≪建築中≫2026年4月18日完成しました！
駅徒歩6分×3台駐車可能な全3邸！
【NEW】2025年より長谷工コーポレーションのグループ企業となりました！
≪ウッドフレンズの家≫
たしかな性能。ほんもの素材。美しい暮らし。
大きな地震が来ても安心できる構造、
いつまでも飽きのこない暮らしをデザインしています。
〇充実した設備機能
宅配ボックス、太陽光パネル、複層樹脂サッシガラス、食器洗い乾燥機を搭載しております。
〇 Zero Energy House（ZEHゼッチ）高気密高断熱の家
ZEH住宅は生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅です。
-性能-
□長期優良住宅取得
□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
街並完成予想図
≪住まいは性能から、長期優良住宅×耐震等級最高等級で安心の住まい≫
向かって右からBC棟の並び。
広々間口のため建物はダイナミックな存在感があります！
広々間口のため建物はダイナミックな存在感があります！
現地C棟
（2026年４月）撮影
（2026年４月）撮影
現地B棟
（2026年4月）撮影
（2026年4月）撮影
家族みんなが心地よく過ごせるリビングダイニング。家族やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。(C棟 2026年4月撮影)
約2.7ｍの天井高はＬＤをさらに広く演出し、遊びに来たお友達も注文住宅かと驚く素敵な空間となっております。(施工例写真)
2026年4月中旬完成予定～完成前のご見学も承らせていただきます～
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洗う、干す、乾かす、たたむ、しまう、が一箇所でできるランドリールーム。
（B棟 2026年4月撮影） -
室内（2026年4月）撮影
各所に嬉しい収納有り◎家事時短が叶う？！間取りのご提案♪
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土間収納（玄関クローク）には、ゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。物で溢れる玄関もすっきり利用できます。(施工例写真)
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大型のウォークインクローゼット備え付けておりますので収納に便利です。(施工例写真)
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洗面室にはリネン収納を設置。洗剤のストックやタオル・パジャマの収納にとても役立ちます。(施工例写真)
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作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。(C棟 2026年4月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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向かって右からBC棟の並び。
広々間口のため建物はダイナミックな存在感があります！ -
家族みんなが心地よく過ごせるリビングダイニング。家族やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。(C棟 2026年4月撮影)
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作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。(C棟 2026年4月撮影)
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンの審査手続きは当社にお任せください！ 各種住宅ローン商品には様々な特徴があります。 住宅ローンの種類や特徴のご説明と合わせて、ひとりひとりのお客様に合った商品をご提案いたします。 20年以上の不動産経験を活かし、ローン審査でお困りの方にもご好評をいただいております。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住宅ローン借入を検討される上で金融機関の指定はありません。（売主により異なる場合があります。） お客様の要望を聞きながら、３～４行程度の金融機関をご提案、ローン審査を実施します。 ■融資事前審査をご希望の方は下記書類をご持参ください。 ・運転免許証 ・健康保険証 ・源泉徴収票or確定申告書 ・お認印（シャチハタ不可） ・その他お借入の明細（オートローン・分割・リボ払い・キャッシングなど） ※必要書類は金融機関や各個人で異なる場合がございます。 詳細は担当までお気軽にご相談下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーの有資格者が プライバシーに配慮しながら、個別にご相談をお受けします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 2回目のご相談時以降 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | □ご利用いただける方 弊社を通じて住宅購入をご検討いただける方 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
～～建物完成前につき近くの展示場でご説明をさせていただきます～～
SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの「ウッドフレンズ 「北外山Part15」は現在、建築中となります。
【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】
以下のご説明をさせていただきます。
(1)現地確認
(2)完成予想パースにて3DCG説明（近くにウッドフレンズ名古屋東展示場がございます）
(3)内装・外装のサンプルをご用意
(4)他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感（類似物件をご案内いたします）
(5)資金計画・住宅ローン事前審査のご案内
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-238-3727
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物件名
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☆新発売☆【ウッドフレンズの家】小牧市 北外山Part15 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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125.92m2・127.36m2（38.09坪・38.52坪）（登記） |
建物面積
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106.58m2・106.8m2（32.24坪・32.30坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.2ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年4月予定 |
| 住所 |
愛知県小牧市桜井705-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「小牧口」歩5分
名鉄小牧線「小牧」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様に任せてよかったと思っていただける接客を心掛けています。お気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：052-238-3727 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003175号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-238-3727
周辺環境
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清水屋小牧店まで943m -
マックスバリュ小牧駅西店まで810m -
セブンイレブン小牧桜井店まで276m -
小牧市立応時中学校まで876m -
小牧市立小牧南小学校まで635m -
小牧市立さくら保育園まで595m -
小牧幼稚園まで633m -
純正会小牧第一病院まで891m
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ショッピングセンター清水屋小牧店：徒歩12分（943ｍ）
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スーパーマックスバリュ小牧駅西店：徒歩11分（810ｍ）
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コンビニセブンイレブン小牧桜井店：徒歩4分（276ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア小牧店：徒歩10分（726ｍ）
