日当たりの良い南道路♪
敷地面積39～46坪超！
並列駐車2～3台可！
前庭スペースもあります♪
藤島児童遊園まで徒歩2分、お子様がのびのび遊べます。
☆テレワークルームや納戸、ファミリークロークが付いたプランもあります！
～物件の仕様・特徴～
◆敷地面積39～46坪超
◆並列駐車2～3台可
◆ゆとりの前庭付き
◆LDKひろびろ17～18帖＋続き間和室プラン
◆会話が弾む対面キッチン
◆水廻り集約で時短家事
◆家族時間が自然と増えるリビングスルー階段
◆天候に左右されにくいインナーバルコニー
～LIFE INFORMATION～
・名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩14分
・北里小学校 徒歩27分
・北里中学校 徒歩24分
・こどもの森保育園 徒歩7分
・西友藤島店 徒歩6分
・B&D小牧藤島店 徒歩9分
・藤島児童遊園 徒歩2分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【感震ブレーカー設置住宅】
資料請求、現地案内いつでも可能です。近隣の物件もまとめてご案内します♪
【Cradle garden 小牧市藤島町居屋敷第2】 名鉄犬山線「大山寺」駅まで徒歩14分・西友まで徒歩6分♪
全景 （2024/04/19撮影） 全棟足場がはずれました！ 敷地ひろびろ39～46坪。ゆったり前庭付きの4LDKプランです♪
全景 （2024/04/19撮影） まもなく内覧も可能になります。資料請求、現地案内いつでも可能です。近隣の物件もまとめてご案内します♪
【全体区画図】 敷地39～46坪超！ 並列駐車2～3台可！
接道状況および現場風景 （2024/04/19撮影） 幅員14.9ｍ 歩道が整備されており安心です。
◇プランニング◇ テレワークルームや納戸収納、ファミリークローク付のプランもあります♪
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(1)、価格3290万円、4LDK+S、土地面積154.26m2、建物面積95.58m2
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(2)、価格3190万円、4LDK+S、土地面積131.72m2、建物面積96.39m2
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(3)、価格2990万円、2LDK+2S、土地面積131.76m2、建物面積96.39m2
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(4)、価格3390万円、4LDK、土地面積153m2、建物面積98.01m2
◇標準設備・仕様◇
天候に左右されにくいインナーバルコニーを全棟に採用。
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綺麗なお水が手軽に飲めます。
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不在時でも荷物の受け取りが可能です。
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お子様のお留守番時も安心です。
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内干しのときもすっきり速乾。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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全景 （2024/04/19撮影） 全棟足場がはずれました！ 敷地ひろびろ39～46坪。ゆったり前庭付きの4LDKプランです♪
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(1)、価格3290万円、4LDK+S、土地面積154.26m2、建物面積95.58m2
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(4)、価格3390万円、4LDK、土地面積153m2、建物面積98.01m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能です。 お客様に各銀行へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供いただくお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特に期間の定めはございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。 家計改善の3大要素となる「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させていただきます。 簡単約2分でご登録が完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をいただく事で、ご利用をいただけます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◇藤和ハウスの送迎サポート◇ ご来店・ご内見の際に、弊社社員が最寄りの駅やご自宅へ無料送迎させて頂きます。 小さなお子様がいらっしゃる場合はチャイルドシートのご用意もございます。 親御様など合わせて最大7名まで乗車できる大型車でのご案内も可能です。 気軽に外出できない、子供が小さくて遠出が難しい、そんな方に是非使って頂きたいサポートです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆物件ご購入のご検討時 （資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ～藤和ハウス送迎サポートの流れ～ （1）内見、来社を申し込む 電話やメール、不動産会社HPのフォームなどからお申し込みください。 （2）日程、待ち合わせ場所の決定 営業担当者に内見の日時、待ち合わせ場所等のご希望をお伝えください。出来る限りご希望に沿うよう調整させていただきます。 また土日祝日は混み合いますのでお早めにご予約ください。 ◆是非お気軽にご利用ください |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
■藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス名古屋・春日井店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはたくさんのおもちゃや毎月入れ替わるキッズ向けDVDがあります。店舗にはおむつ交換台、ベビーベッド、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■店舗には広い駐車場があります。お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 名古屋・春日井店】
フリーダイヤル 0120-287-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 名古屋・春日井店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287108
|
物件名
|
小牧市藤島町居屋敷第2 全4棟 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円～3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
131.72m2～154.26m2 |
建物面積
|
95.58m2～98.01m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：14.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
愛知県小牧市藤島町居屋敷84-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「大山寺」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
不動産の購入は人生の一大イベントで大きな決断となりますよね。その決断、ぜひ私にもお手伝いさせてください！少しでも気になった物件がございましたらお気軽にご来店ください。張り切ってご案内いたします！
|
【この物件について】
