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情報の見方

  • 新築一戸建て

2890万円

愛知県名古屋市緑区

地下鉄鶴舞線「赤池」歩23分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)アイデムホーム名古屋南店

【2沿線利用可!】
■並列駐車2台可!
■神の倉小学校9分!
■ロフト完備!
■南店へ相談してイオン商品券をもらおう!
■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分!

  
\\緑区東神の倉6期 ☆限定1邸//
  
アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分!

今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
毎日ご案内可能です♪(^^)ゞ-☆彡


【安心】 耐震等級3取得
【品質】 設計性能評価、建設性能評価
【充実】 駐車並列2台、ロフト、全居室2面採光、南向き、ペアガラス


*神の倉小学校:710m(徒歩約9分)
*神の倉中学校:960m(徒歩約12分)
*地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩約23分!


●自己資金0円でも大丈夫!●
*水曜日も休まず営業!
*ファイナンシャルプランナー常駐店!
*資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください!
*未公開物件も多数ご用意!

*******************
平日はもちろん、今からでもご案内します♪
 住宅ローンについて相談したい・・など
 お客様のご希望をお聞かせ下さい♪

  0800-603-6338(通話料無料)へ
   お気軽にお電話下さい♪
*******************

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

区画図 

平日・土日問わず
ご案内致します!

☆来店相談でイオン商品券プレゼント☆

完成予想図(外観) 
〇●〇 1号棟完成イメージ図 〇●〇
モデル案内も承ります!
アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分!
水曜日も営業しております!      
区画図 
2890万円、3LDK、土地面積103.53m2、建物面積61.6m2 ●限定1邸!●
間取り図 
2890万円、3LDK、土地面積103.53m2、建物面積61.6m2 ●間取り●
現地外観写真 
〇●1号棟(撮影2024年4月)●〇  
モデル案内も承ります!      
アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分!
水曜日も営業しております!      
現地外観写真 
〇●1号棟(撮影2024年4月)●〇  
モデル案内も承ります!      
アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分!
水曜日も営業しております!      

\完成まではモデルハウスをご案内致します♪/

その他 
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 
その他 
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 
その他設備 
浄水器付き水栓
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
防犯設備 
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
発電・温水設備 
オートバス
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます! 

今から見たい!聞きたい!にスピード対応!毎日ご案内可能です♪

その他 
普段の収納に困るものを収納出来ます。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。
発電・温水設備 
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
その他 
車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
その他設備 
24時間換気システム
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
発電・温水設備 
省エネ給湯器
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の名古屋市緑区

  •  
    〇●1号棟(撮影2024年4月)●〇  
    モデル案内も承ります!      
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    水曜日も営業しております!      
  •  
    〇●〇 1号棟完成イメージ図 〇●〇
    モデル案内も承ります!
    アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分!
    水曜日も営業しております!      
  •  
    2890万円、3LDK、土地面積103.53m2、建物面積61.6m2 ●限定1邸!●

他の注目ポイントを見る

  • 注目の名古屋市緑区
  • 名古屋市2000万円台以下
  • 第一種低層住居専用地域
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 愛知県 名古屋市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

構造・工法・仕様 
住宅性能表示制度に対応し、6項目において最上位等級を取得しています。徹底した工場生産(プレカット・パネル生産)の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-935873

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
毎週土日祝開催。
お気軽にご来場下さい。
平日もご案内致します。

〇●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●〇
名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中!
経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
お子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間で
ドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など
住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる
資金計画(要予約)も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますので
お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

プレゼント
【予約来店相談で5000円分イオン商品券プレゼント!】
●お電話での来店予約は「来店プレゼント見た」と必ずお伝えください●担当者からの折り返しの電話にて来店日時を確定させていただきます●下記アイデムホームHPからもご予約可能です併せてご覧ください●当社初回来店相談限定プレゼントとなります●受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます●アンケートご記入をお願い致します●予告なく終了する場合がございます

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-935873
物件名
緑区東神の倉6期
価格

2890万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
103.53m2
建物面積
61.6m2
私道負担・道路
無、南4m幅
完成時期(築年月)
2024年6月
住所

愛知県名古屋市緑区東神の倉3-419

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄鶴舞線「赤池」歩23分
名鉄豊田線「赤池」歩23分
地下鉄桜通線「徳重」歩35分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

