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情報の見方

【名鉄の家】 三好 モデル家具付き販売!庭付き・公園すぐ・ペット可 駐車3台可能!少しでも興味をもったらまずはお家をご見学ください♪

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4660万円~5140万円

愛知県みよし市

名鉄バス「イオン三好アイモール前」歩7分~11分

情報提供日:
24/4/23
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/7/31

名鉄都市開発(株)西三河担当

モデルハウス家具付き販売/イオン・公園徒歩圏内/制振ダンパー「evoltz」/駐車3台可能/LDK20帖以上/前面道路広々/東名三好ICまで車で約6分/都市ガス

「写真を見ただけでは想像できなかった」というご意見を多数いただいております。
実際にご覧になられることで生活イメージがわき、ネット上では伝えきれない魅力を感じられる方が大多数!
まずは実際の住宅をご見学されることをオススメいたします!

イオン三好アイ・モールへ徒歩5~7分の便利な立地

■   わかば保育園…徒歩11分
■   三好桃山幼稚園…徒歩12分
■   東山幼稚園…徒歩16分
■   天王小学校…徒歩12分
■ 三好中学校…徒歩17分
■ くまさんこどもクリニック…徒歩7分
■   新前田西公園…徒歩2分
■ 三好公園…徒歩9分
■ みよし市立中央図書館…徒歩12分

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

2号地モデルハウス

リビング 
【M’sグランデ2号地】
吹き抜けのお家になっており、2階にいる人とコミュニケーションが取れる他、リビングに光をもたらしてくれるので、比較的明るく生活することが出来ます。
  • リビング 
    20帖の横長リビングに加えて吹抜であることから、通常のリビングより広く感じることが出来ます!子どもが帰ってきたらリビングを通る仕組みなので会話が自然と増えていきます。
  • キッチン 
    キッチン下カウンターのデッドスペースに収納を設置。ホットプレートなどの調理器具や子どもの遊び道具などのたくさん収納が出来ます!学校から帰った子どもたちがランドセルを収納する場所にもなります!
  • 現地外観写真 
    【1、2、3号地外観】
    白を基調とした可愛らしい街並みです!
    現地(2024年3月)撮影
  • 間取り図 
    (2号地)、価格4660万円、3LDK+S、土地面積156.57m2、建物面積96.07m2

18号地モデルハウス

キッチン 
ダイニングにはベンチやタナカナなど小物を置けるスペースがたくさん、きれいなダイニングスペースを作ってみませんか?
  • リビング 
    家具付き分譲としてプレゼントする18号地のアウトドアスタイルな家具。リビングはテラスとつながっているため、子どもが外で遊んでいる姿を見ながらリビングでくつろぐことも可能です。床暖房つき。
  • 庭 
    アウトドアリビングとしてリビングと一体となったテラス。南向きなため温かい日差しを感じながら、バーベキューや読書など家族と過ごす時間を家の中にいながらまるで外に出掛けたみたいに体感することが出来ます!
  • キッチン 
    木目の天井が温かみのある洗練された空間を演出します!
  • 間取り図 
    (18号地)、価格4920万円、3LDK+S、土地面積140.21m2、建物面積105.6m2

19号地

リビング 
19.1畳の広々LDKです!南向きで日当たりも抜群!
  • 収納 
    キッチン横には2畳分の大容量の収納があり、食材のストックに困りません!
  • 収納 
    リビングと洗面に繋がる収納。可動棚のため用途や物のサイズに合わせてたくさん収能が可能。
  • 現地外観写真 
    白と木目が印象的な外観です。3台駐車可能!
  • 間取り図 
    (19号地)、価格5140万円、3LDK+S、土地面積140.24m2、建物面積110.74m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-789221

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
モデルハウス家具付き販売中!エアコンがサービスとなる住戸もあり!

事前に来場予約の上、現地へ遊びに来てください!!
定休日を除く平日もご予約受付中です。

注文住宅の参考として、間取りや空間の使い方・生活のイメージを膨らますという目的でも構いません。
生活スタイルや理想のマイホーム、快適さは人によって・家族によって異なります。
購入後の生活イメージが最も重要です。

せっかくの機会ですので、
是非、一度現地に遊びに来てはいかがでしょうか?

何も知らなくても大丈夫!
見るだけOK・聞くだけOKです!

