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情報の見方

ハートフルタウン南区白水町4期 全1棟 新築一戸建て

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

3290万円

愛知県名古屋市南区

名鉄常滑線「大同町」歩7分

情報提供日:
24/4/28
次回更新日:
情報提供より8日以内

ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)

並列2台駐車可能
【月々8万円台~購入可能です】
柴田小学校まで徒歩約3分

=========================
◇柴田小学校:徒歩約3分
◇名南中学校:徒歩約18分
◇葵第二幼稚園:徒歩約2分
◇ピアゴラフーズコア柴田店:徒歩約6分
◇だいどうクリニック:徒歩約6分

◆駅徒歩7分の便利な住環境
◆各居室に収納完備
◆南面バルコニー
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\見るだけ聞くだけOK/
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

ハウスドゥ  南区道徳の店舗紹介動画になります♪
お問い合わせお待ちしております♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

周辺環境
【大同病院】
徒歩約4分の距離にある総合病院。
休日時間外  救急センターで24時間365日対応

\最新の情報をスピーディーにお届け!/他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。

リビング 
あたたかい日差しが差し込むリビングはあたたかい空間。洋室と繋がりがあり、家族とのつながりを重視!全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです♪
(2024年3月1日撮影)
  • 現地外観写真 
    4LDKの間取り、駐車は2台可能です。冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい複層ガラスの住まいです。断熱効果が高まり、快適性がアップします♪名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約7分。
    (2024年3月1日撮影)
  • 間取り図 
    3290万円、4LDK、土地面積110.22m2、建物面積95.45m2
  • リビング 
    風通しが良く心地よいLDK♪お庭に繋がります。小学校まで徒歩約3分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪「だいどうクリニック」まで徒歩約4分と、総合病院が近くにあるのも嬉しいです◎
  • キッチン 
    キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    (2024年3月1日撮影)

《ぜひ、現地をご見学してみてください》お気軽にご相談ください。

洗面台・洗面所 
洗面所は玄関横に配置。帰宅してすぐ手洗い名護済ませることができます◎
(2024年3月1日撮影)
  • 浴室 
    毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。小窓の手前に観葉植物や小物を置いたり。。リラックス空間になりそうです♪
    (2024年3月1日撮影)
  • トイレ 
    2階トイレ:窓から優しい光が入り明るい個室。ペーパーホルダーの上に芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
    (2024年3月1日撮影)
  • リビング以外の居室 
    1階5.2帖洋室:リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
    (2024年3月1日撮影)
  • 庭 
    お庭スペースには人工芝が敷いてあります。お手入れの手間がなく、虫がでない、枯れないなどのメリットがあります。
    (2024年3月1日撮影)

【お客様のご都合に合わせてご案内します。】お気軽にお問い合わせください。

リビング以外の居室 
2階7.8帖洋室:バルコニー付きの一番大きな洋室は、主寝室に最適です。北面にも窓が付いていますので、風を通すことができます◎
(2024年3月1日撮影)
収納 
2階7.8帖洋室:お部屋の入口横に、大きめのクローゼットが完備されています。
(2024年3月1日撮影)
バルコニー 
2部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
(2024年3月1日撮影)
リビング以外の居室 
2階5.8帖洋室:北側にあたる洋室です。採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。
(2024年3月1日撮影)
収納 
2階5.8帖洋室:収納スペース充実!お部屋を広く使えます。
(2024年3月1日撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:052-613-7555

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ◆注意事項◆
弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。
※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※

◆ご利用いただける方◆
・当社にご相談いただいたお客様
不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ◆注意事項◆
ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。

◆ご利用いただける方◆
当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中!!▼ ――――
 取扱い物件多数!物件のご案内はお任せ下さい!
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\エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します/

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
 お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪


〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え!》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報

プレゼント
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※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-613-7555
物件名
ハートフルタウン南区白水町4期 全1棟 新築一戸建て
価格

