☆決算キャンペーン開催中☆ウッドフレンズの家はグループ会社である弊社の営業にお任せください！☆
-３つの Good Point-
(1)立地環境
・地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩10分
・地下鉄東山線「池下」駅徒歩12分
地下鉄二路線利用可能です。
(2) 充実した設備機能
宅配ボックス、床暖房、複層樹脂サッシガラス、食器洗い乾燥機を搭載しております。
(3)物件の特徴
・洗面脱衣は広く、収納も完備！
・並列駐車二台可能（車種による）
・アイランドキッチンで家事導線使いやすい20帖のLDK
・3階を洋室2部屋にすることでそれぞれウォークインクローゼット配置可能
-性能について-
□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
どうぞお気軽にお問い合わせください！
写真の中央がB棟です。濃いタイルを使用することでシックでスタイリッシュなデザインになっております。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
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20帖のLDKはアイランドキッチンを中心に自然と家族が集う、気持ちのいいリビングです。室内（2024年3月）撮影
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(B棟)、価格5790万円、3LDK+S、土地面積82.48m2、建物面積111.73m2
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アイランドキッチンで家事導線使いやすいです。キッチン横にはマガジンラックもオシャレに設置。
室内（2024年3月）撮影
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広々洗面脱衣は洗面台の横に収納、背中にもリネン収納がついており、着替え、タオル、脱衣籠の利用にも最適です。
室内（2024年3月）撮影 -
浴室には暖房、乾燥、涼風、換気が備わっております。
室内（2024年3月）撮影 -
純性のカップボードは床から天井までの備え付けなので地震で倒れたりもせずに上に隙間もないのでほこりもたまりません。
室内（2024年3月）撮影 -
三階南側の洋室はウォークインクローゼット付で南からも採光が入るので明るくなります。
室内（2024年3月）撮影
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玄関も狭さを感じないようタイル部分を広くしております。
現地（2024年3月）撮影 -
トイレは二箇所設置。
メインもサブも同仕様のフチなしタンク一体型のデザインも良く掃除もしやすいトイレになっています。これは一度見に来てください。
室内（2024年3月）撮影 -
料理の合間やお子様の勉強スペースとしてキッチンの正面にユーティリティースペースがあります。横に収納もあるので本や雑誌、教科書も並べれますね。
室内（2024年3月）撮影 -
前面道路も4.5ｍあり、北側が大通りですが音もなく、車通りも少ない閑静な住宅街です。
現地（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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問合せ先：
TEL：052-933-0130
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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納戸
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。お客様に最適なローンをご提案致します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件のご購入時まで。お住み替えのタイミングなど もちろん購入物件が決まっていなくても大丈夫です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 三菱UFJ銀行などのメガバンク、愛知銀行等の地方銀行、東海労働金庫、JA、信用金庫 他 ※お客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◆◇お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン◇◆◇
■毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント■
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP徳川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０上記をすべて満たした方が対象となります。
■現地担当：井上（いのうえ） 直通：０８０－６９８４－７５３５まで
プレゼント情報
● ギフトカードプレゼントキャンペーン ●
・ギフトカードプレゼントは
＜当社（全店対象）に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願い致します。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願い致します。
・ギフトカードプレゼントは
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-933-0130
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物件名
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【ウッドフレンズの家】千種区 城木町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
82.48m2（24.95坪）（登記） |
建物面積
|
111.73m2（33.79坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区城木町１-14-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「吹上」歩11分
地下鉄東山線「池下」歩14分
地下鉄東山線「今池」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お客様に任せてよかったと思っていただける接客を心掛けています。お気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
(株)リアルウッドマーケティング TEL：052-933-0130 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-933-0130
周辺環境
-
ショッピングセンターワークマンプラス千種春岡店：徒歩5分（330ｍ）
-
スーパーナフコトミダ春岡店：徒歩10分（728ｍ）
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スーパーイオン今池店：徒歩14分（1050ｍ）
-
コンビニファミリーマート千種春岡二丁目店：徒歩4分（253ｍ）
-
コンビニセブンイレブン名古屋今池南店：徒歩5分（327ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩12分（960ｍ）
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ホームセンターエディオン今池東店：徒歩13分（969ｍ）
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中学校若水中学校：徒歩21分（1620ｍ）
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小学校名古屋市立春岡小学校：徒歩5分（364ｍ）
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幼稚園・保育園春風ピッコロ保育園：徒歩6分（479ｍ）
-
幼稚園・保育園春岡夜間保育園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
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住みかえSHOP徳川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０上記をすべて満たした方が対象となります。
■現地担当：井上（いのうえ） 直通：０８０－６９８４－７５３５まで
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住みかえSHOP徳川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０上記をすべて満たした方が対象となります。
■現地担当：井上（いのうえ） 直通：０８０－６９８４－７５３５まで
問合せ先：
TEL：052-933-0130
設備仕様
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オリジナル天然木（階段）
思わず素足で歩きたくなる天然木の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）
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オリジナル天然木（カウンター）
直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
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スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。 |
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宅配ボックス
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
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問合せ先：
TEL：052-933-0130
構造の特徴
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繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
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安定品質
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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問合せ先：
TEL：052-933-0130
【ウッドフレンズの家】千種区 城木町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇◆◇お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン◇◆◇ ■毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント■ （キャンペーン内容は以下となります） ※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。 ※ご予約制にて承らせていただきます。 ※当社指定のギフトカードとなります。 ＜備考＞ ・ギフトカードプレゼントは、 ＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞ ＜事前にご予約いただいた方＞ ＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞ 上記をすべて満たした方が対象となります。 ・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。 ・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。 ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！ ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください！ ・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。 ・時間外のご案内も可能です。 ■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■ ↓↓↓ 住みかえSHOP徳川店（水・木定休） フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０上記をすべて満たした方が対象となります。 ■現地担当：井上（いのうえ） 直通：０８０－６９８４－７５３５まで |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市千種区城木町１-14-7 | 交通 |
地下鉄桜通線「吹上」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
111.73m2（33.79坪） |
土地面積 |
82.48m2（24.95坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：181％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井上 友一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22818号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)リアルウッドマーケティング
TEL：052-933-0130
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月6日 | ||
問合せ先：
TEL：052-933-0130
74426002
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
