2024年6～8完成予定！
「暮らしを楽しむ家」「見守りの家」など5邸
保育園や小学校が近く、近隣には緑豊かな公園も多い、子育て家族に嬉しい住環境です。
AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス「暮らしを楽しむ家」「見守りの家」など5邸、ただいま建築中です。
「暮らしを楽しむ家」は、キッチン、洗面室、階段が近い家事動線や、リビングと続き間の和室など、暮らしに便利な間取りを採用。すっきりと暮らせるように各所に収納を設け、さらに玄関正面の飾り棚やデスクコーナーなど、暮らしを楽しむ要素もプラスしました。
平日・夜間もご案内いたします。
事前にご来場予約をお願い致します。
物件をもっと見たい方は弊社公式HPをご覧ください。
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写真：豊田住宅展示場
全棟で安心の設計住宅性能評価、最高等級（耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6）を取得。
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(1号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積152.81m2、建物面積102.35m2
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(2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積174.18m2、建物面積100.33m2
イオンモール大高まで2970m
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売主コメント
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「耐震等級3」の取得以外に、私が全棟において許容応力度計算を行っています。建物の倒壊を防ぐことを目的としているので、人命を守ることを優先した構造計算方法といえ、やりがいを持って取り組んでおります。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日・夜間もご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-881758
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物件名
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AREX緑区鳴海町丸内 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円～5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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120.01m2～174.18m2（36.30坪～52.68坪）（実測） |
建物面積
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100.33m2～102.69m2（30.34坪～31.06坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：2.7ｍ・5.4ｍ、※セットバック要 1区画：10.45m2、2区画：6.44m2 ※自主後退 1区画：10.11m2、2区画：6.21m2 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字丸内108 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大高」歩10分
名鉄名古屋本線「鳴海」歩10分
名鉄名古屋本線「左京山」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-881758 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020443号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-881758
区画図
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間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-881758
周辺環境
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イオンモール大高まで2970m
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ショッピングセンターイオンモール大高：徒歩38分（2970ｍ）
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スーパーヤマダイVerde鳴海駅店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーアオキスーパー大高店：徒歩16分（1270ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋中汐田店：徒歩6分（420ｍ）
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小学校名古屋市立緑小学校：徒歩3分（230ｍ）
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中学校左京山中学校：徒歩27分（2160ｍ）
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幼稚園・保育園ぽかぽか保育室山腰 ：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園鳴海そらいろ保育園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園子供の家保育園：徒歩7分（530ｍ）
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公園石堀山公園：徒歩3分（220ｍ）
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公園大高緑地：徒歩26分（2050ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
名古屋市緑区鳴海町丸内108 マップコード「17 848 412*84」
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日・夜間もご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日・夜間もご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-881758
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス＋アルゴンガス入
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食洗機
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
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浄水器一体型水栓
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
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浴室暖房乾燥機
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
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床暖房（LD）
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
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LDKエコアン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-881758
構造の特徴
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安心、安全の「最高等級」を取得
安心、安全の基準となる耐震等級3、断熱等性能等級4、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を最高ランクにて取得しています。
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全ての住宅にて構造計算を実施
2階建て以下の木造住宅では免除されている構造計算を、当社ではビルや架橋、大型建造物と同じように、全ての住宅で実施しています。
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地盤改良
綿密な地盤調査を行い、深層地盤改良工法である【柱状改良】（地質条件により表層改良）を行っています。この【柱状改良】により、長期にわたる地盤の強度維持が可能になります。
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ベタ基礎
全体の支持力で建物を支える構造になっているため荷重が分散し、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がし、不同沈下に強い基礎工法です。
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基礎配筋
防湿フィルム敷き込み後、基礎配筋を行います。地震の揺れに耐える強固な基礎を造ります。
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ホールダウン金物・L型アンカーボルト
建築基準法に基づき、地震の揺れの影響で、建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように、柱と土台を特別なボルトで固定します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-881758
AREX緑区鳴海町丸内 【一戸建て】
販売スケジュール |
好評販売中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 平日・夜間もご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字丸内108 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大高」歩10分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4680万円～5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：2.7ｍ・5.4ｍ、※セットバック要 1区画：10.45m2、2区画：6.44m2 ※自主後退 1区画：10.11m2、2区画：6.21m2 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.33m2～102.69m2（30.34坪～31.06坪）（実測） |
土地面積 |
120.01m2～174.18m2（36.30坪～52.68坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：160% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ25312号他、建物完成・引渡可能時期：2024年6月予定(1・2区画)、2024年8月予定(4～6区画) | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-881758
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-881758
74385234
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