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩14分！ 西友まで徒歩6分で毎日のお買い物にも便利です♪ ウォークインクローゼットや納戸など収納充実♪ お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
愛知県全般
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-287108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287108
周辺環境
-
大山寺駅まで1050m 徒歩14分 -
小牧市立北里小学校まで2140m 徒歩27分 -
小牧市立北里中学校まで1920m 徒歩24分 -
こどもの森保育園まで560m 徒歩7分 -
曽野幼稚園まで570m 徒歩8分 -
西友藤島店まで460m 徒歩6分 -
B&Dドラッグストア小牧藤島店まで620m 徒歩8分
-
駅大山寺駅：徒歩14分（1050ｍ）
-
小学校小牧市立北里小学校：徒歩27分（2140ｍ）
-
中学校小牧市立北里中学校：徒歩24分（1920ｍ）
-
幼稚園・保育園こどもの森保育園：徒歩7分（560ｍ）
-
幼稚園・保育園曽野幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
-
スーパー西友藤島店：徒歩6分（460ｍ）
-
ドラッグストアB&Dドラッグストア小牧藤島店：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
カーナビご利用の方
小牧市藤島町居屋敷84-3
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
■藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス名古屋・春日井店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはたくさんのおもちゃや毎月入れ替わるキッズ向けDVDがあります。店舗にはおむつ交換台、ベビーベッド、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■店舗には広い駐車場があります。お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 名古屋・春日井店】
フリーダイヤル 0120-287-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 名古屋・春日井店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
■藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス名古屋・春日井店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはたくさんのおもちゃや毎月入れ替わるキッズ向けDVDがあります。店舗にはおむつ交換台、ベビーベッド、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■店舗には広い駐車場があります。お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 名古屋・春日井店】
フリーダイヤル 0120-287-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 名古屋・春日井店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287108
設備仕様
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TVモニタホン
お子様のお留守番時も安心です。
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浄水器
綺麗なお水が手軽に飲めます。
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浴室暖房乾燥機
内干しのときもすっきり速乾。
|
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|
宅配BOX
不在時でも荷物の受け取りが可能です。
|
床下収納
長期保存の食材保管等に便利です。
|
クワイエ
地震の揺れを吸収する【QUIE クワイエ】制震装置設置住宅
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287108
小牧市藤島町居屋敷第2 全4棟 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～17:00 ■藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス名古屋・春日井店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス名古屋・春日井店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースにはたくさんのおもちゃや毎月入れ替わるキッズ向けDVDがあります。店舗にはおむつ交換台、ベビーベッド、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■店舗には広い駐車場があります。お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 名古屋・春日井店】 フリーダイヤル 0120-287-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 名古屋・春日井店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県小牧市藤島町居屋敷84-3 | 交通 |
名鉄犬山線「大山寺」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2990万円～3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：14.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.58m2～98.01m2 |
土地面積 |
131.72m2～154.26m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：神林 尚親、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/、建築確認番号：第HPA-24-00309-1号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
1号棟・4LDK・土地99.19m2・建物102.06m2・3680万円の場合
毎月（年12回）93031円 ボーナス時加算0円
価格3680万円、頭金50万円、借入額3630万円（諸費用別途）
年利0.425％ 変動金利／返済期間35年（当初5年）
- 藤和ハウスでは、お客様の条件に沿った金融機関を
ご提案させていただきます。
ローン代行料などは一切いただいておりません。
住宅ローン相談会も開催しております。
■車のローンがあるけど住宅ローンは組めるの？
■頭金がない
■過去に借入の返済遅れがある
■住宅ローン審査が通らなかった経験がある
など何でも構いません！他社で住宅ローンが通らなかったというお客様でも、
是非弊社にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
藤和ハウスでは、お客様の条件に沿った金融機関を
ご提案させていただきます。
ローン代行料などは一切いただいておりません。
住宅ローン相談会も開催しております。
■車のローンがあるけど住宅ローンは組めるの？
■頭金がない
■過去に借入の返済遅れがある
■住宅ローン審査が通らなかった経験がある
など何でも構いません！他社で住宅ローンが通らなかったというお客様でも、
是非弊社にご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-287108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-287108
1KM000472
74548327
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
