【一戸建て】
販売スケジュール |
担当は現地に駐在しておりませんので事前のご連絡をオススメします。 事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。 可能な限りで結構です。 ご協力いただけますと幸いです。 ◇物件を購入するには・・・ ・買付証明書が売主様へ届いた順 ・住宅ローン事前審査の承認がおりている ・早く契約できる など、優先順位が色々あります。 そちらに関しても担当までご相談ください。 コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。 完成物件も例年以上に売れています！ 完成してから、金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。 気になったらまずはご連絡を♪ 各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／8:00～23:00 どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。 一度お話しを聞いてみませんか？ 上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。 問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします！ 弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。 問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・ そんな事はございません。 まずは一緒に物件を見ましょう！見ないと始まらないですよ♪ ◇◆◇◆◇資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。 ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。 【所要時間・内容】 ■物件見学／初期検討のため物件見学のみしてみたい （約３０分～） ■物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい （約３０分～） ■ご希望条件のご相談 （約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談 （約３０分～） ■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。 ○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？ ○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？ ○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？ ○個人事業主なんですが。。。？ ○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？ などなど、どんなご相談も大歓迎です！ お気軽にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市南区豊田２-2427番 | 交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
アスファルト舗装、西側約7.2ｍ公道に約10.2ｍ接面 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.69m2（31.06坪）（実測） |
土地面積 |
99.4m2（30.06坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度利用地区、準防火地域、緑化地域・第2種臨海部防災区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||
住宅ローン情報
支払い例
１号棟・４ＬＤＫ・土地３０.０６坪（９９.４０m2）・建物３１.０６坪（１０２.６９m2）３６９８万円の場合
毎月（年１２回） 約８５，０１８円 ボーナス時加算なし （１００万円あたり月々約２，２９９円）
ボーナス払い可
価格３６９８万円、頭金０円、借入額３６９８万円
金利０.５％ （変動金利） 借入期間４０年 （金利上限が０.５％です）
- ・紹介金融機関／愛知銀行 お好きな金融機関でご相談可能です
・販売価格に対する融資限度の割合／100％ 諸経費等もご相談ください
・年齢制限／お申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内
・返済期間／2年以上40年以内
・利率／変動金利0.375％～0.5％（審査内容により異なります）
・保証料／審査により異なります
・事務手数料／保証会社により異なります
※適用される金利は、融資実行時の金利が適用されます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／カシワバラアシスト等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 諸経費等もご相談ください
・年齢制限／お申込時の年齢が満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上8000万円以下
・返済期間／15年以上35年以内、又は完済時年齢が80歳となるまでのいずれか短い年数
・利率／全期間固定金利 お借入期間（20年以下・21年以上）に応じて、金利が異なります
・保証料／無し
・事務手数料／お借入金額により異なります
※適用される金利は、融資実行時の金利が適用されます
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-052842
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052842
74125239
あなたのチェック履歴
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
