◆メルディア猪高緑地東/長久手市丁子田◆

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4380万円・4480万円

愛知県長久手市

リニモ「杁ヶ池公園」歩32分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)メルディアリアルティ名古屋支店

4.4 (接客評価コメント51件)

地図を見る

TEL：0120-519133 【通話料無料】

◆新価格発表◆
[メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せ下さい♪
グループ会社にしか出来ない各種ご相談承ります！
市バス乗車15分で東山線「本郷」駅アクセス可◎

― 安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件 ―
メルディアグループ唯一の販売専門会社「メルディアリアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

【子育て環境と住環境が整ったエリア】
◆市バス利用で東山線「本郷」駅にもアクセス可能◎
◆自然幼稚園まで徒歩約4分、小さなお子様の通学にも安心♪
◆低層エリアに囲まれた、静かな住環境。.+*

【設計士こだわりのプラン・間取り】
◆A号棟：
主寝室に書斎スペース設置*。+
在宅ワークの作業場にオススメ♪
◆B号棟：
吹抜けのある開放的なLDKプラン♪
2階には、荷物が増えても安心な可動棚付きの物入スペースあり◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆全体区画図◆
吹抜けから光の差し込む開放的なLDK。.+*
他にも縁側や書斎スペースなど、豊かな暮らしを実現するプランをご用意しました◎

+。* 「同じ家は、つくらない。」メルディアが手掛けるデザイナーズ住宅が誕生！ *。+

最寄りの「杁ケ池公園」駅までバス乗車6分の距離。駅からはアピタへの連絡通路もあり、お仕事帰りのお買い物も可能です♪

開放感のあるLDKはご家族やご友人が集まる際にも充分な広さを確保いたしました。/B号棟

リビング上部の吹き抜けからより多くの光を室内に取り込むことで、一日中明るいLDKを実現します♪/B号棟

浴室には保温性の高い風呂フタとバスタブを採用。ご家族それぞれ時間差で入浴しても追い炊きが少なく光熱費も抑えられます♪/B号棟

室内は白を基調とした内観デザインに。合わせる色を選ばないので、お好みに合わせてインテリアをお選び頂けます。.+*/B号棟

。.+専任の設計士が一棟一棟手掛けた『世界に一つだけの家』をご提案します。+

可動棚付きの独立した収納スペース。
季節物の家電からお洋服まで、たっぷり収納できます！/B号棟

小物置きとしても使えるシューズボックス付きの玄関ホール。/B号棟

リビングダイニングには家具を設えているので、実際の生活空間をイメージしながらご見学頂けます。/A号棟

キッチンのコンロ前には壁があるため、揚げ物などの調理時の油跳ねを防いでお手入れも楽々♪
/A号棟

壁には汚れがつきにくく、さっとシャワーで流すだけで綺麗になりお手入れも楽々♪/A号棟

。.+。当日のご見学予約も承ります！お気軽にお問合せ下さい♪。.+。

トイレ内にカウンターを設け、トイレットペーパーや洗剤類のストックもすっきり収納できます。/A号棟

ゆとりの洗面スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズにすませられます。/A号棟

2階主寝室はの一角には書斎スペースを設けました。
程よく仕切られた空間で、集中して作業ができるので、在宅ワークの作業場にオススメ。.+*/A号棟

壁の一部にアクセントクロスを採用。
落ち着いたカラーでプライベートタイムもゆったりとお寛ぎ頂けます。.+*/A号棟

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	創業30周年を迎えた節目に、社名を「株式会社メルディア」へ変更いたしました。我々の家づくりへの想いはこれから先も変わることなく、新たな決意を込めて、私たちはオンリーワンの住宅を作り続けてまいります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の銀行で一括で事前審査を実施できます！金利や諸費用などを比較しながら、お客様のライフプランに合った最適なローンのご提案をいたします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■こんな方はぜひご利用下さい！「実際の返済計画や諸費用っていくら必要？」「カーローンや他の借り入れもあるけど借りられるかな…」などのご不安の方にオススメ！お客様のご条件をお伺いしながら、銀行のご提案や借入条件の比較など【不動産のプロ】として最適なご提案をさせていただきます。 ■利用可能金融機関　三菱UFJ銀行　三十三銀行　東海労働金庫他 ※ご審査時に伺った個人情報については、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にオススメ♪ 店舗へ行くことなく、オンライン通話にて物件のご提案なども実施しております！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＼お住まい探しの第一歩として、気軽にご相談下さい！／ ■「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、　様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ■物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

プレゼント情報

＼ご成約様限定キャンペーン／

◆期間：2024年5月1日～2024年8月末日
◆対象者：物件表示価格でご成約の方
◆特典：JCBギフト券　10万円分プレゼント
◆受渡時期：物件お引渡時
※他サービスとの併用不可

詳細はお問い合わせ下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆メルディア猪高緑地東/長久手市丁子田◆
価格ヒント	4380万円・4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	123.12m²（37.24坪）	建物面積ヒント	106.26m²・106.61m²（32.14坪・32.24坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道方位：北東側、道路種別：公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	愛知県長久手市丁子田 [ ■周辺環境 ]	交通	リニモ「杁ヶ池公園」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 市営バス「猪高緑地南」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆メルディアリアルティHP ◆メルディアHP ◆日本木造分譲住宅協会HP
担当者より	【この物件について】 ◆駅チカ×都市型×新築一戸建の専門店◆ メルディアの新築戸建は、グループ会社の当社にお任せ下さい！現地のご案内はもちろん、月々のお支払など資金のご相談にも承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます＼今すぐ資料請求／物件のコンセプトや家づくりのこだわりがわかる資料をご用意しております。他にも周辺環境レポートなど、住まい選びに必要な情報をお届けします◎

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

区画図

◆全体区画図◆
吹抜けから光の差し込む開放的なLDK。.+*
他にも縁側や書斎スペースなど、豊かな暮らしを実現するプランをご用意しました◎

間取り図

A号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 123.12m²

建物面積

： 106.61m²
B号棟

価格

： 4480万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 123.12m²

建物面積

： 106.26m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

価格	4380万円	間取り	3LDK+S
土地面積	123.12m²	建物面積	106.61m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4480万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	123.12m²	建物面積	106.26m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マックスバリュ長久手店まで254m
アオキスーパー日進店まで1150m
セブンイレブン長久手片平店まで670m
ココカラファイン竹の山店まで720m
市が洞小学校まで994m
南中学校まで2370m
自然幼稚園まで254m
猪高緑地まで330m

スーパー

マックスバリュ長久手店：徒歩4分（254ｍ）
スーパー

アオキスーパー日進店：徒歩15分（1150ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長久手片平店：徒歩9分（670ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン竹の山店：徒歩9分（720ｍ）
小学校

市が洞小学校：徒歩13分（994ｍ）
中学校

南中学校：徒歩30分（2370ｍ）
幼稚園・保育園

自然幼稚園：徒歩4分（254ｍ）
公園

猪高緑地：徒歩5分（330ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

設備仕様


省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。 ※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯：16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房：12.7GJ		ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。		アルゴンガス入り　Low-E複層ガラス Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

構造の特徴


メルディア工法「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。	メルディア羽子板ボルトゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。	永く建物を支える集成材品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

箱状躯体建物全体を面構造にして耐震性能を向上外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。	剛床工法厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。	ホールダウン金物建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133