注文住宅が希望の「あなた」
こだわりがありすぎて希望が絞り込めない「あなた」
夢のマイホームの理想はあるけれど、何から始めたら良いかわからない「あなた」
家族を守れる家を買いたいと思っている「あなた」
いろいろ見比べて、調べてから検討したい「あなた」
人生一度の大きな買い物だから失敗したくないと思っている「あなた」

どれか1つでも該当する方は、名鉄の家へ遊びにきてください!!

営業時間:10:30~17:00/定休日:水・木曜日(祝日は営業します)

お気軽に(フリーダイヤル:0120-789-221)お問い合わせください。

プレゼント情報

プレゼント
「運試し!来場予約イベント!」
ガラガラ抽選会はじまりました!!
ハズレなしの大大大キャンペーン。
なんと1等は10万円の旅行券・・・2等でも旅行券が・・・

ご成約キャンペーン実施中!!
【名鉄の家】はモデルハウス家具付き販売はじめました!
この機会に、気になる方はお早めにお問い合わせください!!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-789221
物件名
【名鉄の家】 三好 モデル家具付き販売!庭付き・公園すぐ・ペット可 駐車3台可能!少しでも興味をもったらまずはお家をご見学ください♪
価格

4660万円~5140万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
3戸
総戸数
45戸
土地面積
140.21m2~156.57m2(42.41坪~47.36坪)(登記)
建物面積
96.07m2~110.74m2(29.06坪~33.49坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m~11m、アスファルト舗装、道路幅:6.0m、アスファルト舗装、区画整理道路
完成時期(築年月)
2022年11月末
住所

愛知県みよし市新前田1-4-10他

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄バス「イオン三好アイモール前」歩7分~11分
さんさんバス「イオン三好店アイモール前」歩6分~10分
名鉄豊田線「米野木」車4.5km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より

担当者

西三河担当
【この物件について】 家の情報に限らず、みよし市の生活想像してみたい人やお金について分からないことがある方はまずはお気軽にご相談ください。スタッフが分かりやすくご説明いたします。
お問い合せ先

名鉄都市開発(株)西三河担当

TEL:0120-789221 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(16)第000337号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日・木曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

見るだけ、聞くだけOK!
来場予約・資料請求、お待ちしています。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-789221

区画図

全体区画図

イオン三好から北へ100mの住宅街!
毎週土・日・祝にて完成見学会開催中!
新しい街で快適な暮らしをイメージしませんか?

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4660万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 156.57m2
    建物面積
    : 96.07m2
  • 間取り図
    価格
    : 4920万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 140.21m2
    建物面積
    : 105.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 5140万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 140.24m2
    建物面積
    : 110.74m2

周辺環境

  • イオン三好 アイモールまで240m 徒歩3~4分で行けるイオン三好アイモール。ショッピングからグルメ・シネマなど多彩な施設が充実。
  • ららぽーと愛知東郷まで3810m 車で約6分の場所に愛知県中部エリア最大級の大型商業施設が新しくオープン。
  • 新前田西公園まで130m 徒歩2分にある三好中部土地区画整理地内にある緑豊かな公園。遊具もあって楽しい公園です。
  • 市立 天王小学校まで950m
  • くまさんこどもクリニックまで500m 徒歩圏内にお子様対応してもらえるクリニックがあることはとても便利ですよね♪仕事でご主人が車を使われても歩いて行けるので万が一の時でも、安心です!
  • 市立わかば保育園まで830m
  • みよし市役所まで1035m 市役所はその地域の中心地を象徴とすることが多いです。みよし市の中心地であるエムズグランデ三好は生活するには最適な環境ではないでしょうか!?
  • 三好公園まで1255m 春にはお花見、夏には虫取り、秋は紅葉、冬は雪景色!休日にはお子様とお出かけスポット、ご主人の運動不足解消のためのランニングなど近場に大きな公園があるのは嬉しいですね♪
  • ショッピングセンター
    イオン三好 アイモール:徒歩3分(240m)
  • ショッピングセンター
    ららぽーと愛知東郷:徒歩48分(3810m)
  • 公園
    新前田西公園:徒歩2分(130m)
  • 小学校
    市立 天王小学校:徒歩12分(950m)
  • 病院
    くまさんこどもクリニック:徒歩7分(500m)
  • 幼稚園・保育園
    市立わかば保育園:徒歩11分(830m)
  • 役所
    みよし市役所:徒歩13分(1035m)
  • 公園
    三好公園:徒歩16分(1255m)
  • スーパー
    コノミヤ三好店:徒歩11分(876m)
  • スーパー
    フィール三好店:徒歩10分(800m)
  • 中学校
    みよし市立三好中学校:徒歩21分(1652m)
  • その他環境
    スターバックスコーヒーみよし店:徒歩9分(700m)
  • 幼稚園・保育園
    三好桃山幼稚園:徒歩14分(1110m)
  • 病院
    みよし市民病院:徒歩30分(2337m)
  • 郵便局
    三好郵便局:徒歩14分(1083m)
  • その他環境
    ペッピーキッズクラブ第2三好教室:徒歩13分(1000m)
  • 銀行
    三菱UFJ銀行三好支店:徒歩12分(960m)
  • その他環境
    マメコメ:徒歩12分(900m)
  • 病院
    たきざわ胃腸科外科:徒歩11分(850m)
  • 病院
    岡本歯科医院:徒歩6分(450m)
  • 病院
    個別指導塾スクールIE三好中央校:徒歩15分(1200m)
  • 病院
    平岩皮フ科:徒歩14分(1100m)
  • その他環境
    サイゼリア三好店:徒歩11分(850m)
  • その他環境
    サンタカフェエポカ:徒歩6分(450m)
  • その他環境
    レインボーコーヒーアンドケーキ専門店:徒歩14分(1100m)
  • その他環境
    ハレルゥガーデン:徒歩17分(1300m)
  • その他環境
    シェモンアミ:徒歩12分(900m)
  • その他環境
    オムライス&ハンバーグFOR YOU みよし店:徒歩19分(1500m)
  • その他環境
    ラ クチーナ(la CUCINA):徒歩12分(900m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地受付場所は三好販売センターまで
153号線 イオン三好南西の交差点を北へ200m

