【新登場！】
2邸の分譲住宅が販売開始！
【D区画】
休日をおうちで楽しみたい家族におススメ！
道路と反対側でプライバシーも考慮した、プライベートガーデンもあります！
休日にガーデニングやお友達を呼んでバーベキューも楽しめるスペースです♪
【C区画】
ゆとりを感じたい家族におススメ！
生活感溢れる脱衣所と洗面所を分けることでお友達が来た際もプライバシーが守れます
2階LDKの間取りは、陽の光が入りやすい明るい開放的な空間です！
回遊性のあるアイランドキッチンで家事効率もUP！
【住環境】
地下鉄と名鉄本線の2駅利用可能！
・呼続駅まで徒歩約12～13分
・堀田駅まで徒歩約14分
通勤・通学にも嬉しい立地です！
名古屋駅までも好アクセスな住環境です！
資料請求・見学予約受け付けております。
お気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
快適に暮らすための「あったらいいな」が揃っています♪事前予約で現地内覧頂けます♪
【蓄電池つきの分譲住宅が誕生♪】＼2邸同時見学ができます！／
停電時も安心！蓄電池つき鉄骨分譲住宅誕生♪
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【C区画】収納豊富なキッチンで作業効率もUP！落ち着いたカラーがどんなインテリアにも馴染みます（2023年7月撮影）
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2邸同時見学ができます！（2023年7月撮影）
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【D区画】リビング内階段で家族とのコミュニケーションも自然と深まります。（2023年6月撮影）
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2邸同時見学ができます！（2023年7月撮影）
【C区画】＼ゆとりを感じたい家族におススメ！／
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【C区画】回遊性のあるアイランドキッチン！忙しい毎日でもストレスフリーな使い勝手の良いキッチンです（2023年7月撮影）
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【C区画】食事や家族団らんの場を、南向きの窓から差し込む太陽の光が明るい空間へと演出してくれます（2023年7月撮影）
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【C区画】友達やお客様などが使っても脱衣室と洗面所が分けられているため、生活感溢れるプライベートな部分を隠せます（2023年7月撮影）
【D区画】＼休日をおうちで楽しみたい家族におススメ！／
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【D区画】ゆったりした空間で家族の憩いの場に最適なLDK♪（2023年6月撮影）
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【D区画】主寝室に隣接した書斎スペースはリラックスできる自分だけの空間に。（2023年6月撮影）
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【D区画】キッチンからLDK全体が見渡せ、家事をしていても家族との繋がりを感じられます（2023年6月撮影）
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【D区画】帰宅して、サニタリー～パントリー～キッチンへと繋がる動線は、毎日の家事を少しでもラクにする奥様に嬉しい間取りです（2023年6月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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2邸同時見学ができます！（2023年7月撮影）
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【C区画】収納豊富なキッチンで作業効率もUP！落ち着いたカラーがどんなインテリアにも馴染みます（2023年7月撮影）
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【C区画】回遊性のあるアイランドキッチン！忙しい毎日でもストレスフリーな使い勝手の良いキッチンです（2023年7月撮影）
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特徴ピックアップ
ウォークインクローゼット
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ＬＤＫ１５畳以上
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オール電化
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システムキッチン
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食器洗乾燥機
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陽当り良好
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ＩＨクッキングヒーター
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庭
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EV車充電設備
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設計住宅性能評価書
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スマートキー
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駐車２台可
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ＴＶモニタ付インターホン
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閑静な住宅地
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浴室１坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネルギー対策
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トイレ２ヶ所
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長期優良住宅認定通知書
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太陽光発電システム
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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アイランドキッチン
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高気密高断熱住宅
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シューズインクローク
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浴室乾燥機
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床下収納
/
全居室フローリング
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-088-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス呼続駅西 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6370万円・6450万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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135.21m2・135.26m2（40.90坪・40.91坪）（登記） |
建物面積
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99.68m2・104.93m2（30.15坪・31.74坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市南区汐田町1001番3、1001番4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「呼続」歩12分～13分
名鉄名古屋本線「桜」歩13分
地下鉄名城線「堀田」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中部(株) TEL：0120-088-816 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-088-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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呼続小学校まで960m 徒歩約12分 -
新郊中学校まで700m 徒歩約9分 -
スーパーヤマダイ 呼続店まで460m 徒歩約6分 -
イオンモール 新瑞橋まで1310m 徒歩約17分 -
マックスバリュエクスプレス 笠寺店まで1600m 徒歩約20分 -
スギドラッグ 北内店まで260m 徒歩約4分 -
浜新公園まで510m 徒歩約7分 -
名鉄名古屋本線「呼続」駅まで970m 徒歩約12～13分 -
名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅まで1090m 徒歩約14分
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小学校呼続小学校：徒歩12分（960ｍ）
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中学校新郊中学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパースーパーヤマダイ 呼続店：徒歩6分（460ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール 新瑞橋：徒歩17分（1310ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス 笠寺店：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 北内店：徒歩4分（260ｍ）
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公園浜新公園：徒歩7分（510ｍ）
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駅名鉄名古屋本線「呼続」駅：徒歩13分（970ｍ）
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駅名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅：徒歩14分（1090ｍ）
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幼稚園・保育園こひつじ保育園：徒歩12分（920ｍ）
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幼稚園・保育園よびつぎこども園：徒歩1分（60ｍ）
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幼稚園・保育園曽池ひかり幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園山崎幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
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公園戸部下北公園：徒歩11分（840ｍ）
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公園呼続公園：徒歩8分（610ｍ）
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公園明豊公園：徒歩12分（960ｍ）
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公園戸部公園：徒歩13分（970ｍ）
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公園戸部下公園：徒歩14分（1060ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋呼続1丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニローソン薬師通店：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーフィール堀田店：徒歩20分（1570ｍ）
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スーパーアピタ名古屋南店：徒歩21分（1650ｍ）
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スーパースーパービバホーム名古屋南店：徒歩21分（1650ｍ）
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病院藤井医院：徒歩4分（260ｍ）
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病院呼続はみんぐ歯科：徒歩4分（270ｍ）
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病院名古屋みなみ動物病院：徒歩4分（310ｍ）
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病院あいせい紀年病院：徒歩11分（840ｍ）
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病院よびつぎクリニック：徒歩11分（880ｍ）
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病院ブラザー記念病院：徒歩17分（1310ｍ）
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役所名古屋市南区役所：徒歩22分（1710ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-088-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
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【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
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【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
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【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
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【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
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【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-088-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
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【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
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【ユニット工法】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-088-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス呼続駅西 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市南区汐田町1001番3、1001番4 | 交通 |
名鉄名古屋本線「呼続」歩12分～13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
6370万円・6450万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6400万円台・6300万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.68m2・104.93m2（30.15坪・31.74坪）（登記） |
土地面積 |
135.21m2・135.26m2（40.90坪・40.91坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 地上階：2階 |
施工 |
セキスイハイム中部株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中部(株)
TEL：0120-088-816
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-088-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240027093
72067458
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
