飯田の分譲住宅　グラファーレ小牧市本庄２期　２棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2399万4000円

愛知県小牧市

名鉄小牧線「味岡」歩21分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

4.7 (接客評価コメント206件)

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TEL：0120-788884 【通話料無料】

【本日、ご見学できます！】～５／２１更新～

並列２台駐車可能なカースペース付き♪各居室に設けた収納があります♪
耐震等級は最高等級の３を取得！地震に強い建物です！

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

○徒歩圏内にお買物施設が充実！
スーパー徒歩１８分、コンビニ徒歩９分、ドラッグストア徒歩１１分☆

○本庄小学校まで徒歩９分、本庄保育園まで徒歩１０分！
小さなお子様がいるご家庭も安心♪

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

ホームトレードセンター　名古屋営業所
フリーダイヤル【０１２０－７８８－８８４】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは日本一位の住宅供給数を誇る「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です。
◆非公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です。
◆お問合せはフリーダイヤル【０１２０－７８８－８８４】までお気軽にどうぞ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

本庄児童遊園まで徒歩５分♪
お子さんとの遊び場にも困りません☆

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆

全２棟　堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

１号棟
約１５帖の広々明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　　　
(1号棟)、価格2399万4000円、4LDK、土地面積127.88m²、建物面積97.71m²
並列で２台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪　　
セカンドカー用にもお使い頂けます。
前面は、交通量の少ない北側約４．５ｍ道路です。
ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

１号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪
採光良好です！　　　
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

１号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪

１号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
全身鏡が付いており、お出掛け前のチェックに役立ちます♪

１号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

１号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪

お問合せはお気軽に！フリーダイヤル【　０１２０－７８８－８８４　】までご連絡下さい！

１号棟
２面以上採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　　

１号棟
２面以上採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　　
１号棟
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
１号棟
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
１号棟
奥行を広めに取ったバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

全２棟　堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
１号棟
約１５帖の広々明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　　　
１号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（名古屋市内、春日井市、一宮市、愛西市、岡崎市、西尾市、常滑市等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・愛知銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・信用金庫全般・中京銀行、ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）　等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が100万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方 ■サービス内容・提携金融機関：ファミリーライフサービス・紹介金融機関：東海労働金庫、百五銀行　等・融資限度の割合、融資限度額、利率、保証料、保険料、事務手数料等は、各金融機関の規定によります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

物件名	飯田の分譲住宅　グラファーレ小牧市本庄２期　２棟
価格ヒント	2399万4000円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	127.88m²（38.68坪）（登記）	建物面積ヒント	97.71m²（29.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側約４．５ｍ公道接道	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	愛知県小牧市大字本庄 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄小牧線「味岡」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄小牧線「田県神社前」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄小牧線「小牧原」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇すまいーだ◇～飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！物件情報はこちらから～ ◇飯田グループホールディングスとは◇～分譲住宅日本一の不動産グループ～ ◇ホームトレードセンターとは◇～飯田グループの直営販売窓口～ ◇店舗紹介ページ◇～名古屋営業所のご紹介～ ◇お友達紹介キャンペーン◇～最大１０万円分商品券プレゼント～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者長廻　晃平年齢：40代業界経験：5年自身の購入時の経験や、知識を最大限に発揮し、お客様の条件に合った住宅探しのお手伝いさせていただきます。まずは、ご気軽な気持ちでご相談ください。宜しくお願い致します。	【この物件について】並列２台駐車可能♪生活環境良好な暮らしやすい環境です♪子育て世代に嬉しい住環境♪■この物件は新築戸建供給戸数日本一「飯田グループホールディングス」の家■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪ 【得意エリア】名古屋市、春日井、尾張旭、小牧、
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

区画図

１号棟　２，３９９．４万円

間取り図

1号棟

価格

： 2399万4000円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 127.88m²

建物面積

： 97.71m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

価格	2399万4000円	間取り	4LDK
土地面積	127.88m²	建物面積	97.71m²
間取り補足	南向きの約１５帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ ２部屋からアクセスできるバルコニー！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西友味岡店まで1389m
ファミリーマート小牧文津店まで641m
ヘルスバンク小松寺店まで839m
小牧市立味岡中学校まで1300m
小牧市立本庄小学校まで650m
小牧市立本庄保育園まで739m
味岡郵便局まで1693m
東春信用金庫味岡支店まで1595m
本庄児童遊園まで350m

スーパー

西友味岡店：徒歩18分（1389ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小牧文津店：徒歩9分（641ｍ）
ドラッグストア

ヘルスバンク小松寺店：徒歩11分（839ｍ）
中学校

小牧市立味岡中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

小牧市立本庄小学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

小牧市立本庄保育園：徒歩10分（739ｍ）
郵便局

味岡郵便局：徒歩22分（1693ｍ）
銀行

東春信用金庫味岡支店：徒歩20分（1595ｍ）
公園

本庄児童遊園：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

設備仕様


べた基礎べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。	安心の住まいをご提案安心の住まいをご提案地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。	こだわる３つの想い時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。

木造軸組金物工法日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。	断熱材・シックハウス対策壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、避難時の安全確保にも有効な建築材料です。さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。	外壁・サッシセルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884

構造の特徴


住宅性能表示制度「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です		4項目で最高等級を取得「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。		安心の住まいづくり住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788884