≪建築中≫2026年4月中旬完成予定！
駅徒歩6分×3台駐車可能な全3邸！
【NEW】2025年より長谷工コーポレーションのグループ企業となりました！
≪ウッドフレンズの家≫
たしかな性能。ほんもの素材。美しい暮らし。
大きな地震が来ても安心できる構造、
いつまでも飽きのこない暮らしをデザインしています。
〇充実した設備機能
宅配ボックス、太陽光パネル、複層樹脂サッシガラス、食器洗い乾燥機を搭載しております。
〇 Zero Energy House（ZEHゼッチ）高気密高断熱の家
ZEH住宅は生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅です。
-性能-
□長期優良住宅取得
□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
向かって右からABC棟の並び。間口いっぱいまで建物のためダイナミックな存在感があります。
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B棟完成予想図
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C棟完成予想図
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約2.7ｍの天井高はＬＤをさらに広く演出し、遊びに来たお友達も注文住宅かと驚く素敵な空間となっております。(施工例写真)
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LD全体が見渡せるキッチン。目の離せない小さなお子様の動きも一目でわかり、子育て家庭も安心です。(施工例写真)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
～建物完成前につき近くの展示場でご説明をさせていただきます～
SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの「ウッドフレンズ 「北外山Part15」は現在、建築中となります。
【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】
以下のご説明をさせていただきます。
(1)現地確認
(2)完成予想パースにて3DCG説明（近くにウッドフレンズ名古屋東展示場がございます）
(3)内装・外装のサンプルをご用意
(4)他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感（類似物件をご案内いたします）
(5)資金計画・住宅ローン事前審査のご案内
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪
※ご予約制にて承らせていただいております。
お気軽にご予約下さい♪
物件詳細情報
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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125.92m2・127.36m2（38.09坪・38.52坪）（登記） |
建物面積
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106.58m2・106.8m2（32.24坪・32.30坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.6ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年4月予定 |
| 住所 |
愛知県小牧市桜井705 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「小牧口」歩5分
名鉄小牧線「小牧」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様に任せてよかったと思っていただける接客を心掛けています。お気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：052-238-3727 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003175号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター清水屋小牧店：徒歩12分（943ｍ）
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スーパーマックスバリュ小牧駅西店：徒歩11分（810ｍ）
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コンビニセブンイレブン小牧桜井店：徒歩4分（276ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア小牧店：徒歩10分（726ｍ）
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中学校小牧市立応時中学校：徒歩11分（876ｍ）
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小学校小牧市立小牧南小学校：徒歩8分（635ｍ）
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幼稚園・保育園小牧市立さくら保育園：徒歩8分（595ｍ）
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幼稚園・保育園小牧幼稚園：徒歩8分（633ｍ）
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病院純正会小牧第一病院：徒歩12分（891ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
見学ご希望の方は 赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ～建物完成前につき近くの展示場でご説明をさせていただきます～ SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。 こちらの「ウッドフレンズ 「北外山Part15」は現在、建築中となります。 【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】 以下のご説明をさせていただきます。 (1)現地確認 (2)完成予想パースにて3DCG説明（近くにウッドフレンズ名古屋東展示場がございます） (3)内装・外装のサンプルをご用意 (4)他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感（類似物件をご案内いたします） (5)資金計画・住宅ローン事前審査のご案内 ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！ ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！ 資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪ ※ご予約制にて承らせていただいております。 お気軽にご予約下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県小牧市桜井705 | 交通 |
名鉄小牧線「小牧口」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
106.58m2・106.8m2（32.24坪・32.30坪） |
土地面積 |
125.92m2・127.36m2（38.09坪・38.52坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：341.28％（B）、348％（C） |
完成時期(築年月) |
2026年4月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（高耐震パネル工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社ウッドフレンズ |
リフォーム |
- | 用途地域 |
商業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：道下 祥子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23903号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 | ||
住宅ローン情報
◆◇毎月（年12回）99982円◇◆ボーナス時加算（年2回）186154円◇◆
物件価格4990万円、頭金：諸費用分、借入額4990万円
※別途、諸費用が必要となります。
変動金利 1.2% 返済期間40年
- ■金利/変動金利
■頭金/諸費用分
■利率/1.2％
■返済期間/40年
◇ローンは一定要件該当者が対象です。
適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利、返済額と異なる場合があります。
適用金利は審査結果により変動があります。
詳しくは現地の係員にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-238-3727
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 | ||
20140724
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