3290万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
110.22m2(33.34坪)
建物面積
95.45m2(28.87坪)
私道負担・道路
無、北4m幅(接道幅10m)
完成時期(築年月)
2024年3月
住所

愛知県名古屋市南区白水町

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄常滑線「大同町」歩7分
名鉄常滑線「柴田」歩8分
名鉄常滑線「名和」歩31分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

清水 大地
年齢:20代
お客様に満足頂けるよう当たり前の基準高く対応いたします!
【この物件について】 《ハートフルタウンの特徴》【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得!!
【得意エリア】 名古屋市南区
お問い合せ先

ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)

TEL:052-613-7555

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(2)第009218号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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司法書士法人ファミリア監修
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土地建物の税金ガイド
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不動産売買に不可欠な税金について
お役立ち情報が満載です♪

問合せ先:  TEL:052-613-7555

周辺環境

  • 名古屋市立柴田小学校まで230m 【名古屋市立柴田小学校】【校訓】強く 正しく 仲よく【教育目標】】「心身ともに丈夫な子」「自ら学び工夫する子」「心豊かに助け合う子」
  • 名古屋市立名南中学校まで1400m 【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育てる」
  • 葵第二幼稚園まで110m 【葵第二幼稚園】健康な心と身体を養い、一人ひとりの個性を大切にした保育に職員一同努めています。たくさんの遊びと直接体験を大切にした保育を今後も積み重ねてまいります。
  • ピアゴラフーズコア柴田店まで500m 【ピアゴラフーズコア柴田店】営業時間9:00~21:00/駐車場53台 毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま)
  • ヤマナカ柴田店まで1100m ヤマナカ柴田店【ヤマナカ柴田店】・毎月20日はお客様感謝デー♪ポイント5倍!・毎月25日はシニアいきいきデー! ・営業時間:9:30~23:00なので、お仕事帰りにも寄れるのは嬉しいで
  • ウエルシア名古屋大同店まで600m 【ウエルシア名古屋大同店】【営業時間】8:00~0:002023年4月オープン!ウエルシアメンバーカードあり。T-POINT、WAON POINTがダブルで貯まります。
  • だいどうクリニックまで300m だいどうクリニック【だいどうクリニック】診療受付時間  8:30~11:30休日時間外  救急センターで24時間365日対応「皆様の信頼と満足」それを極めることが私たちの使命です。
  • 元柴田公園まで450m 【元柴田公園】大同病院のすぐ南側にある広い公園。滑り台やブランコなどの遊具があります。広い敷地で、緑の景色を眺めながら、のんびり過ごせそうです。
  • 名古屋大同郵便局まで600m 【名古屋大同郵便局】駐車場:あり(3台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00~17:00
  • 小学校
    名古屋市立柴田小学校:徒歩3分(230m)
  • 中学校
    名古屋市立名南中学校:徒歩18分(1400m)
  • 幼稚園・保育園
    葵第二幼稚園:徒歩2分(110m)
  • スーパー
    ピアゴラフーズコア柴田店:徒歩7分(500m)
  • スーパー
    ヤマナカ柴田店:徒歩14分(1100m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア名古屋大同店:徒歩8分(600m)
  • 病院
    だいどうクリニック:徒歩4分(300m)
  • 公園
    元柴田公園:徒歩6分(450m)
  • 郵便局
    名古屋大同郵便局:徒歩8分(600m)
  • その他環境
    くら寿司 柴田本通店:徒歩6分(450m)
  • 幼稚園・保育園
    ひだまり病児保育室  大同保育室おひさま:徒歩4分(280m)
  • 幼稚園・保育園
    白水保育園:徒歩6分(450m)
  • 病院
    医療法人とつか眼科:徒歩6分(440m)
  • 病院
    しばたファミリークリニック:徒歩7分(560m)
  • ドラッグストア
    V.drug柴田店:徒歩8分(640m)
  • 公園
    白水公園:徒歩3分(200m)
  • 郵便局
    名古屋柴田郵便局:徒歩7分(510m)
  • その他環境
    かつや 名古屋柴田本通店:徒歩5分(340m)
  • その他環境
    韓丼 名古屋柴田店:徒歩8分(580m)
  • その他環境
    コメダ珈琲店 柴田店:徒歩8分(610m)
  • その他環境
    昇花園:徒歩11分(830m)
  • その他環境
    エディオン柴田店:徒歩13分(1000m)
  • その他環境
    コーナンPRO宝生店:徒歩13分(1000m)
  • その他環境
    和食麺処サガミ 柴田店:徒歩17分(1300m)
  • その他環境
    PISOLA 名古屋丹後通り店:徒歩18分(1400m)
  • その他環境
    コインランドリー マーブルキャンディー要町店:徒歩18分(1400m)
  • その他環境
    木曽路 星崎店:徒歩19分(1500m)
  • その他環境
    コパンスポーツクラブ名古屋南:徒歩22分(1700m)
  • その他環境
    MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店:徒歩22分(1700m)
  • その他環境
    コメダ珈琲店 中割店:徒歩22分(1700m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中!!▼ ――――
 取扱い物件多数!物件のご案内はお任せ下さい!
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〇事前にご連絡を頂けると
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〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪


〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え!》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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路線図

名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約7分、名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約8分、名鉄常滑線/名和駅まで徒歩約31分。

設備仕様

 
その他設備
その他設備 
◆省エネ給湯器◆ノーリツ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮!
(2024年3月1日撮影)
 
その他設備
その他設備 
◆宅配ポスト◆アプローチ階段の横にインターホン付きのポストが設置されています。
(2024年3月1日撮影)
 
防犯設備
防犯設備 
◆モニター付きインターホン◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。
(2024年3月1日撮影)
 
室内設備
その他設備 
◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
(2024年3月1日撮影)
 
冷暖房・空調設備
冷暖房・空調設備 
◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます!寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね!
(2024年3月1日撮影)
 
発電・温水設備
発電・温水設備 
◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。
(2024年3月1日撮影)

ハートフルタウン南区白水町4期 全1棟 新築一戸建て  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中!!▼ ――――
 取扱い物件多数!物件のご案内はお任せ下さい!
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\エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します/

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
 お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪


〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え!》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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所在地
愛知県名古屋市南区白水町
交通
名鉄常滑線「大同町」歩7分
名鉄常滑線「柴田」歩8分
名鉄常滑線「名和」歩31分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3290万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北4m幅(接道幅10m)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
95.45m2(28.87坪)
土地面積
110.22m2(33.34坪)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
準防火地域、31m高度地区、緑化地域、第2種臨海防災区域
その他概要・特記事項
担当者:清水 大地、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-13319-1号、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
当物件情報

毎月(年12回)8万4678円 ボーナス時加算なし

価格3290万円、頭金0円、借入額3290万円

年利0.45% 変動金利 返済期間35年 ボーナス払いなし

  • ■金利情報■
    ・紹介金融機関/百五銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/満20歳以上最終償還時の年齢が満76歳未満の方
    ・返済期間/1年~35年以内
    ・利率/年利0.65%~(10年期間固定金利)、年利0.45%~(変動金利)
     ※表示の金利はプロパーで最優遇金利適用の場合です。
    ・事務手数料/要(最大100万円ごとに21600円)
    ・その他費用/金利は今月の最新金利

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ●フラット35S●
    「全期間固定金利で安心の返済計画!」※今月最新金利。
    ・紹介金融機関/オリックス
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・年齢制限/70歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)  
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率/年利1.57%固定金利※金利プランA当初10年間は0.25%引下げ金利後。
    ・事務手数料/金利プランにより変動
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、異なる場合があります。
    ※販売価格の10%部分融資の金利/年利2.80%変動金利

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(2)第009218号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)
〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21

問い合わせ先
TEL:052-613-7555

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(2)第009218号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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