＼大容量パントリー・SIC♪味岡小・中／
◆太陽光発電約3.3kW搭載
◆3LDKへ変更可能
◆南庭あり
【成約で最大5万円還元】
お気軽にご相談・ご来店下さい♪
＼スーモ評価4.9！損をしないマイホーム購入ならハウスドゥ小牧味岡へ／
■周辺環境
・味岡小学校まで徒歩7分(約550m)
・味岡中学校まで徒歩9分(約650m)
・ブイドラッグ東田中店まで徒歩7分(約550m)
■ご成約キャンペーン実施中！
最大５万円金券還元orハウスクリーニング優待の選べる２コース♪
◇期間：2024年12月31日まで
◇対象：弊社でご成約頂いたお客様
※上記特典は手数料の10％が上限です
■資金のご不安お任せください！
住宅ローン等難しいお金の話は当店へお任せ♪
経験豊富なスタッフがご契約後もしっかりとサポートいたします！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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2780万円、2LDK、土地面積137.18m2、建物面積76.4m2
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※施工例
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※施工例
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※施工例
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熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。（同シリーズ施工例）
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ホテルライクなパウダールーム（同シリーズ施工例）
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足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（同シリーズ施工例）
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大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室（※当社施工例）
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。
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食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当物件は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「2×4工法」を採用しています。2×4工法は、地震の衝撃を天井・壁・床の6面全体でバランス良く吸収するため水平・垂直、両方からの力に優れた強さを発揮します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-741750
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
/
床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【無料！住宅ローンカウンセリング実施！】 お家購入で一番気にされる方が多い資金！ その中でも一番大事な住宅ローンを無料カウンセリングしませんか？ 実は一人ひとり金利や金額、保証内容は違うんです！！！！！ お客様へ最適な銀行を提案するため日々精進しております！ まずはお話だけでも大丈夫！ ハウスドゥ小牧味岡店が誇るカウンセリング営業にお任せください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お家を買いたい人も、買う気がまだない人も 年中いつでもご相談可能です！ ただし… お家のご契約前までに一度ご相談ください！！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 弊社はどの銀行でもご対応させていただけます。 普段使っているあの銀行が気になる、友人が話していた銀行に興味があるんです… 他にも、今まで使った事がある銀行さん、会社で取引のある銀行さん どこでもご対応可能！ お気軽にお話だけでもいいですよ！ ■持ち物 絶対とは言いません！ もし、一つお願いができるのであれば ●源泉徴収票 ●免許証 ●保険証 ●認印 ※お借入れがあればその明細表【カーローン・クレジットカードの分割払いなど】 をお持ちいただけますとより詳細にお話ができます |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ＼＼こんなお困りごとございませんか？／／ 「遠く住んでいてなかなか来店できないけれど、 お家探しは早く始めたい…」 「お家探しをしたいけれど 仕事忙しくて行けないな…」 そのお困りごと、ハウスドゥ小牧味岡のオンライン面談で解決します！ ZOOMでオンライン面談お好きな時間や場所で ”今すぐ”損しないお家探しがスタートできます！！ ご希望のお客様は、資料請求ボタンからお問い合わせください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 年中いつでもご対応いたします。 ご希望のお日にちをお申し付けください♪ またハウスドゥ小牧味岡では、お客様へ大還元いたします♪ お客様のお家購入を最大限サポート！ ◆ご成約キャンペーン 最大５万円金券還元orハウスクリーニング無料の選べる２コース ◇期間：R6年12月31日まで ◇対象：弊社でご成約頂いたお客様 ※金券還元は手数料の10％が上限 ◆毎月のイベント開催 毎月ご家族全員に楽しんでいただけるイベントを開催♪ 購入相談をされた方はもちろん、 ご契約後のお客様にもご参加いただいております。 定期的にお客様と繋がりを持ち続けることで、 新しいお家での生活もサポートさせていただきます！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ZOOMがご利用できる環境が必要となります。 ご不安やご不明点はお気軽にご相談ください！ |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ＼即現金化！責任負担なし！ハウスドゥ小牧味岡の直接買取サービス！／ 今のお家を売却して、新しいお家へ住み替えたい…！ そんなご希望、ハウスドゥ小牧味岡ならワンストップで実現できます♪ ・当店なら“賃貸を挟まずに”住み替えできる！ 家賃や引っ越しのご負担なく売却できます♪ ・不要なものは置いたまま売却できる！ 一般のお客様との取引に比べ、売却時のお金の自己負担が少なくなります♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 年中いつでもお問い合わせください♪ 急な住み替えのご対応から、ゆっくり探されている方、どなたでも大歓迎です♪ 無料でのご相談、承ります！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・愛知、岐阜 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※建築可能なお土地 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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【国から最大100万円の補助金！