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中学校小牧市立応時中学校：徒歩11分（876ｍ）
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小学校小牧市立小牧南小学校：徒歩8分（635ｍ）
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幼稚園・保育園小牧市立さくら保育園：徒歩8分（595ｍ）
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幼稚園・保育園小牧幼稚園：徒歩8分（633ｍ）
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病院純正会小牧第一病院：徒歩12分（891ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
～～建物完成前につき近くの展示場でご説明をさせていただきます～～
SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの「ウッドフレンズ 「北外山Part15」は現在、建築中となります。
【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】
以下のご説明をさせていただきます。
(1)現地確認
(2)完成予想パースにて3DCG説明（近くにウッドフレンズ名古屋東展示場がございます）
(3)内装・外装のサンプルをご用意
(4)他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感（類似物件をご案内いたします）
(5)資金計画・住宅ローン事前審査のご案内
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪
日程／公開中
時間／11:00～17:00
～～建物完成前につき近くの展示場でご説明をさせていただきます～～
SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの「ウッドフレンズ 「北外山Part15」は現在、建築中となります。
【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】
以下のご説明をさせていただきます。
(1)現地確認
(2)完成予想パースにて3DCG説明（近くにウッドフレンズ名古屋東展示場がございます）
(3)内装・外装のサンプルをご用意
(4)他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感（類似物件をご案内いたします）
(5)資金計画・住宅ローン事前審査のご案内
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-238-3727
設備仕様
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■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
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■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。 |
■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
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■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
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■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
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■浴室暖房乾燥機■
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-238-3727
構造の特徴
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■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
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■「耐震等級3」よりも地震に強い■
「耐震等級３」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。
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■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
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■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
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■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-238-3727
☆新発売☆【ウッドフレンズの家】小牧市 北外山Part15 【一戸建て】
販売スケジュール |
見学ご希望の方は 赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ～～建物完成前につき近くの展示場でご説明をさせていただきます～～ SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。 こちらの「ウッドフレンズ 「北外山Part15」は現在、建築中となります。 【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】 以下のご説明をさせていただきます。 (1)現地確認 (2)完成予想パースにて3DCG説明（近くにウッドフレンズ名古屋東展示場がございます） (3)内装・外装のサンプルをご用意 (4)他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感（類似物件をご案内いたします） (5)資金計画・住宅ローン事前審査のご案内 ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！ ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！ 資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県小牧市桜井705-3 | 交通 |
名鉄小牧線「小牧口」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.2ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
106.58m2・106.8m2（32.24坪・32.30坪） |
土地面積 |
125.92m2・127.36m2（38.09坪・38.52坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：341.28％（B）、348％（C） |
完成時期(築年月) |
2026年4月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（高耐震パネル工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社ウッドフレンズ |
リフォーム |
- | 用途地域 |
商業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：道下 祥子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23903号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
北外山Part15 B棟（物件価格4990万円）
◆◇毎月（年12回）99982円◇◆ボーナス時加算（年2回）186154円◇◆
物件価格4990万円、頭金：諸費用分、借入額4990万円
※別途、諸費用が必要となります。
変動金利 1.2% 返済期間40年
- ■金利/変動金利
■頭金/諸費用分
■利率/1.2％
■返済期間/40年
◇ローンは一定要件該当者が対象です。
適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利、返済額と異なる場合があります。
適用金利は審査結果により変動があります。
詳しくは現地の係員にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-238-3727
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年4月4日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-238-3727
79013646
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
