◆メルディア如意小学校東/北区六が池町◆

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2980万円

愛知県名古屋市北区

名鉄小牧線「味美」歩17分

情報提供日:: 24/6/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)メルディアリアルティ名古屋支店

4.4 (接客評価コメント49件)

地図を見る

TEL：0120-519133 【通話料無料】

[メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
グループ会社にしか出来ない各種ご相談を承ります！
◎如意小学校まで徒歩3分で小さなお子様の通学にも安心◎

― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディアリアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

【子育て環境充実のエリア】
◆保育園や小学校、公園が徒歩5分圏内で、
　小さなお子様のいるご家庭にも安心のエリア◎
◆普段使いするスーパー・コンビニも近く、
　生活利便がよく暮らしやすい立地環境♪

【設計士こだわりのプランと間取り】
◆リビングの吹抜けからは日中の光が広がる明るいLDKに◎
◆カウンターキッチンは広々ワークトップで、
　調理時の作業効率もUP♪
◆主寝室のWICは大容量で、部屋を広々とお使い頂けます☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆全体区画図◆
吹抜けのある明るいLDKや広々洗面室など、お家時間が快適になるプランをご用意◎
設計同席の「建物プレゼンテーション」も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

+。* 「同じ家は、つくらない。」メルディアが手掛けるデザイナーズ住宅が誕生！ *。+

最終1棟となりました！
設計士が手掛けるメルディアのデザイナーズ住宅が誕生♪

キッチンからリビングを一直線で配置した形のいいLDK。動線を確保しながら、無駄なスペースなく家具を配置できます。/B号棟

リビング上部の吹き抜けからより多くの光を室内に取り込むことで、一日中明るいLDKを実現します♪/B号棟

室内は白を基調とした内観で統一し、シンプルながら飽きが来ないデザインに。/B号棟

カウンターキッチンからはLDK全体が見渡せ、お子様を見守りながらお料理ができます。/B号棟

。.+専任の設計士が一棟一棟手掛けた『世界に一つだけの家』をご提案します。+

ダイニングにはインテリア小物を飾ったり、リビング学習で使う教材を収納したりとライフスタイルに合わせてお使い頂けます◎/B号棟

食洗器付きのキッチンに洗い物はお任せ！空いた時間は、家族団らんや趣味を楽しむ時間に♪/B号棟

保温性の高い風呂フタを採用。お湯が冷めにくく、時間差での入浴でも追い炊きが少なく済んで省エネ◎/B号棟

洗面台の鏡は開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり使用頂けます◎/B号棟

普段の生活で自然と水道代を節約できる節水型トイレを標準採用。/B号棟

。.+当日のご見学予約も承ります！お気軽にお問合せ下さい♪。+

バルコニーに面した明るい居室。採光と通風に配慮した設計で、心地よい室内空間を実現。/B号棟

1部屋に2つ窓を設けることで、明るさと通気性を確保した快適空間に。/B号棟

南向きのバルコニーは日当たりもよく、洗濯物もすぐに乾きます！/B号棟

姿見が備え付けられた玄関ホール。お出かけ前の身だしなみチェックもばっちり出来ますね♪/B号棟

(B号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積90.83m²、建物面積82.62m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋市2000万円台以下

最終1棟となりました！
設計士が手掛けるメルディアのデザイナーズ住宅が誕生♪
キッチンからリビングを一直線で配置した形のいいLDK。動線を確保しながら、無駄なスペースなく家具を配置できます。/B号棟
カウンターキッチンからはLDK全体が見渡せ、お子様を見守りながらお料理ができます。/B号棟

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	創業30周年を迎えた節目に、社名を「株式会社メルディア」へ変更いたしました。我々の家づくりへの想いはこれから先も変わることなく、新たな決意を込めて、私たちはオンリーワンの住宅を作り続けてまいります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の銀行で一括で事前審査を無料で実施できます！金利や諸費用などを比較しながら、お客様のライフプランに合った最適なローンのご提案をいたします◎
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■こんな方はぜひご利用下さい！「実際の返済計画や諸費用っていくら必要？」「カーローンや他の借り入れもあるけど借りられるかな…」などのご不安の方にオススメ！お客様のご条件をお伺いしながら、銀行のご提案や借入条件の比較など【不動産のプロ】として最適なご提案をさせていただきます。 ■利用可能金融機関　三菱UFJ銀行　三十三銀行　東海労働金庫他 ※ご審査時に伺った個人情報については、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にオススメ♪ 店舗へ行くことなく、オンライン通話にて物件のご提案なども実施しております！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＼お住まい探しの第一歩として、気軽にご相談下さい！／ ■「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、　様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ■物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

プレゼント情報

＼ご成約様限定キャンペーン／

◆期間：2024年5月1日～2024年8月末日
◆対象者：物件表示価格でご成約の方
◆特典：JCBギフト券　10万円分プレゼント
◆受渡時期：物件お引渡時
※他サービスとの併用不可

詳細はお問い合わせ下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆メルディア如意小学校東/北区六が池町◆
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	90.83m²（27.47坪）	建物面積ヒント	82.62m²（24.99坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北側・西側、道路種別：公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	愛知県名古屋市北区六が池町 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄小牧線「味美」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東海交通事業城北線「味美」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 市営バス「如意住宅」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆メルディアリアルティHP ◆メルディアHP ◆日本木造分譲住宅協会HP
担当者より	【この物件について】 ◆駅チカ×都市型×新築一戸建の専門店◆ メルディアの新築戸建は、グループ会社の当社にお任せ下さい！現地のご案内はもちろん、月々のお支払など資金のご相談にも承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます＼今すぐ資料請求／物件のコンセプトや家づくりのこだわりがわかる資料をご用意しております。他にも周辺環境レポートなど、住まい選びに必要な情報をお届けします◎

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

区画図

◆全体区画図◆
吹抜けのある明るいLDKや広々WIC室など、お家時間が快適になるプランをご用意◎
設計同席の「建物プレゼンテーション」も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

間取り図

B号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 90.83m²

建物面積

： 82.62m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

価格	2980万円	間取り	3LDK
土地面積	90.83m²	建物面積	82.62m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西友豊山店まで760m
アピタ名古屋空港店まで1100m
ファミリーマート如意三丁目店まで287m
B＆D味美店まで892m
如意小学校まで169m
如意幼稚園まで239m
六が池公園まで265m
ふわりもの忘れとこころのクリニック名古屋まで225m
竹内耳鼻咽喉科まで348m

スーパー

西友豊山店：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

アピタ名古屋空港店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ファミリーマート如意三丁目店：徒歩4分（287ｍ）
ドラッグストア

B＆D味美店：徒歩12分（892ｍ）
小学校

如意小学校：徒歩3分（169ｍ）
中学校

楠中学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

如意幼稚園：徒歩3分（239ｍ）
幼稚園・保育園

如意保育園：徒歩11分（864ｍ）
公園

六が池公園：徒歩4分（265ｍ）
病院

ふわりもの忘れとこころのクリニック名古屋：徒歩3分（225ｍ）
病院

竹内耳鼻咽喉科：徒歩5分（348ｍ）
役所

名古屋市北区役所楠支所：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

設備仕様


省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。 ※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯：16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房：12.7GJ		ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。		アルゴンガス入り　Low-E複層ガラス Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

構造の特徴


メルディア工法「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。	メルディア羽子板ボルトゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。	永く建物を支える集成材品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

箱状躯体建物全体を面構造にして耐震性能を向上外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。	剛床工法厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。	ホールダウン金物建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133