子育てエコホーム支援事業♪】
4/1から子育てエコホーム支援事業が始まりました♪
子育て世代&若者夫婦世帯に対して
新築住宅の購入の際、国から最大100万円の補助金がございます！
この100万円があれば、
家具・家電の購入費用はもちろん、
カーポートやカップボードのオプション工事など
新生活をより快適に過ごすためのお金に充てることができます！
ただし…
＼＼予算がなくなり次第終了！／／
※昨年にあった同様の事業は9月に終了しています※
昨年は駆け込み需要もあり、夏に大きく補助金の申請が伸びていました！
そのため子育てエコホーム支援事業の活用をご検討されるなら、
今から購入に向けた準備をされることをおすすめします！
また、
「どのお家が対象になるの？」
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という素朴な疑問にもハウスドゥ小牧味岡がお答えします！
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尾張エリアで販売実績多数！
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◆お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要！
同じお家の購入でも不動産屋選びによっては数百万円損してしまうことも…
損しないお家購入ならハウスドゥ小牧味岡へ♪
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お子様にはお菓子の詰め放題などをご用意しております。
小さなお子様連れのお客様もご安心ください♪
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◆SUUMO接客評価☆5.0
◆Google口コミ評価☆5.0
高評価の理由はご自身でお確かめください♪
プレゼント情報
◆住宅ローン無料相談会＆イベント開催◆
期間中ご来場された方に…
6/8(土)～9(日)国産リンゴ詰め放題＆ホットケーキミックス＆お子様限定釣りゲームでお菓子プレゼント♪
6/22(土)～23(日)本間製パンさんの食パン＆ゲームでレトルトカレープレゼント♪
ご家族全員で楽しめるイベントをご用意しております(^^♪
お探し始めの方、ローンに不安のある方はお気軽にご相談ください♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-741750
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物件名
|
小牧市大字東田中 C号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
137.18m2（41.49坪） |
建物面積
|
76.4m2（23.11坪） |
|
私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月 |
| 住所 |
愛知県小牧市大字東田中 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「小牧原」歩10分
名鉄小牧線「味岡」歩12分
名鉄小牧線「小牧」歩32分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
店長の宮本です！尾張エリアでの実績多数！R4年全国約700店中9位入賞！私にしかできないお家の提案や資金、銀行の提案があります！ここは正直誰にも負けません！損をしたくないあなた！宮本にお任せください！
|
【この物件について】
地盤改良時は独自技術で安心！2年の設備保証あり！ベタ基礎で湿気やシロアリに強い！安心の10年保証のアフターサポートあり！～ご来店のお子様におもちゃ・お菓子詰め放題プレゼント♪～
【得意エリア】
小牧市、犬山市、扶桑町、大口町、江南市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-741750 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第021544号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
＼ハウスドゥ小牧味岡はスーモ評価☆5.0を獲得／ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-741750
周辺環境
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味岡小学校まで550m -
味岡中学校まで650m -
ブイドラッグ東田中店まで550m -
名鉄小牧線『小牧原』駅まで800m -
ローソン小牧原駅前店まで700m -
西友味岡店まで1100m -
小牧東田中郵便局まで850m -
セリア西友味岡店まで1100m -
セブンイレブン小牧文津北店まで950m
-
小学校味岡小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校味岡中学校：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアブイドラッグ東田中店：徒歩7分（550ｍ）
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駅名鉄小牧線『小牧原』駅：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニローソン小牧原駅前店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー西友味岡店：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局小牧東田中郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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その他環境セリア西友味岡店：徒歩14分（1100ｍ）
-
コンビニセブンイレブン小牧文津北店：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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【国から最大100万円の補助金！
子育てエコホーム支援事業♪】
4/1から子育てエコホーム支援事業が始まりました♪
子育て世代&若者夫婦世帯に対して
新築住宅の購入の際、国から最大100万円の補助金がございます！
この100万円があれば、
家具・家電の購入費用はもちろん、
カーポートやカップボードのオプション工事など
新生活をより快適に過ごすためのお金に充てることができます！
ただし…
＼＼予算がなくなり次第終了！／／
※昨年にあった同様の事業は9月に終了しています※
昨年は駆け込み需要もあり、夏に大きく補助金の申請が伸びていました！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-741750
