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【東新住建の平屋】
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現地をご内覧いただけます。
●土地約60坪の希少な分譲平屋
●吹き抜けのある 約24帖リビング・広々パントリー・全室収納完備
●広々使える南側ウッドデッキ
●生活施設が徒歩圏内の便利な立地
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【限定1邸 希少な分譲平屋】
現地外観写真
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3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング
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たくさんの窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし
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ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるため、将来にわたって安心なプラン
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段差のないワンフロアな平屋は、子どもや年配の家族にも優しく、お掃除だってラクラク
【吹き抜けのある約24帖の広々リビング♪】
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。
キッチンには便利なパントリー付き♪
大容量のパントリー
居室
【南側広々ウッドデッキ付♪】
居室
南面にはBBQやプールも楽しめる、広々ウッドデッキ◎
南面にはBBQやプールも楽しめる、広々ウッドデッキ◎
足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【お客様の声大公開】
元々は娘と一緒に１LDKのアパートで賃貸暮らし。ゆとりのある平屋なので、いずれは部屋を仕切って母も一緒に家族みんなで暮らしたいと思っています。（全文は「平屋回帰」HPで公開中⇒） |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
プレゼント情報
【春の住まい博】
5/31(日)までのご成約で特別特典付き！
⇒詳細はHPまでお問い合わせください。
5/31(日)までのご成約で特別特典付き！
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-170-5104
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物件名
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【平屋回帰】 南陵小学校東 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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198.23m2（59.96坪） |
建物面積
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77.84m2（23.54坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、北側公道約4.2～4.3m |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山805番、806番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩26分
市営バス「「郷前」」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-170-5104 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007873号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-170-5104
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 3580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 198.23m2
- 建物面積
- ： 77.84m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-170-5104
周辺環境
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駅名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅：自転車約8分(約2020～2030m)
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幼稚園・保育園桶狭間幼稚園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園はざま保育園：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園えにし保育園：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園やまもみじ保育園：自転車約4分（1050m)
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小学校南陵小学校（※小学校は2校より選択できます）：徒歩6分（460ｍ）
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小学校桶狭間小学校（※小学校は2校より選択できます）：徒歩13分（980ｍ）
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中学校有松中学校：徒歩24分（1910ｍ）
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スーパーフィール有松ジャンボリー：徒歩8分（610ｍ）
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スーパーピアゴ清水山店：自転車約5分(1150m)
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スーパーアオキスーパー前後店：自転車約6分(1520m)
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ショッピングセンターイオンタウン有松：自転車約10分(2620m)
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ドラッグストアドラッグユタカ桶狭間店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニファミリーマート有松郷前店：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターニトリ有松インター店：徒歩8分（570ｍ）
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ホームセンターDCMカーマ桶狭間店：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーセリアピアゴ清水山店：自転車約5分（1150m)
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病院まつもとクリニック：徒歩6分（450ｍ）
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病院おおはらクリニック：徒歩7分（550ｍ）
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病院みどり内科クリニック：徒歩12分（900ｍ）
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公園上ノ山公園：徒歩3分（220ｍ）
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公園郷前公園：徒歩5分（350ｍ）
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病院セト山公園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-170-5104
設備仕様
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キッチン
傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。
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洗面
水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。
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パントリー
大容量のパントリー
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キッチン
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利
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洗面
水栓回りにたまる水のぬめり掃除から解放されるＬＩＸＩＬ洗面化粧台
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浴室
排水口に溜まった髪の毛を簡単に捨てることができる構造で、毎日のストレスが軽減されます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-170-5104
構造の特徴
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4.3倍2×4工法
東新住建は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「２×４工法」を30年以上前より採用し、施工技術を高めてきました。より高い耐震性を追求し壁面には国土交通省大臣認定の壁量4.3倍の強度をもつ耐力壁を使用。これにより、元々地震に強い２×４をさらに約40％上回る耐震性能を実現しました。従来の「壁量3.0倍」から「壁量4.3倍」にすることで1.4倍以上の耐力をアップしました。
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国産材の利用
東新住建の２×４パネルの一部に、国産材を利用しています。元々、２×４工法は北米で発達した工法であるため、輸入材の使用量がほぼ100％となっていますが、東新住建では、その中に国産材を採り入れる事で、日本の森を守る活動を積極的に行っています。
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自社工場生産
東新住建は本社が位置する稲沢市に自社パネル工場を建設。徹底した品質管理のもと、高品質なパネルを安定供給できる体制を整えています。
日本の家づくりは伝統的な木造軸組工法が主流でしたが、東新住建は当初から地震に絶対的な強さを持つ2×4住宅に着目し、これまでに累計約24000棟の建築を行っています。 |
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鉄筋コンクリートベタ基礎
東新住建の住宅基礎は全て独自開発のベタ基礎。建物下すべてに太い鉄筋を縦横に張り巡らせ、床面全体を厚さ15cm鉄筋コンクリートで覆う強固な基礎形状です。床下全体を一体化しカバーすることで家全体をしっかりと支えます。また基礎全体の防湿シート施工もおこない、地面からの湿気とシロアリの通り道をシャットアウトします。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-170-5104
【平屋回帰】 南陵小学校東 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山805番、806番 | 交通 |
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、北側公道約4.2～4.3m | 諸費用 |
その他諸費用：お問い合わせください。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
77.84m2（23.54坪） |
土地面積 |
198.23m2（59.96坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
平屋［4.3倍2×4工法］ |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
東新住建株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道／中部電力／都市ガス／下水道、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-56069号（2023年6月29日） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-170-5104
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-170-5104
72774885
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
