■道徳小学校・大江中学校 徒歩５分
■名鉄常滑線「道徳駅」徒歩７分
■車２台駐車可能。前面道路5.3ｍで駐車もしやすい
■近隣にスーパーが4店も！
■2世帯住居可能です
『新生活応援キャンペーン実施中！100万円分オプションサービス！』
◆◆おすすめポイント◆◆
■2階リビングで １F親世帯、３F子世帯にて
■通勤・通学の便利な『駅近物件』♪
■開放的なLDK【天井高 2.7M】
■大型玄関収納
■２台駐車可能
■仲介手数料不要♪
◆TOSCOの分譲住宅◆
TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。
注文住宅で培った要素を取り入れた『分譲住宅』。
他にはないTOSCOの分譲住宅を是非ご覧下さい！
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■まずはお気軽にお問合せください■
【通話無料】0120-688-770
シンプルでスタイリッシュなデザインが目を引く外観
シンプルでスタイリッシュな外観。ボックス型のデザインが存在感を放ちます。ポーチの奥行は十分に確保しており、内と外、気持ちのスイッチを切り替えます。
右：A棟
左：B棟
各棟それぞれ車は並列2台駐車可能です。2台持ちのご家族にも、よく来客のあるご家族にも使いやすいお家となっています。
左：B棟
各棟それぞれ車は並列2台駐車可能です。2台持ちのご家族にも、よく来客のあるご家族にも使いやすいお家となっています。
生活動線に配慮した間取り
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家族がつながるLDK。キッチンにいながらも会話に参加できます。キッチン横のダイニングテーブルは、家事動線の味方。キッチン横のニッチには普段よく使うものを置くもよし、かわいい小物を飾るもよしです。
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エアコン付きの洋室。A棟には2つの洋室にそれぞれエアコンが完備されています。さらに各室クローゼットを備えており、自分だけの収納もしっかり確保。
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LDK奥に構えたキッチンは余裕をもった奥行。冷蔵庫のほか、お気に入りの食器棚を置いて、こだわりの表情に。
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浴室乾燥が可能です。雨の日もしっかり洗濯物を乾かしてくれます。乾燥後はタオルは隣、洋服はウォークインクローゼットにと、1階で完結させることもできそうです。（写真はB棟です）
あると嬉しい生活がより豊かになる設備
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家族5人分程の食器を洗える食洗器。特に冬場は手洗いがしんどいですよね。洗い物は任せてしまって、くつろぎ時間をもちましょう！
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収納力抜群のシューズクローゼット。大切な自転車もそのまま入れることができます。
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手洗い場付きのタンクレストイレ。本来、手洗い場があるから、お手洗い。鏡を用意しておけば、お客さまにもパウダールームとして使っていただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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LDK奥に構えたキッチンは余裕をもった奥行。冷蔵庫のほか、お気に入りの食器棚を置いて、こだわりの表情に。
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浴室乾燥が可能です。雨の日もしっかり洗濯物を乾かしてくれます。乾燥後はタオルは隣、洋服はウォークインクローゼットにと、1階で完結させることもできそうです。（写真はB棟です）
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(A区画)、価格3680万円、4LDK、土地面積90.7m2、建物面積113.87m2
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売主コメント
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【創業５５年の思いと誇り】
人が安心して暮らし、幸せに生きるために一生を支える覚悟があります。妥協しなかった５５年の歴史は、私たちの誇りです。皆様に信頼していただける会社としてこれからもあり続けます。 |
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【新生活応援キャンペーン実施中】
2024年6月30日までにご成約いただいたお客さまに、最大100万円分のオプションサービス！
カップボードやカーテン、エアコンの他、カーポートや太陽光パネル（4kw）など様々なオプションがお選びいただけます！
詳しくはスタッフへお尋ねください。
※他のキャンペーンとの併用はできません。ご了承ください。
【モデルハウス完全予約制のご案内】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【建物現地案内について】
赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。
お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。
その際に、担当者より日程を相談させていただきます
【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。
【プランヒアリング、プラン提案します】
弊社では分譲中のお土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
プレゼント情報
【新生活応援キャンペーン実施中】
2024年6月30日までにご成約いただいたお客さまに、最大100万円分のオプションサービス！
カップボードやカーテン、エアコンの他、カーポートや太陽光パネル（4kw）など様々なオプションがお選びいただけます！
詳しくはスタッフへお尋ねください。
※他のキャンペーンとの併用はできません。ご了承ください。
2024年6月30日までにご成約いただいたお客さまに、最大100万円分のオプションサービス！
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詳しくはスタッフへお尋ねください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-688-770
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物件名
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【車２台並列駐車可】小・中学校徒歩５分！駅徒歩７分！名古屋駅まで約40分圏内 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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90.7m2（27.43坪） |
建物面積
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113.87m2（34.44坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市南区道徳新町３-52周辺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩7分
名鉄常滑線「大江」歩16分
ＪＲ東海道本線「笠寺」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産に関することなら何でもお答えします！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-688-770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第017493号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-688-770
周辺環境
-
スーパーダイキン観音店まで328m -
名古屋市立道徳小学校まで374m -
名古屋市立大江中学校まで397m -
ファミリーマート泉楽通店まで285m -
津田医院まで300m -
道徳公園まで200m
-
駅名鉄常滑線「道徳」駅：徒歩8分（564ｍ）
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スーパースーパーダイキン観音店：徒歩5分（328ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園連携型認定こども園道徳保育園：徒歩8分（588ｍ）
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小学校名古屋市立道徳小学校：徒歩5分（374ｍ）