設備仕様
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省エネ給湯器
月々の光熱費を抑えて、賢く節約をすることができる省エネ給湯器。
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24時間換気システム
空気の流れをコントロールしながら換気を行います。
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太陽光発電システム
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都市ガス
環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。
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収納スペース
収納スペースが豊富で、様々な思い出を補完することができます。
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浴室換気乾燥暖房機
寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-741750
構造の特徴
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2×4工法
当物件は耐震・耐火性など優れた特性をもつ「2×4工法」を採用しています。2×4工法は、地震の衝撃を天井・壁・床の6面全体でバランス良く吸収するため水平・垂直、両方からの力に優れた強さを発揮します。
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2×4住宅
「面構造」を基本にした2×4住宅は6面体ができあがると、家全体が強いモノコック構造となります。地震や台風などの力を建物全体で受け止め、荷重を全体に分散させることで、外力に対して強さを発揮します。
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砕石パイル
砕石パイルには水圧を逃がす効果（ドレーン効果）があります。何十本ものパイルの排水効果は絶大で、さらに砕石パイルを造る段階で、その周辺地盤も強く締め固められ液状化の起りにくい状態になっています。
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砕石パイル工法
砕石パイル工法は、水はけのよい砕石を地面に空けた縦穴に詰めてパイルを形成し地盤を強化する工法です。パイル形成時の加圧作業に土壌が踏み固められ、何十本もの摩擦抵抗の高い丈夫な砕石柱が建物の基礎を支えます
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-741750
小牧市大字東田中 C号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 . 【国から最大100万円の補助金！ 子育てエコホーム支援事業♪】 4/1から子育てエコホーム支援事業が始まりました♪ 子育て世代&若者夫婦世帯に対して 新築住宅の購入の際、国から最大100万円の補助金がございます！ この100万円があれば、 家具・家電の購入費用はもちろん、 カーポートやカップボードのオプション工事など 新生活をより快適に過ごすためのお金に充てることができます！ ただし… ＼＼予算がなくなり次第終了！／／ ※昨年にあった同様の事業は9月に終了しています※ 昨年は駆け込み需要もあり、夏に大きく補助金の申請が伸びていました！ そのため子育てエコホーム支援事業の活用をご検討されるなら、 今から購入に向けた準備をされることをおすすめします！ また、 「どのお家が対象になるの？」 「私はもらえるの？」 という素朴な疑問にもハウスドゥ小牧味岡がお答えします！ 人生で1番高いお買い物、 損をしないためにも一度お話を聞いてみませんか？ 尾張エリアで販売実績多数！ 新築住宅に強いハウスドゥ小牧味岡！ 住宅ローンなどの難しいお金の話は当店へお任せ♪ ◆お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要！ 同じお家の購入でも不動産屋選びによっては数百万円損してしまうことも… 損しないお家購入ならハウスドゥ小牧味岡へ♪ ◆キッズコーナー・おむつ交換台完備！ お子様にはお菓子の詰め放題などをご用意しております。 小さなお子様連れのお客様もご安心ください♪ ＼ハウスドゥ小牧味岡は多くのお客様から選ばれています／ ◆SUUMO接客評価☆5.0 ◆Google口コミ評価☆5.0 高評価の理由はご自身でお確かめください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県小牧市大字東田中 | 交通 |
名鉄小牧線「小牧原」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
76.4m2（23.11坪） |
土地面積 |
137.18m2（41.49坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
東新住建 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮本 侑汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-55117号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
小牧市大字東田中 C号棟 2780万円の場合
毎月（年１２回）63296円 ボーナス時加算なし
価格2780万円、頭金なし、借入額2780万円
年利0.45% 変動金利/返済期間40年
- ・ご融資金額：100万円～1億円（10万円単位）
・返済期間：1年～40年
・利率：年利0.45％（変動金利）
・金利：2024年5月時点
☆利用可能な金融機関
大垣共立銀行/十六銀行/三菱UFJ銀行/愛知銀行/東海労働金庫/名古屋銀行/三十三銀行/JA/愛知商銀/中京銀行/新生銀行/東春信用金庫/百五銀行など
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関：ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合：建設費または購入価額の100％以内
・年齢制限：申込時70歳未満
・販売価格に対する融資限度額：100万円～8000万円（1万円単位）
・返済期間：21年～35年
・利率：年利1.33％（固定金利）
・保証料：なし
・事務手数料：融資金額×1.68％
・金利：2024年5月時点
☆利用可能な金融機関
日本モーゲージサービス（株）/アルヒ（株）/（株）クレディセゾン/（株）カシワバラ・アシスト/（株）ファミリーライフサービス
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-741750
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-741750
3837375
74911158
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
