【内覧会受付中／駅近】
◆ZEH基準住宅×全棟耐震等級3
◆土地43坪×駐車3台
◆イオン(長久手店)徒歩4分
◆リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分
【収納豊富＋和室 2号地】
明るいリビング
LDK＋続き間和室で広々23.3帖
スイッチニッチ
シューズクローク
【家事動線◎！4ＬＤＫの3号地】
明るいリビング
4ＬＤＫ＋ランドリールーム
2WAY洗面室
パントリー
洋室にカウンター完備
～5つの最高等級を取得～
・断熱等級5
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
スマートに高コスパで暮らせる上質な住まいを標準仕様としています。
堂々完成！限定２邸◆◆ゆとりの43坪/駐車3台可能/閑静な住宅街◆◆
【3号地外観写真】
駅近物件：リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分の立地☆ゆとりの43坪♪スタイリッシュな佇まいの邸宅が誕生しました。
駅近物件：リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分の立地☆ゆとりの43坪♪スタイリッシュな佇まいの邸宅が誕生しました。
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２号地内観写真：LDK
リビング＋続き間和室で来客時もゆとりのある23.3帖の開放的な空間。 -
２号地内観写真：LDK
19帖の明るいリビングには陽射しがやさしく差し込みます。 -
(3号地：洗面室とリビングに繋がるランドリールーム×2階に4ルーム)、価格5330万円、4LDK、土地面積142.26m2、建物面積105.38m2
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長久手小学校 徒歩9分、仏ヶ根公園 徒歩3分。ファミリー世帯にも嬉しい立地です。イオン(長久手店)も徒歩4分。映画館や人気ショップへ気軽に歩いて行けます♪
◆◆２号地：リビング続き間和室×収納豊富な4LDK◆◆
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【2号地外観写真】
駐車スペースを3台確保。LDK＋続き間和室で23.3帖のダイナミックな空間を楽しめる2号地。シューズクロークやパントリー、2階廊下の物入など収納多めのプランです。 -
２号地内観写真：キッチン
ビルトイン食洗機搭載。開放的なオープンキッチンを採用。ダイニング側からもお手伝いが可能♪スイッチニッチで壁もすっきり洗練された印象。 -
２号地内観写真：玄関
ベビーカーやアウトドア用品も収納できる1.5帖のシューズクロークのある玄関。斜め框で広く魅せています。 -
２号地内観写真：トイレ
収納のあるトイレ。トイレは２階にもあり、トイレ渋滞から解放。
◆◆３号地：回遊できるランドリールームがあり家事動線◎◆◆
【3号地外観写真】
EVコンセント、電子キー、宅配BOX付。
EVコンセント、電子キー、宅配BOX付。
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３号地内観写真：LDK
明るく風通しが心地よい憩いのリビング。リビングの中心にはスタイリッシュなキッチン。 -
３号地内観写真：LDK
陽が降り注ぐ明るい南面リビング。奥行のあるオープンキッチンは家族分のお皿を一度に並べることができ、料理効率が大幅にアップ♪ -
３号地内観写真：キッチン
壁の仕切りがなくダイニングやリビングとつながっているため、圧迫感がなく開放的。リビング全体がより広く感じられます。 -
３号地内観写真：浴室
エコベンチタイプなので小さなお子様も安心。雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機はカビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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【3号地外観写真】
駅近物件：リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分の立地☆ゆとりの43坪♪スタイリッシュな佇まいの邸宅が誕生しました。 -
２号地内観写真：LDK
リビング＋続き間和室で来客時もゆとりのある23.3帖の開放的な空間。 -
２号地内観写真：キッチン
ビルトイン食洗機搭載。開放的なオープンキッチンを採用。ダイニング側からもお手伝いが可能♪スイッチニッチで壁もすっきり洗練された印象。
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
売主コメント
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24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。
専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。 |
間取り図
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2号地：1.5帖シューズクロー...
- 価格
- ： 5340万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 144.13m2
- 建物面積
- ： 105.59m2
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3号地：洗面室とリビングに...
- 価格
- ： 5330万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 142.26m2
- 建物面積
- ： 105.38m2
周辺環境
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リニモ「長久手古戦場」駅まで800m 大型のイオンと直結しており、賑わいのある駅です。
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長久手小学校まで650m 今年で１15年目を迎える歴史ある学校です。「明るく 強く 正しく」を教育目標としています。ほぼ毎日更新されるホームページで学校生活の様子を知ることができます。
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長久手中学校まで300m
設備仕様
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エコジョーズ
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。※プラン例採用設備 |
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備
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問合せ先：
TEL：0561-61-5534
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
区画整理地内
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オーディオバス
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
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《注意事項》
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ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0561-61-5534
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物件名
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【AVANTIA アバンティア 新築戸建】長久手市 香桶 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5330万円・5340万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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142.26m2・144.13m2（実測） |
建物面積
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105.38m2・105.59m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、私道負担なし、北側幅員約6.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
愛知県長久手市香桶(2)705番2(3)705番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩37分
リニモ「長久手古戦場」歩10分
Nバス「丸根」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私自身、自社の一戸建てを購入しました！私が購入に至るまでに感じたことを活かし、同じ目線での家づくり・土地探し・支払い面などをご提案させていただきます。【資格】宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー
|
【この物件について】
駅近！リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分！イオン(長久手店) 徒歩4分！周辺の公園も充実、小中学校も徒歩10分以内で魅力溢れるエリア♪お気軽にお問合せください☆
【得意エリア】
◆長久手市、日進市◆
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| お問い合せ先 |
TEL：0561-61-5534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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TEL：0561-61-5534
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73212752
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
