【新築戸建】名東区香南２丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2980万円

愛知県名古屋市名東区

地下鉄東山線「藤が丘」歩23分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミライノスマイルめいとう店(株)ミライノカタチ

4.3 (接客評価コメント16件)

地図を見る

TEL：052-734-2255

家族が集まる15.1帖LDKは対面式キッチンを採用し、食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実した新築戸建です！◎来場予約で1万円分商品券♪さらにご成約で10万円分商品券♪

◆特徴◆
『2階建て・ＬＤＫ＋3居室』
リビング南向き15.1帖・日当たり良好です！

『南面バルコニー』
南面にバルコニーがあるので陽当たりがよく、洗濯物がよく乾きます！

『2台駐車』
縦列にて2台駐車可能！ゆとりのある広さです♪

『大容量収納』
全居室クローゼット付き、シューズボックスもあるため収納スペースには困りません！

『豊富の部屋数』
全居室6.5帖以上あり使い勝手がいいですね！

◆設備仕様◆
『エコジョーズ採用』
省エネ高効率給湯器採用！床暖房も完備！！

『地盤保証２０年』
通常１０年が多いところ安心の２０年保証！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求・見学予約はボタンをクリック♪当日・翌日の見学も可能です♪

ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々とした15.1帖のリビングルームです♪

2980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.68m²、建物面積80.76m² 土地面積80.68m²、建物面積80.76m²、広々リビング15.1帖！LDK＋3居室、全居室6.6帖以上♪6.6帖のサービスルーム付です！
床下収納やパントリーなど収納スペースが多く、まとめ買い派にうれしい収納力のあるシステムキッチンです♪
省エネ給湯器付きで節約ガス対策ができお風呂もお財布も暖かくなります♪足の延ばせる浴槽で一日の疲れをリフレッシュ♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

さまざまな専門知識を持ったプロがおります。何でも気軽に相談してみましょう！

生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪

住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
書斎利用、プレイルーム、シアタールームとして使う等、自分好みのお部屋にカスタマイズすることができる6.6帖のサービスルームです♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
バルコニーに面した明るい6.9帖の洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪

＼光が差し込む明るい空間♪／　＼ゆとりある住環境！／

家族と会話しながらお料理できるカウンター式のシステムキッチン。味付けを一緒に考えながら、お子様の勉強のアドバイスをしながら、家族と過ごす時間も大切にできますね♪

名古屋市営東山線「藤が丘」駅まで徒歩23分！始発駅で、通勤通学に便利な立地です♪
外観を損なわないお洒落な郵便ポストです♪十分な大きさがあり、中で郵便物がかさばらず便利です！
大容量のシューズボックス！家族みんなの靴が収納できるので置き場所に困りません！習い事やお出かけ用の靴もしっかり収納できますね♪
朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、ママ大助かりの食器洗浄乾燥機が後片付けをサポート！お食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	明るく開放感のある15.1帖LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-734-2255

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。多種多様な金融機関との提携で、お客様に最適なローンのご提案をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで。お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ※ご購入物件が決まっていなくてもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットとは！・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ■利用可能金融機関大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA　他 ※ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	時期不問
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ 事前にご予約くださいませ。ご相談にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴う現住居のご売却や、売却期間に時間的な制約があるような場合は、ミライノスマイルが買主として現居をお買い取りいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住み替えのタイミングや、現住居のご売却時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスの適用可能な物件詳細）・一戸建て・マンション・土地 ※上記いずれも、住宅ローンの通常利用が可能な物件に限ります。 ◆住み替えローン対応可能下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 ※不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

プレゼント情報

＼来場来店予約で商品券１万円分プレゼント／
※弊社アンケートにご協力いただける方※1家族様1回限り※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます※予告なく終了する場合がございます※当社にて事前審査承認の方※現金購入の方は証明（購入者名義人）をご提示いただきます
＼物件表示価格でのご購入で商品券最大10万円分プレゼント／
※プレゼント額は物件価格によります※その他詳細については当社基準によります

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-734-2255

物件名	【新築戸建】名東区香南２丁目
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	80.68m²（24.40坪）	建物面積ヒント	80.76m²（24.42坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅6.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	愛知県名古屋市名東区香南２-707、708 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「藤が丘」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「本郷」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「上社」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライノスマイル公式ホームページ Instagramで最新情報をチェック♪ リットリンク始めました！
担当者より	担当者宅建羽石慎吾年齢：30代	【この物件について】高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！【得意エリア】名古屋市内、三河地区
お問い合せ先	ミライノスマイルめいとう店(株)ミライノカタチ TEL：052-734-2255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024517号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際に役立つレポート資料をGET！！周辺環境・土地調査などの資料が届きます♪ 気になる物件を的確に判断できるシステムで「分かって安心」のマイホーム探しを始めましょう♪ ⇒☆今すぐ資料請求☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-734-2255

周辺環境

名古屋市立引山小学校まで1040m 徒歩13分。
名古屋市立香流中学校まで2080m 徒歩26分。
あい保育園香南まで490m 徒歩7分。
スーパータカマネまで1270m 徒歩16分。
ナフコ不二屋引山店まで1350m 徒歩17分。
B＆Dドラッグストア豊が丘店まで540m 徒歩7分。
セブンイレブン名古屋猪子石2丁目店まで530m 徒歩7分。
ファミリーマート名東延珠町店まで600m 徒歩8分。
名古屋元補郵便局まで630m 徒歩8分。

小学校

名古屋市立引山小学校：徒歩13分（1040ｍ）
中学校

名古屋市立香流中学校：徒歩26分（2080ｍ）
幼稚園・保育園

あい保育園香南：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

スーパータカマネ：徒歩16分（1270ｍ）
スーパー

ナフコ不二屋引山店：徒歩17分（1350ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア豊が丘店：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋猪子石2丁目店：徒歩7分（530ｍ）
コンビニ

ファミリーマート名東延珠町店：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

名古屋元補郵便局：徒歩8分（630ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-734-2255

設備仕様


家族と会話しながらお料理できるカウンター式のシステムキッチン。家族と会話しながらお料理できるカウンター式のシステムキッチン。味付けを一緒に考えながら、お子様の勉強のアドバイスをしながら、家族と過ごす時間も大切にできますね♪	モニター付きインターホン TVモニター付きインターホンを搭載し、ご家族の安心と安全を守ります！小さなお子様が一人でお留守番をしても誰が来たか見えるので安心です♪	床暖房床暖房は寒い冬の日をより楽しく便利に暖める機能がいっぱいです。温度調整もわかりやすく、タイマー機能も付いています！快適に暖かく過ごせます。

追炊き機能追い焚き機能付きです♪ 時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪	温水洗浄便座温水洗浄便座付き！洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-734-2255

構造の特徴


床暖房空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房はヒートショックがおきにくく、お体に優しい暮らしができます♪	シューズボックス大容量のシューズボックス！家族みんなの靴が収納できるので置き場所に困りません！習い事やお出かけ用の靴もしっかり収納できますね♪	駐車2台可能玄関の前に駐車できるので雨の日もお出かけしやすい！駐車台数2台可能です♪お買い物のお荷物を運ぶのもらくらく！

郵便ポスト外観を損なわないお洒落な郵便ポストです♪十分な大きさがあり、中で郵便物がかさばらず便利です！

問合せ先： TEL：052-734-2255