パシフィックホーム　名古屋市緑区鳴海町文木（岡田建設）

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

5650万円

愛知県名古屋市緑区

名鉄名古屋本線「鳴海」歩13分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

岡田建設株式会社

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TEL：052-505-5700 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

鳴海小学校まで徒歩約7分。名鉄鳴海駅にほど近い南向き44坪の敷地にそれぞれ特徴のある４ＬＤＫの住まい。

■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

基本的に現地に係員は待機しておりません。
お手数をお掛け致しますが見学をご希望されるお客様は事前にご連絡頂けますよう、よろしくお願い致します。

※購入申し込みは随時受け付けております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

(No.1)駐車台数2台分のスペースを確保。

(No.1)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
(No.1)作業スペースを広くとったL型キッチン。広々使えて家族で料理を楽しめます。
(No.1)家族やお客様を迎える玄関ホール。大型シューズクローゼット付きです。
(No.1)アウトドア用品や園芸用品などの収納に便利なスペースです。

(No.1)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。

(No.1)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
(No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
(No.1)収納棚付のWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
(No.1)時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。

(No.2)駐車台数2台分のスペースを確保。

(No.2)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
(No.2)ペニンシュラタイプのキッチン。コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します。
(No.2)家族やお客様を迎える玄関ホール。大型シューズクローゼット付きです。
(No.2)アウトドア用品や園芸用品などの収納に便利なスペースです。

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注目の名古屋市緑区

(No.1)駐車台数2台分のスペースを確保。
(No.1)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
(No.1)作業スペースを広くとったL型キッチン。広々使えて家族で料理を楽しめます。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

物件詳細情報

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物件名	パシフィックホーム　名古屋市緑区鳴海町文木（岡田建設）
価格ヒント	5650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	149.39m²（45.19坪）	建物面積ヒント	127.54m²・130.27m²（38.58坪・39.40坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、No1セットバック有（南側1.24ｍ2）・No2セットバック有（南側1.20ｍ2）	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木20番1の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「鳴海」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】パシフィックホーム　他多数物件有！インスタ始めました。Pacific_home_works 岡田建設株式会社
お問い合せ先	岡田建設株式会社 TEL：052-505-5700 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間： 9：00AM～6：00PM／定休日：水曜・木曜

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区画図

間取り図

1号棟

価格

： 5650万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 149.39m²

建物面積

： 127.54m²
2号棟

価格

： 5650万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 149.39m²

建物面積

： 130.27m²

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価格	5650万円	間取り	4LDK
土地面積	149.39m²	建物面積	127.54m²
間取り補足	1号棟は1階に8帖和室のある住まい。2階にも8帖洋室を配置。作業スペースの広めなＬ型キッチンや大型のバルコニーも装備。将来的に1階のみで暮らしたりご両親と一緒に暮らせる間取り。
お問い合わせ先	岡田建設株式会社 TEL：052-505-5700 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間： 9：00AM～6：00PM／定休日：水曜・木曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5650万円	間取り	4LDK
土地面積	149.39m²	建物面積	130.27m²
間取り補足	2号棟は20帖ＬＤＫにスキップフロアを利用したワークスペースのある住まい。同じ空間に居ながらもそれぞれプライベートな空間を保てる程よい距離感。2階には大きめの廊下収納を装備。
お問い合わせ先	岡田建設株式会社 TEL：052-505-5700 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間： 9：00AM～6：00PM／定休日：水曜・木曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

鳴海小学校まで550m
鳴海中学校まで1100m
名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで1000m 徒歩13分　名鉄名古屋駅まで約15分　アクセス良好な好立地です。６時台～９時台は便数も増えて使いやすい路線です。
なるぱーくまで1000m 車３分バロー・ABCマート・マツキヨ・エディオン・あかのれん・グルメなど生活に必要な物が揃うモール型ショッピングセンターです。
アピタ鳴海店まで1300m 車４分ファッション、グッズ、グルメ、食料品、日用品何でも揃います。毎月９が付く日はUCSカード会員様　５％off　のお得なサービスデーがあります!!(対象外の商品、専門店があります)
スーパーヤマダイ鳴海店まで1000m
緑市民病院まで450m 徒歩5分　３０の診療科と病床数２０５床を有する市民病院です。　外来診療受付時間　8:45から11:30 休診日　土曜・日曜・主日・年末年始
作の山公園まで450m
みそのラファエルこども園まで400m

小学校

鳴海小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

鳴海中学校：徒歩14分（1100ｍ）
駅

名鉄名古屋本線「鳴海駅」：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

なるぱーく：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

アピタ鳴海店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

スーパーヤマダイ鳴海店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

緑市民病院：徒歩6分（450ｍ）
公園

作の山公園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

みそのラファエルこども園：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

ウディ亭：徒歩3分（210ｍ）
その他環境

なるみ：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ウオダイプラス鹿山店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

山本内科：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

トランポリンパークMr.JUMP　大高店：徒歩70分（5600ｍ）
その他環境

成海神社：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

成海神社バス停：徒歩5分（400ｍ）
病院

にしはら眼科クリニック：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

しおみがおか保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

みそのラファエル　こども園：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　名古屋鳴海町薬師山店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

マックスバリュー　鳴子店：徒歩28分（2200ｍ）
銀行

愛知銀行　鳴海支店：徒歩9分（650ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行　鳴海支店：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

緑郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ　大形山店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ　浦里店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

バロー　ばるぱーく店：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋市緑図書館：徒歩12分（900ｍ）
公園

新海池公園：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

ガソリンスタンド　セルフ潮見が丘SS：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：052-505-5700 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


全棟カーテン・照明付き専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。	宅配ＢＯＸ据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。	システムバスルーム翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。	食器洗い乾燥機６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。	床暖房足もとから全身へ。日だまりのような自然な温もりで、冷え性や関節痛を和らげる効果があります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


地盤調査・解析地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。	ベタ基礎基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。	２ｘ４工法床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

ファイヤーストップ構造各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。	耐久性を高める外壁通気工法壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。	■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅 ■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６） ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅

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