その他設備 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！（2024年2月9日撮影）	室内設備 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。（2024年2月9日撮影）	発電・温水設備 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ （2024年2月9日撮影）

防犯設備 ◆モニター付きインターホン◆モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。（2024年2月9日撮影）	発電・温水設備 ◆浴室混合水栓◆水量や温度を即座に調整できます。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。（2024年2月9日撮影）	冷暖房・空調設備 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。（2024年2月9日撮影）

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。	【家族の笑顔があふれる家】オープンのサイドレンジフードで全体がスッキリとした印象に。LDKダウンライト照明を採用し、温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を備え笑顔溢れるひと時を過ごしてただけます。	【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。

【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット！冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。	【電気施錠で安心便利な家】簡単操作！安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。誤作動防止機能、見えない鍵穴で高い防犯性と便利な機能を両立しています。	【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。

問合せ先： TEL：052-613-7555