カーナビご利用の方

現地販売センター みよし市三好町大原97番地1

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
モデルハウス家具付き販売中!エアコンがサービスとなる住戸もあり!

事前に来場予約の上、現地へ遊びに来てください!!
定休日を除く平日もご予約受付中です。

注文住宅の参考として、間取りや空間の使い方・生活のイメージを膨らますという目的でも構いません。
生活スタイルや理想のマイホーム、快適さは人によって・家族によって異なります。
購入後の生活イメージが最も重要です。

せっかくの機会ですので、
是非、一度現地に遊びに来てはいかがでしょうか?

何も知らなくても大丈夫!
見るだけOK・聞くだけOKです!

注文住宅が希望の「あなた」
こだわりがありすぎて希望が絞り込めない「あなた」
夢のマイホームの理想はあるけれど、何から始めたら良いかわからない「あなた」
家族を守れる家を買いたいと思っている「あなた」
いろいろ見比べて、調べてから検討したい「あなた」
人生一度の大きな買い物だから失敗したくないと思っている「あなた」

どれか1つでも該当する方は、名鉄の家へ遊びにきてください!!

営業時間:10:30~17:00/定休日:水・木曜日(祝日は営業します)

お気軽に(フリーダイヤル:0120-789-221)お問い合わせください。

設備仕様

 
自動ライトアップ
その他設備 
駐車場には自動ライトを設置。
暗くなると自動で点灯するため、真っ暗の中帰宅の心配はいりません。
全棟標準設備のため、街並みが作れ自分たちの家に帰ってきた雰囲気・感覚は数倍アップです♪
 
電動シャッター
防犯設備 
南掃き出し窓は2.2m高さでたくさんの光を取り入れます。
電動シャッターで楽々開閉
※M’sグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
 
スピーカー付きダウンライト
その他設備 
Bluetoothでスマホでつなぐと、音楽が流れてきます。
天井から降り注ぐ音をお楽しみください。
※M’sグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
 
キッチン ハンズフリー水栓&浄水器
その他設備 
人気のキッチンハンスフリー水栓で家事ラク。
浄水器も完備しています。
人工大理石シンクで見た目もきれいですよ。
※M’sグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
 
スマホ連動TV付きインターホン
その他設備 
アプリを取得し、スマホと連動するだけで不在時の訪問者と通話ができます!
さらに、外出先でもスマホから外の様子をうかがえる機能付き!!
※M’sグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
 
玄関タッチキー
防犯設備 
リモコンキーをカバンに入れておけば、タッチするだけで玄関扉が開閉。鍵がどこにいったか探さなくてもいい、ストレスフリー出入りは快適。
※M’sグランデ限定の商品となります。詳細は現地係員にお尋ねください。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-789221