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中学校名古屋市立大江中学校：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニファミリーマート泉楽通店：徒歩4分（285ｍ）
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病院津田医院：徒歩4分（300ｍ）
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公園道徳公園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市立五条保育園：徒歩5分（338ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【新生活応援キャンペーン実施中】
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詳しくはスタッフへお尋ねください。
※他のキャンペーンとの併用はできません。ご了承ください。
【モデルハウス完全予約制のご案内】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【建物現地案内について】
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その際に、担当者より日程を相談させていただきます
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また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。
【プランヒアリング、プラン提案します】
弊社では分譲中のお土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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カップボードやカーテン、エアコンの他、カーポートや太陽光パネル（4kw）など様々なオプションがお選びいただけます！
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【建物現地案内について】
赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。
お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。
その際に、担当者より日程を相談させていただきます
【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。
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弊社では分譲中のお土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
設備仕様
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LIXILシステムキッチン
・小物別に収納できるアシストポケット付
・３段目までキャビネットのある収納豊富 ・お手入れのしやすいシステムキッチン |
LIXILシステムバス
・広々ミナモ浴槽
・くるりんポイ排水溝 ・ヒヤッとしないサーモフロアで快適！ |
タッチキー付玄関ドア
荷物を持ったままでも開け閉めがらくちんな玄関ドア
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浴室乾燥暖房
ジメジメした梅雨や早く乾かしたい時に便利な浴室乾燥暖房機
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食器洗乾燥機
約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機。深夜電力を使い節約もできます
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Panasonicドアホン
留守中は自動録画機能により来訪者を確認できます。
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
構造の特徴
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不同沈下に強いべた基礎
ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
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現場発泡吹付ウレタンフォーム
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。
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地震に強い2×4工法
繰り返す余震にも強い2×4工法。小型航空機と同様の面で支えるモノコック構造を採用する事で、壁・床・屋根にかかる地震エネルギーを分散させることができます。
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2.2mのハイサッシを採用
一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。
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LOW-e複層ガラス
樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ
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親水コーティング外壁材
雨で汚れを洗い流すのが特徴の外壁材。
親水コートの表面は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが吹き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。 |
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問合せ先：
TEL：0120-688-770
【車２台並列駐車可】小・中学校徒歩５分！駅徒歩７分！名古屋駅まで約40分圏内 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【新生活応援キャンペーン実施中】 2024年6月30日までにご成約いただいたお客さまに、最大100万円分のオプションサービス！ カップボードやカーテン、エアコンの他、カーポートや太陽光パネル（4kw）など様々なオプションがお選びいただけます！ 詳しくはスタッフへお尋ねください。 ※他のキャンペーンとの併用はできません。ご了承ください。 【モデルハウス完全予約制のご案内】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【建物現地案内について】 赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。 お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。 その際に、担当者より日程を相談させていただきます 【物件見学のご案内】 （株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。 （当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります） また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。 【プランヒアリング、プラン提案します】 弊社では分譲中のお土地で注文住宅をご提案することも出来ます。 お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。 見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。 お客様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市南区道徳新町３-52周辺 | 交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.87m2（34.44坪）（実測） |
土地面積 |
90.7m2（27.43坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ ・ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（２×4工法）・省令準耐火建築物 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、道路斜線・隣地斜線、高度地区30ｍ、都市緑地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村本 幸洋、設備：中部電力、公道上下水道、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-688-770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-688-770
73675909
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
