◇忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件（上飯田駅徒歩7分）◇
◆宮前小徒歩5分◆大曽根中徒歩6分
◆コンビニ徒歩2分◆イオンそよら上飯田徒歩11分
-省エネ性の高いZEH基準住宅-
・地下鉄「上飯田線・名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩7分
・宮前小学校徒歩5分 お子様が通う学校も近くて安心して学校まで送り出せますね♪
◇間取りポイント
＼1号地ポイント／
・広々ウォークインクローゼット
・ビルトインガレージ駐車1台
・リビング18.3帖
・階段下収納
＼2号地ポイント／
・インナーバルコニー（1面）
・バルコニー（2面）
・3階廊下に収納
・リビングアップ階段
◇標準設備が充実
・電子キー/全室照明/リビングエアコン
宅配BOX/EVコンセント/電気式浴室暖房乾燥機
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
□■□随時内覧予約受付中□■□
※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪
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エキチカ立地！上飯田駅徒歩7分☆
南面から日差しの差し込む明るいリビング☆（photo:1号地）
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
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キッチン後ろには大きめなガラスを設置。明るい光が感じられ、ゆとり溢れる空間です。（photo:1号地）
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グレーの配色でお洒落なキッチンは浄水器と食洗器付！（photo:1号地）
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寝室に大型ウォークインクローゼット有り♪（photo:1号地）
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玄関収納と階段収納を設置。エコカラットを設置してクロスの張り分けをしています。（photo:1号地）
収納豊富！水回り広々空間♪
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洋室(1)（photo:1号地）
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洋室(2)（photo:1号地）
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ウォークインクローゼット（photo:2号地）
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洗面横には可動棚を設置。パジャマやタオルが収納でき、脱衣スペースを広く利用可能です。（photo:2号地）
家事に子育てに嬉しいこだわりの間取り♪
見渡せるLDKは解放感抜群☆リビング階段なので会話も弾みます(#^^#)（photo:2号地）
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
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食洗機を標準設置。キッチン横にはパントリーも設置しています。（photo:2号地）
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半身浴タイプのお風呂になります。（photo:2号地）
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1階洋室（photo:2号地）
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バルコニーから近くの公園を見下ろせます。（photo:2号地）
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始発駅利用
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【外観写真（1号地）】
市営地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩7分☆ -
南面から日差しの差し込む明るいリビング☆（photo:1号地）
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。 -
キッチン後ろには大きめなガラスを設置。明るい光が感じられ、ゆとり溢れる空間です。（photo:1号地）
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売主コメント
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建築物省エネルギー性能表示制度 BELS取得
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問合せ先：
TEL：0568-86-3334
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
/
始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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(株)アバンティア不動産 春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。
プレゼント情報
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ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
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物件名
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【AVANTIA アバンティア】 北区上飯田北町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3490万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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66.46m2・77.08m2（実測） |
建物面積
|
99.38m2・100.8m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、私道負担なし、北東側幅員約5.52ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
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2023年10月20日 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区上飯田北町１(1)41番2(2)41番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄上飯田線「上飯田」歩7分
市営バス「上飯田南町」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様1人1人に合ったより良いご提案が出来る様、心掛けております。夢のマイホーム実現に向けて、精一杯努力していきますので、宜しくお願い致します。
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【この物件について】
地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩7分の駅近物件。宮前小学校徒歩5分、大曽根中学校徒歩6分となり、お子様の通学も安心な立地。リビングエアコンや全居室に照明が付いております。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
西区、北区、春日井市、小牧市、岩倉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0568-86-3334 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0568-86-3334
周辺環境
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名古屋市営地下鉄上飯田線「上飯田」駅 まで500m -
宮前小学校まで350m -
大曽根中学校まで440m -
上飯田みらいこども園まで700m -
上飯田東さくら公園まで70m -
名古屋上飯田郵便局まで250m -
ウェルシア（名古屋上飯田北町店）まで400m -
三河屋（上飯田店）まで600m -
イオンそよら上飯田まで850m
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駅名古屋市営地下鉄上飯田線「上飯田」駅 ：徒歩7分（500ｍ）
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小学校宮前小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校大曽根中学校：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園上飯田みらいこども園：徒歩9分（700ｍ）
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公園上飯田東さくら公園：徒歩1分（70ｍ）
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郵便局名古屋上飯田郵便局：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアウェルシア（名古屋上飯田北町店）：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー三河屋（上飯田店）：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターイオンそよら上飯田：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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現地案内図 |
カーナビご利用の方
愛知県名古屋市上飯田北町1丁目41-2
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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(株)アバンティア不動産 春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。
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問合せ先：
TEL：0568-86-3334
設備仕様
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宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
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快適な生活に「高断熱性サッシ」
アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています
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面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
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問合せ先：
TEL：0568-86-3334
構造の特徴
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高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
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耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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環境に配慮した「防腐防蟻処理」
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。
基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。 |
高い耐震性を誇る「剛床構造」
水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。
地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。 |
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問合せ先：
TEL：0568-86-3334
【AVANTIA アバンティア】 北区上飯田北町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 □■□随時内覧予約受付中□■□ ※WEBまたは『0800-832-8565※通話料無料』で受付中♪ ※内覧予約をいただければスムーズにご案内できます。 ※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。 (株)アバンティア不動産 春日井営業所 電話：0568-86-3334 フリーダイヤル：0120-03-1134 ※定休日(水曜日)の際は、070-1441-5488(営業担当：本田) までご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区上飯田北町１(1)41番2(2)41番3 | 交通 |
地下鉄上飯田線「上飯田」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3490万円・3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、私道負担なし、北東側幅員約5.52ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.38m2・100.8m2（実測） |
土地面積 |
66.46m2・77.08m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月20日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、31ｍ高度地区、準防火地域内の準耐火建築物（建蔽率70％） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本田 卓也、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50348号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0568-86-3334
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0568-86-3334
210387
72232252
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