構造の特徴

 
名鉄の戸建 標準仕様 【耐震+制振】構造 
構造・工法・仕様 
制振を加える事で耐震だけでは補えない性能をカバーします。
制振と耐震は全くの別物です!!
名鉄の安心安全な家づくり。
 
制振で小さな揺れも吸収
構造・工法・仕様 
小さい揺れも逃さない制振ダンパー。
繰り返される余震や、共振を抑える事で、耐震性能を担保します。
 
ビルシュタイン社で製作されるオイルダンパー
構造・工法・仕様 
建物への衝撃(地震エネルギー)を制振装置を熱に変えて吸収。

【名鉄の家】 三好 モデル家具付き販売!庭付き・公園すぐ・ペット可 駐車3台可能!少しでも興味をもったらまずはお家をご見学ください♪  【一戸建て】

販売スケジュール
事前に案内予約を頂くとスムーズに対応できますので下記電話番号へお気軽にお問合せください。
お問合せ: 販売担当まで 0120-789-221
※安心・安全・快適をご提供する【名鉄の家】M’s三好シリーズは子どもたちと一緒に成長するにはふさわしい環境となっております。
昨今のインフレは物価上昇、今後はローン金利上昇となり住宅は益々高額価格となっていきます。この機会にぜひ、現地へ遊びに来てください。
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
モデルハウス家具付き販売中!エアコンがサービスとなる住戸もあり!

事前に来場予約の上、現地へ遊びに来てください!!
定休日を除く平日もご予約受付中です。

注文住宅の参考として、間取りや空間の使い方・生活のイメージを膨らますという目的でも構いません。
生活スタイルや理想のマイホーム、快適さは人によって・家族によって異なります。
購入後の生活イメージが最も重要です。

せっかくの機会ですので、
是非、一度現地に遊びに来てはいかがでしょうか?

何も知らなくても大丈夫!
見るだけOK・聞くだけOKです!

注文住宅が希望の「あなた」
こだわりがありすぎて希望が絞り込めない「あなた」
夢のマイホームの理想はあるけれど、何から始めたら良いかわからない「あなた」
家族を守れる家を買いたいと思っている「あなた」
いろいろ見比べて、調べてから検討したい「あなた」
人生一度の大きな買い物だから失敗したくないと思っている「あなた」

どれか1つでも該当する方は、名鉄の家へ遊びにきてください!!

営業時間:10:30~17:00/定休日:水・木曜日(祝日は営業します)

お気軽に(フリーダイヤル:0120-789-221)お問い合わせください。
所在地
愛知県みよし市新前田1-4-10他
交通
名鉄バス「イオン三好アイモール前」歩7分~11分
さんさんバス「イオン三好店アイモール前」歩6分~10分
名鉄豊田線「米野木」車4.5km
販売戸数
3戸
総戸数
45戸
価格
4660万円~5140万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m~11m、アスファルト舗装、道路幅:6.0m、アスファルト舗装、区画整理道路
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
96.07m2~110.74m2(29.06坪~33.49坪)(登記)
土地面積
140.21m2~156.57m2(42.41坪~47.36坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2022年11月末
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居、2種住居
地目
宅地
その他制限事項
日影制限有、地区計画 22条区域 特定都市河川区域
その他概要・特記事項
担当者:西三河担当、設備:中部電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号:第R03確認建築愛建住セ26272号他

物件の特徴

支払い例
一戸建て)5号地・3LDK+WIC+パントリー 土地137.01m2・建物105.99m2・4190万円の場合

毎月(年12回) 80129円、ボーナス月(年2回) 160894円

価格:4190万円、頭金:諸費用分、借入総額::4190万円
※月々返済総額:3140万円、ボーナス返済総額:1050万円

金利:0.4%(変動金利)、返済期間:35年

  • 金融機関の指定は基本的にはございません。
    お気軽にご相談ください。

    ※紹介可能金融機関(一部記載)
    十六銀行、大垣共立銀行、百五銀行、名古屋銀行、愛知銀行、東海ろうきん、三菱UFJ銀行、岡崎信用金庫、豊田信用金庫、瀬戸信用金庫、蒲郡信用金庫、碧海信用金庫、JA、フラット35他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(16)第000337号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発(株)西三河担当
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅4-8-18 名古屋三井ビルディング北館

問い合わせ先
名鉄都市開発(株)西三河担当
TEL:0120-789221 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(16)第000337号
取引態様:
<売主>
定休日:水曜日・木曜日
不動産会社ガイド 名鉄都市開発 / 名古屋鉄道グループ

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月31日

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94936251

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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