北区鳩岡2丁目

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3499万円

愛知県名古屋市北区

地下鉄名城線「黒川」歩24分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

鈴木不動産(株)

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TEL：0561-61-6555

◆長期優良住宅　（ZEH水準対応　省エネ等級５取得　・　耐震等級３）　
◆木の香りのする家
◆日当りの良い南向き　◆収納スペース充実
◆城北小学校至近（約１３０ｍ）

◆無垢フローリング使用温もりのある床　
◆省エネ等級５取得　◆耐震等級３取得　
◆炭素埋設※１．５ｔの高電磁力炭素を基礎の下に埋設しています。磁場勢力の強い活性で優性な環境がつくられます。マイナスイオンの空気が基礎のコンクリートを通過して部屋中にあふれ、空気浄化、脱臭など様々な効果が得られます。
　
-----生活施設-------------------
○城北小学校　約１３０ｍ
○北陵中学校　約１３００ｍ
○マックスバリュ鳩岡店　約５３０ｍ
○名古屋中切郵便局　約５５０ｍ
○アイビス北区金田店　約６５０ｍ
○スギ薬局城北店　約７４０ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1階・2階の南側窓には手動のシャッターが付いてます。駐車場スペース２台分あり。
2024年9月　撮影

3499万円、3LDK、土地面積83.78m²、建物面積85.76m²
窓は、サーモスL（リクシル製）を採用。
耐久性・意匠性に優れたアルミと、断熱性・防露性に優れた樹脂のそれぞれの利点を生かしたハイブリッド窓です。
2024年3月　撮影
キッチンはクリナップ製「STEDIA」を採用。
浄水器内蔵型水栓、掃除がしやすい「シームレス接合」の人工大理石シンク、
食器洗い乾燥機付きで日々の家事を楽にしてくれます。
2024年3月　撮影
小屋裏収納に上がる階段があります。
2階南側洋室　主寝室（2024年3月）撮影

TOTOの「お掃除ラクラクほっカラリ床」で、入った瞬間のヒヤッと感がなく、翌日にはカラリと乾き、お手入れも簡単です。
浴室暖房乾燥機付きです。
2024年3月　撮影
ボウルから水栓の下まで段差のないなめらかな一体形状で、汚れがたまらず、お手入れも簡単です。
2024年3月　撮影
無垢フローリングで、夏は涼しく・冬は暖かい、断熱・省エネの効果があります。
2024年3月　撮影
西側の壁にカウンターを造作し、上部には杉の無垢ボードを張りました。杉の調温・調湿効果が期待できます。
2階南側洋室　主寝室（2024年3月）撮影

ウィズステージ北区鳩岡　長期優良住宅認定建物です。耐震等級は３になります。
基礎下に公電磁炭素１．５トンをを埋設しています。環境アレルギーの症状が抑えられるなどの効果を、ご入居者様からお聞きするケースが多くございます。
設計時のコンセプトです
3499万円、3LDK、土地面積83.78m²、建物面積85.76m² 地形図

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	第三者機関による定期点検（無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	３０年間　計７回の定期点検となります。（定期点検実施時期　2年半　5年　10年　15年　20年　25年　30年）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社定期点検　委託先第三者機関　ジャパンホームシールド

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0561-61-6555

物件名	北区鳩岡2丁目
価格ヒント	3499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	83.78m²（25.34坪）（登記）	建物面積ヒント	85.76m²（25.94坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4.3ｍ幅（接道幅5.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	愛知県名古屋市北区鳩岡２-1217 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄名城線「黒川」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】鈴木不動産株式会社
担当者より	担当者鈴木
お問い合せ先	鈴木不動産(株) TEL：0561-61-6555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（3）第022113号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水・木

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周辺環境

セブンイレブン名古屋川中町店まで290m
成願寺西部公園まで330m
マックスバリュ鳩岡店まで530m
名古屋中切郵便局まで550m
アルビス北区金田店まで650m
コーナン名古屋北店まで700m
スギ薬局城北店まで740m
名古屋市立城北小学校まで130m

コンビニ

セブンイレブン名古屋川中町店：徒歩4分（290ｍ）
公園

成願寺西部公園：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

マックスバリュ鳩岡店：徒歩7分（530ｍ）
郵便局

名古屋中切郵便局：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

アルビス北区金田店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

コーナン名古屋北店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局城北店：徒歩10分（740ｍ）
小学校

名古屋市立城北小学校：徒歩2分（130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


■システムキッチン■ クリナップ製「STEDIA」を採用。シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク。汚れがたまらず清潔さを保てます。浄水器内蔵型の水栓です。	■食器洗い乾燥機■ 洗い物の時間を短縮！ビルトイン食器洗い乾燥機がついています。	■1階・2階トイレ　ウォシュレット機能■ 寒い時期でも快適な温水洗浄・暖房便座付きトイレです。

■風呂給湯リモコン■ 自動お湯張り・追い焚き機能付き。	■浴室暖房乾燥機■ 換気・乾燥・暖房・涼風の4つの機能付き。タイマー設定もできます。寒い時期や、雨の日の洗濯干しなどに便利です。	■インターフォン■ カラーモニター付きで来客の確認ができます。

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構造の特徴


在来木造工法　長期優良住宅認定建物ウィズステージ北区鳩岡　長期優良住宅認定建物です。耐震等級は３になります。	基礎下に公電磁炭素１．５トンをを埋設しています。基礎下に公電磁炭素１．５トンをを埋設しています。環境アレルギーの症状が抑えられるなどの効果を、ご入居者様からお聞きするケースが多くございます。	本物件の特徴です設計時のコンセプトです

基礎仕様「住いづくりには譲れないものがある」とのコンセプトで、耐震性、耐久性にかかわる基礎については、こだわった仕様でご提供いたしました。	檜の柱と土台、構造補強金物について「住いづくりには譲れないものがある」とのコンセプトで、構造材や金物にもこだわった仕様でご提供いたしました。

問合せ先： TEL：0561-61-6555