飯田の分譲住宅　リーブルガーデン名古屋市名東区高針原　１号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3980万円

愛知県名古屋市名東区

地下鉄東山線「星ケ丘」車3.1km

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

4.7 (接客評価コメント208件)

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TEL：0120-788884 【通話料無料】

【本日ご見学できます】～４／２６更新～

○限定１邸☆
○２台駐車可能♪来客時もご安心♪
○生活環境良好な暮らしやすい環境です♪
○耐震等級は最高等級の３を取得！

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です

○スーパー徒歩４分、コンビニ徒歩６分、ドラッグストア徒歩７分！

○牧の原小学校徒歩１０分、愛英名東幼稚園徒歩４分！安心の子育て環境♪

○神里街園まで徒歩１５分！

○浴室乾燥機、三面化粧台、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
ホームトレードセンター　名古屋営業所
フリーダイヤル【０１２０－７８８－８８４】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは日本一位の住宅供給数を誇る「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です。
◆非公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です。
◆お問合せはフリーダイヤル【０１２０－７８８－８８４】までお気軽にどうぞ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

１号棟
リビング奥の廊下スペース
２階にはリビング奥の廊下を通りお上がり頂けます。

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆

限定1邸！堂々完成いたしました！
ぜひ現地にて、
実際の建物・街並み・日当たり等
ご確認下さい♪
お問い合わせはお気軽に☆

１号棟　
陽光ふりそそぐ明るいリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪

１号棟
暮らしを快適にする
三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた
使いやすい設備で、
忙しい朝の身支度もスムーズに♪

１号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、
すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪

前面は交通量の少ない南西側８．９９ｍ・北西側６．０ｍの道路に接道。
角地ですので陽当たり良好です。
車を使った通勤やお子様の送り迎えには、便利な立地です♪

お問合せはお気軽に！フリーダイヤル【　０１２０－８８２－８３８　】までご連絡下さい！

１号棟　
リビングは約１７．２５帖！　
採光良好なリビングは、家族の憩いの空間。
大き目の家具も入る広さで、インテリアの幅も広がります♪

(１号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積109.37m²、建物面積91.1m²

１号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、
ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪

１号棟
全居室２面採光を施した為、
晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が
入り込んできます。　　

１号棟
大きな荷物も収納可能な
ウォークインクローゼット付き！
季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備
になっています♪

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

１号棟
全居室２面採光を施した為、
晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が
入り込んできます。　　

並列に２台駐車ができる
カースペースを確保しました。
来客時も安心です♪
セカンドカー用にもお使い頂けます。

１号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関も　　　
すっきりと片付きます。　　

1号棟
シューズインクローク付きの玄関。
靴だけでなく、外出時に必要なものや
外で使うものなども収納可能です♪
収納の幅が広がります♪　

１号棟
奥行を広めに取ったバルコニー♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
日当たりも良く、
毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（名古屋市内、春日井市、一宮市、愛西市、岡崎市、西尾市、常滑市等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・愛知銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・信用金庫全般・中京銀行、ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）　等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が100万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方 ■サービス内容・提携金融機関：ファミリーライフサービス・紹介金融機関：東海労働金庫、百五銀行　等・融資限度の割合、融資限度額、利率、保証料、保険料、事務手数料等は、各金融機関の規定によります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

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【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

物件名	飯田の分譲住宅　リーブルガーデン名古屋市名東区高針原　１号棟
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	109.37m²（33.08坪）	建物面積ヒント	91.1m²（27.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装、南西側約8.99m、北西側約6m 公道接道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	愛知県名古屋市名東区高針原２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「星ケ丘」車3.1km [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「植田」車2.8km [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「一社」車3.2km [ 乗り換え案内 ]
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不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者長廻　晃平年齢：40代業界経験：5年自身の購入時の経験や、知識を最大限に発揮し、お客様の条件に合った住宅探しのお手伝いさせていただきます。まずは、ご気軽な気持ちでご相談ください。宜しくお願い致します。	【この物件について】限定1棟！並列２台駐車可能なカースペース！小学校・保育園徒歩１０分圏内！小さなお子様も安心♪■この物件は新築戸建供給戸数日本一「飯田グループホールディングス」の家■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪ 【得意エリア】名古屋市、春日井、尾張旭、東郷、
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

区画図

１号棟３，９８０万円

間取り図

１号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.37m²

建物面積

： 91.1m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	109.37m²	建物面積	91.1m²
間取り補足	広々寛ぎの約１７．２５帖リビング♪ 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き♪ テレワークや趣味のスペースにも便利なカウンター付き♪ ２部屋からアクセスできるバルコニー！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンスタイル高針原まで303m 徒歩4分
セブンイレブン名古屋高針原1丁目店まで480m 徒歩6分
B＆Dドラッグストア牧の原店まで536m 徒歩7分
名古屋市立神丘中学校まで1674m 徒歩21分
名古屋市立牧の原小学校まで735m 徒歩10分
愛英名東幼稚園まで268m 徒歩4分
名古屋焼山郵便局まで744m 徒歩10分
名古屋銀行高針支店まで549m 徒歩7分
神里街園まで1121m 徒歩15分

スーパー

イオンスタイル高針原：徒歩4分（303ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋高針原1丁目店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア牧の原店：徒歩7分（536ｍ）
中学校

名古屋市立神丘中学校：徒歩21分（1674ｍ）
小学校

名古屋市立牧の原小学校：徒歩10分（735ｍ）
幼稚園・保育園

愛英名東幼稚園：徒歩4分（268ｍ）
郵便局

名古屋焼山郵便局：徒歩10分（744ｍ）
銀行

名古屋銀行高針支店：徒歩7分（549ｍ）
公園

神里街園：徒歩15分（1121ｍ）
スーパー

アミカ高針店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

ファミリーマート名東牧の原店：徒歩8分（608ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ西山台店：徒歩12分（910ｍ）
ホームセンター

エディオン高針原店：徒歩4分（303ｍ）
郵便局

名古屋西山郵便局：徒歩16分（1261ｍ）
銀行

愛知信用金庫植田支店：徒歩16分（1205ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

設備仕様


【カースペース2台】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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