近藤 善明
年齢:50代
業界経験:30年
この道30年の経験と知識が貴方のマイホームプランを支えます。宅地建物取引士
【この物件について】 \アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分!/お客様駐車場も完備!ファイナンシャルプランナー常駐!水曜日も営業しております!まずはお電話下さい!
【得意エリア】 緑区・南区・大府・東海・豊明・知多半島
お問い合せ先

(株)アイデムホーム名古屋南店

TEL:0120-935873 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009915号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~19:00 / 定休日:年中無休、年末年始

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-935873

周辺環境

  • 名古屋市立神の倉小学校まで710m
  • 名古屋市立神の倉中学校まで960m
  • アオキスーパー 鳴海店まで654m
  • ファミリーマート 緑諸ノ木店まで564m
  • 紫水会 緑すみれ保育園まで893m
  • 諸の木北公園まで315m
  • 名古屋徳重郵便局まで1465m
  • JAみどり 徳重支店まで1777m
  • 小学校
    名古屋市立神の倉小学校:徒歩9分(710m)
  • 中学校
    名古屋市立神の倉中学校:徒歩12分(960m)
  • スーパー
    アオキスーパー 鳴海店:徒歩9分(654m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 緑諸ノ木店:徒歩8分(564m)
  • 幼稚園・保育園
    紫水会 緑すみれ保育園:徒歩12分(893m)
  • 公園
    諸の木北公園:徒歩4分(315m)
  • 郵便局
    名古屋徳重郵便局:徒歩19分(1465m)
  • 銀行
    JAみどり 徳重支店:徒歩23分(1777m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
毎週土日祝開催。
お気軽にご来場下さい。
平日もご案内致します。

〇●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●〇
名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中!
経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
お子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間で
ドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など
住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる
資金計画(要予約)も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますので
お気軽にお問合せ下さい。

設備仕様

 
オートバス
発電・温水設備 
オートバス
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます! 
 
24時間換気システム
その他設備 
24時間換気システム
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
 
モニター付きインターホン
防犯設備 
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
 
温水洗浄便座
発電・温水設備 
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
 
浄水器付き水栓
その他設備 
浄水器付き水栓
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
 
省エネ給湯器
発電・温水設備 
省エネ給湯器
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

緑区東神の倉6期  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
毎週土日祝開催。
お気軽にご来場下さい。
平日もご案内致します。

〇●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●〇
名古屋、西尾張エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中!
経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
お子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間で
ドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など
住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる
資金計画(要予約)も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますので
お気軽にお問合せ下さい。

所在地
愛知県名古屋市緑区東神の倉3-419
交通
地下鉄鶴舞線「赤池」歩23分
名鉄豊田線「赤池」歩23分
地下鉄桜通線「徳重」歩35分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2890万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南4m幅
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
61.6m2
土地面積
103.53m2
建ぺい率・容積率
40%・60%
完成時期(築年月)
2024年6月
引渡可能時期
2024年7月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
22条区域
その他概要・特記事項
担当者:近藤 善明、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-02866-1号、駐車場:カースペース

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

支払い例
緑区東神の倉6期 1号棟

毎月(年12回)74383円
ボーナス時加算 0円

借入額2890万円

年利0.45% 変動金利 返済期間35年 (当初5年)

  • ・紹介金融機関/大垣共立銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/
    ・販売価格に対する融資限度額/30万円~1億円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.45%(変動金利)
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20664円
    ・事務手数料/55000円
    ・その他費用/金利は2024年4月時点
    ※別途本体価格のほか、諸経費が必要になります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    <適合条件>
    以下の項目でフラット35基準に適合しております。
    ●耐震性
    紹介金融機関/ハウスデポパートナーズ
    年齢制限/満20歳以上~満70歳未満
    融資限度額/8000万円以内
    返済期間/21年~35年
    利率/1.570%(Aプラン当初10年間)
    保証料/0円
    事務手数料/融資金額の2.0%(税別)

    ※フラット35は募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
    表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第009915号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)アイデムホーム名古屋南店
〒458-0801 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山152-1

問い合わせ先
TEL:0120-935873 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009915号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:年中無休、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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