【玉善】断熱等級6♪注文仕様の高気密住宅♪
【道徳駅徒歩7分/教育施設徒歩5分圏内】
生活をより良いものに新しいライフスタイルの提案
多方面へのアクセス良好エリア
■太陽光発電&HEMS搭載で節電できる省エネハウス
■認定低炭素住宅取得で環境にも優しい住まい
■家電とスマホを繋いで便利に操作可能なIoT住宅
■換気システム搭載で快適な住環境
■フラット対面キッチンで広がるLDK
■駅近&小中学校徒歩1分、保育園も徒歩4分の安心エリア
■商業施設も徒歩10分以内に多数点在する便利なロケーション
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
T-2棟内観ROOM TOURをご覧いただけます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
断熱性に優れ、快適な住空間が広がるZEH+仕様の住まい。ビルトインガレージ付きの高性能な3階建て住宅です。
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T-2、T-3(御成約済み)、T-4(御成約済み)/断熱性に優れ冷暖房効率の良いZEH+住宅。第一種機械換気でクリーンな住環境を実現し、HEMSで効果的に節電可能なエコな暮らしが叶います
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T-2/愛車を雨や風から守ってくれるだけでなく、防犯性にも優れたビルトインガレージ。玄関の位置を奥にすることでお子さんが勢いよく飛び出しても車道から離れているので安心です。
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T-2/温かな光とともに木の風合いが心地よいナチュラルな空間は、落ち着きのある家族との時間を作ってくれます。19.8帖の広さがゆとりをもたらし、家族みんなでリラックスできるリビングです。
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T-2/ホールは広々としていてそのまま洗面室へ行けるので、リビングに上がる前に手洗いうがいがしやすいルートになっています。大型物入れが設置され、玄関と近いのでアウトドアグッズなど大きな物の保管にも。
開放的な2階LDK&たっぷり収納!工夫された3階建て住宅で充実した暮らしを実現できます。
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T-2/リビングは19.8帖の広々空間でゆとりある設計。照明や窓からの温かな光が部屋全体を包み込み、明るく気持ち良い空間に仕立ててくれます。爽やかで居心地の良い居室で憩いの時間をお過ごしください。
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T-2/ダイニングスペースは爽やかな光が差し込むだけでなく、ペンダントライトの灯りに包まれる美しい空間に仕上がっています。家族みんなで過ごす空間だからこそ快適に過ごせるよう、細部にまでこだわりました。
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T-2/バルコにーからは効果的に光と風を取り込むことができ、室内はいつも快適に。防犯性にも優れた造りなので、夜間でも安心して窓を開けておくこともできます。
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T-2/淡いトーンで落ち着きのある印象の主寝室。バルコニーからは明るい陽差しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。ウォークインクローゼット付きでお部屋をスッキリとキープでき、快適にお休みいただけます。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-2/人気のペニンシュラキッチンをセット。フラットで奥行きがあり、毎日の調理も快適に捗ります。コンロ前面にはガラスパーテーションが設置されているので、火を使っている時も安心。
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T-2/ワイドな洗面台は鏡面裏や引き出し収納に毎日使う日用品などが一箇所にまとめて収納でき、取り出しもスムーズ!小物が収納できることで水回りもスッキリと片付き、毎日気持ちよくお使いいただけます。
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T-2/足を伸ばしてリラックスできるベンチタイプの浴槽は保温性に優れているので快適な入浴が叶います。毎日のお掃除がしやすい排水溝や水はじきの良い床など、細部にも拘って日々の家事をサポートします。
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T-2/玄関ホールに設置された大型物入は、大容量だから日用品などたくさんの物を収納できるので玄関周りをスッキリ綺麗に保てます。普段使いはもちろん、急な来客の際にも安心です。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【玉善】【現地見学会開催中】区道徳通 道徳駅 | ||
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価格
|
4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
62.95m2(19.04坪) |
建物面積
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123.14m2(37.24坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:3.9m~18.1m、アスファルト舗装、西側公道18.18m・北側公道5.45m・南側公道3.95m(セットバック要) |
完成時期(築年月)
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2023年12月 |
住所 |
愛知県名古屋市南区道徳通3-47番、71番の各一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩7分
市バス「道徳新町」歩1分
市バス「道徳通」歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅名鉄常滑線「道徳」駅:徒歩7分(560m)
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その他環境市バス「道徳新町」停(JR笠寺駅・熱田神宮伝馬町駅・日本ガイシスポーツプラザ行き):徒歩1分(80m)
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その他環境市バス「道徳通」停(JR熱田駅・神宮東門・金山・上前津・矢場町・栄行き):徒歩4分(320m)
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その他環境名古屋高速4号東海線「木場」入口(自動車約3分):徒歩15分(1200m)
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その他環境名古屋高速3号大高線「呼続」入口(自動車約6分):徒歩30分(2400m)
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その他環境国道23号線(名四国道)「竜宮」IC(自動車約4分):徒歩17分(1300m)
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小学校道徳小学校:徒歩1分(80m)
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中学校大江中学校:徒歩1分(80m)
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幼稚園・保育園道徳保育園:徒歩4分(320m)
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幼稚園・保育園五条保育園:徒歩8分(640m)
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幼稚園・保育園道徳和光幼稚園:徒歩7分(560m)
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スーパースーパーダイキン:徒歩5分(400m)
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スーパー中央ショッピ:徒歩5分(400m)
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ショッピングセンターアピタ:徒歩5分(400m)
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スーパーカネスエ:徒歩9分(720m)
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ホームセンタースーパービバホーム:徒歩6分(480m)
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ショッピングセンターケーズデンキ:徒歩10分(800m)
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コンビニファミリーマート:徒歩1分(80m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩8分(640m)
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銀行知多信用金庫:徒歩5分(400m)
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銀行名古屋銀行:徒歩9分(720m)
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郵便局名古屋道徳通郵便局:徒歩2分(160m)
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その他環境日本ガイシスポーツプラザ(自動車約6分):徒歩28分(2200m)
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病院道徳ファミリークリニック:徒歩2分(160m)
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病院津田医院:徒歩2分(160m)
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病院道徳通りよしかつ歯科:徒歩2分(160m)
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病院中京病院:徒歩15分(1200m)
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病院湯木どうぶつ病院:徒歩14分(1120m)
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公園観音公園:徒歩6分(480m)
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公園道徳公園:徒歩2分(160m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
電動シャッター(YKKap フレミングJ)
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ポケットKey(YKKap)
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オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
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新生活応援セット
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電気自動車充電用コンセント
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第一種換気/熱交換気
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】【現地見学会開催中】区道徳通 道徳駅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 【平日・土日祝問わず】 ~現 地 見 学 会 開 催 中~ 当日予約、平日のご見学可能 資料請求、見学予約は下記番号まで 0120-876-678 ■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市南区道徳通3-47番、71番の各一部 | 交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩7分 市バス「道徳通」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.9m~18.1m、アスファルト舗装、西側公道18.18m・北側公道5.45m・南側公道3.95m(セットバック要) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
123.14m2(37.24坪) |
土地面積 |
62.95m2(19.04坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物 |
施工 |
株式会社 玉善 | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・31m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・第二種臨海部防災区域・津波災害警戒区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0420-50607号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
73073757
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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