アールギャラリー北区安井の家4期

新築一戸建て

4180万円・4380万円

愛知県名古屋市北区

名鉄小牧線「上飯田」歩20分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アールプランナー不動産

4.1 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-928571 【通話料無料】

【アールギャラリー】◆名鉄小牧線・地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩20分
◆並列駐車2台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証

〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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A号棟、B号棟

■限定3邸■
■城北小学校徒歩11分　北陵中学校徒歩25分■
■長期優良住宅■吹付断熱■耐震等級３■
■2階建て■WIC■納戸■土間収納■あらわし梁■
ゆとりある敷地とアイデアが詰まった邸宅で育む、ぬくもり溢れる生活。
商業施設や教育施設が徒歩10分圏内にあり、日常生活を便利に過ごせます。

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『現地案内予約受付中』アールギャラリー北区安井の家4期

『アールギャラリー北区安井の家4期』A号棟
未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
並列2台駐車可！
(A号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積114.81m²、建物面積103.94m²
リビング　A号棟　同仕様写真
■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に。床暖房が標準の為、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です。

快適さ・使い勝手の良さを追求した充実の設備、仕様

キッチン　施工例
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
浴室　施工例
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
トイレ　施工例
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
洗面台　施工例
■TOTO　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓

◆設計士が拘った居心地の良い空間◆

主寝室　C号棟　同仕様写真
■ゆとりの広さ
■主寝室にウォークインクローゼットを併設
洋室　A号棟　同仕様写真
■子ども部屋にぴったりな洋室にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
WIC　C号棟　同仕様写真
■主寝室に2.0帖のウォークインクローゼットを併設し、広々とした収納スペースに設置された枕棚が洋服をたくさん収納します。
納戸　A号棟　同仕様写真
■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

(A号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積114.81m²、建物面積103.94m²
『アールギャラリー北区安井の家4期』A号棟
未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
並列2台駐車可！

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

物件名	アールギャラリー北区安井の家4期
価格ヒント	4180万円・4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	108.58m²～114.81m²	建物面積ヒント	103.94m²・104.98m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	愛知県名古屋市北区安井３-312番1、312番2、312番3 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄小牧線「上飯田」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名城線「志賀本通」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄名城線「黒川」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アールプランナー不動産HP
担当者より	【この物件について】保育園・公園・スーパーなど徒歩10分圏内！子育て家族に嬉しい周辺環境です！ご見学予約、資料請求はお気軽にお問い合わせください。お気軽に【0120-928-571】へお問合せ下さい！
お問い合せ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

並列2台駐車可！

間取り図

A号棟

価格

： 4180万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 114.81m²

建物面積

： 103.94m²
B号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 108.65m²

建物面積

： 103.94m²
C号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 108.58m²

建物面積

： 104.98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

価格	4180万円	間取り	4LDK+S
土地面積	114.81m²	建物面積	103.94m²
間取り補足	■WIC・納戸・土間収納がある豊富な収納スペース ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4380万円	間取り	4LDK+S
土地面積	108.65m²	建物面積	103.94m²
間取り補足	■リビングにいるご家族の様子がわかる対面キッチン ■床暖房が標準の為、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4380万円	間取り	4LDK+S
土地面積	108.58m²	建物面積	104.98m²
間取り補足	■家事導線を考えた間取 ■7.1帖の主寝室に2.0帖のウィークインクローゼット付き
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名古屋市立城北小学校まで870m ■教育目標…心豊かに　たくましく生きる子どもの育成　■児童数561人　22学級
名古屋市立北陵中学校まで2000m ■学校努力点…力合わせ　夢湧く北陵　-認め合い、主体的に行動する生徒の育成-■生徒数571人　18学級
城北幼稚園まで810m ■子どもたちが家に帰ってきたようにリラックス出来るような雰囲気を大切に過ごしています。
ゆうかじょうがんじ保育園まで360m ■保育理念…「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねております。■開所時間…7:15～19:15　■休園日：日曜日・祝祭日・年末年始12月29日～1月3日
アピタ名古屋北店まで500m ■営業時間…9:00～21:45　※一部専門店は異なります　■テナント情報…100均、美容室、フォットネス、エステ、等
セブンイレブン名古屋金田町店まで580m ■24時間営業につき、深夜や早朝にもお買い物ができます。
スギ薬局城北店まで600m ■店舗営業時間…9:00～22:00　調剤店営業時間…月～日曜祝日9:00～22:00
瀬戸信用金庫城北支店まで540m ■窓口営業時間…平日 9:00～11:30、12:30～15:00　※11:30～12:30は窓口休止時間です。■ATM利用時間…全日8:00～21:00
名古屋金田郵便局まで620m ■窓口営業時間…平日8:00～17:00　土日祝日　お取り扱いしません　■ATM…平日9:00～17:30　土曜日9:00～12:30　日曜祝日　お取り扱いしません

小学校

名古屋市立城北小学校：徒歩11分（870ｍ）
中学校

名古屋市立北陵中学校：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

城北幼稚園：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

ゆうかじょうがんじ保育園：徒歩5分（360ｍ）
スーパー

アピタ名古屋北店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋金田町店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局城北店：徒歩8分（600ｍ）
銀行

瀬戸信用金庫城北支店：徒歩7分（540ｍ）
郵便局

名古屋金田郵便局：徒歩8分（620ｍ）
病院

つがねクリニック：徒歩5分（370ｍ）
公園

成願寺公園：徒歩3分（180ｍ）
ショッピングセンター

ジーンズメイトアピタ名古屋北店：徒歩7分（535ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン名古屋辻本通店：徒歩16分（1279ｍ）
スーパー

EQVo！辻町店：徒歩11分（825ｍ）
コンビニ

ファミリーマート名北辻町二丁目店：徒歩11分（820ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋川中町店：徒歩11分（822ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア辻町店：徒歩13分（976ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局大野町店：徒歩14分（1044ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン名古屋北店：徒歩7分（519ｍ）
ホームセンター

エディオン鳩岡店：徒歩14分（1077ｍ）
ホームセンター

DCM21名古屋城北（リフォーム）：徒歩19分（1470ｍ）
幼稚園・保育園

オアシスはとおか保育園：徒歩14分（1053ｍ）
病院

医療法人福友会天寿病院：徒歩22分（1711ｍ）
郵便局

名古屋中切郵便局：徒歩12分（912ｍ）
郵便局

名古屋鳩岡郵便局：徒歩18分（1413ｍ）
図書館

名古屋市北図書館：徒歩21分（1635ｍ）
銀行

中京銀行城北支店：徒歩14分（1072ｍ）
銀行

岡崎信用金庫城北支店：徒歩17分（1347ｍ）
公園

第五号水分橋緑地：徒歩15分（1189ｍ）
公園

中味鋺街園：徒歩21分（1618ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


リクシル　システムキッチン「ES」【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。	LIXIL　システムバスルーム【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。	ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

INAX「ベーシアピタ」１階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。	エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

構造の特徴


構造計算(許容応力度計算) 構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が大きく変化しないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか(7)部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。	集成材軸組工法強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。	ガルバリウム鋼板サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571