【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市鍜治ケ一色10期

未入居
即引渡可
購入サポート情報

2990万円

愛知県北名古屋市

名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩22分

情報提供日:: 26/5/2
次回更新予定日:: 26/5/10
取引条件有効期限:: 26/5/15

TEL：0120-053034 【通話料無料】

【最終1邸×毎日見学可】
☆月々7万円台☆五条小徒歩10分☆4LDK

☆高品質☆ZEH
☆充実した周辺環境

◇太陽光発電システム×創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS
省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます！

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
-省エネ性の高いZEH基準住宅-

◇充実した標準仕様
EVコンセント/電子キー/宅配ボックス/太陽光発電/照明
食洗機/エコジョーズ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土地、新築・中古戸建、中古マンションまで幅広くご提案します！
まずはご希望をお聞かせください。
お問合せお待ちしております。

□■いつでも内覧可能！お気軽にお問い合わせください！■□

【photo/3号地外観写真】土日・平日見学可能☆事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです。当日見学も大歓迎です。

【photo/3号地外観】
太陽光発電システム搭載！充実した標準仕様で安心生活。
(3号地：回遊動線の家)、価格2990万円、4LDK、土地面積114.2m²、建物面積100.53m²
【3号地/玄関】
【3号地/シューズクローク】
収納量たっぷりのシューズクローク。そのままキッチンに繋がっているので食料品の買い物後の動線もスムーズです。

□■安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック(^^)/■□

【3号地/LDK】
開放的で明るい南向きのリビング。クローゼットを設けています。

【3号地/LDK】
グレーの腰壁キッチンが印象的。調理中の手元や散らかりを目隠しして生活感を隠すことができます。
【3号地/キッチン】
キッチン横にはパントリー。リビングからは見えにくいので、食材ストックやゴミ箱をすっきり収納できます。
【3号地/キッチン】
広々とした機能的なキッチン。食洗器一体型。キッチンからはリビング全体が見渡せます。
【3号地/パントリー】
洗面室⇔パントリー⇔キッチンで家事効率のよい間取り。お料理しながらお洗濯物を回したり、家事時間の短縮に。

【3号地/洗面室】

【3号地/浴室】
温かみが感じられる木目調の空間。半身浴しやすく、節水効果にも期待ができるエコベンチ浴槽を採用。浴室暖房乾燥機付きで冬場の浴室も快適です。
【3号地/トイレ】
【3号地/洋室】
【3号地/洋室】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【photo/3号地外観写真】土日・平日見学可能☆事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです。当日見学も大歓迎です。
【3号地/LDK】
開放的で明るい南向きのリビング。クローゼットを設けています。
【3号地/キッチン】
キッチン横にはパントリー。リビングからは見えにくいので、食材ストックやゴミ箱をすっきり収納できます。

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売主コメント

	建築物省エネルギー性能表示制度　BELS取得

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053034

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備 ☆システムキッチン　・レンジフード　・コンロ(ガス・IH) 　・ビルトイン食器洗い乾燥機　・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) 　・水栓 ☆システムバス　・本体(排水ボタン) 　・浴室換気(暖房)乾燥機　・水栓 ☆洗面化粧台　・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) 　・水栓　・換気扇 ☆温水浄水トイレ　・本体・機能付便座・手洗器　・換気扇 ☆給湯器　・本体・操作パネル (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。　 ■その他制限事項・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社当弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。

〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？

お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)

▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～

【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のAmazonギフトカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
Amazonギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053034

物件名	【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市鍜治ケ一色10期
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	114.2m²	建物面積ヒント	100.53m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約16.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月18日
住所	愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東一丁目(3)102番3 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩22分 [ 乗り換え案内 ] きたバス「鍜治ケ一色東停」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 AVANTIAホームページアバンティア不動産ホームページアバンティア不動産クラブオンライン家づくり相談インスタグラム
担当者より	担当者本田　卓也年齢：30代業界経験：15年お客様1人1人に合ったより良いご提案が出来る様、心掛けております。夢のマイホーム実現に向けて、精一杯努力していきますので、宜しくお願い致します。	【この物件について】建物完成済み！いつでも内覧可能です♪五条小学校徒歩10分の立地となります。公園も目の前にあるのでのびのびと子育てが出来る環境です。お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】稲沢市・一宮市・春日井市・北名古屋市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産中川営業所 TEL：0120-053034 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010901号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053034

区画図

全体区画図
並列駐車2台可能☆

間取り図

3号地：回遊動線の家

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 114.2m²

建物面積

： 100.53m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053034

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	114.2m²	建物面積	100.53m²
間取り補足	※建物面積にはポーチ0.73m²を含みます。
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産中川営業所 TEL：0120-053034 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010901号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄犬山線「徳j重・名古屋芸大」駅まで1700m 自転車７分
五条小学校まで800m 児童数435名（2025年）　学校教育目標「あたり前のことがしっかりとできる子の育成」
天神中学校まで1500m 生徒数約370名（2024年）
徳重保育園まで900m 受入れ年齢：1歳2ヶ月～5歳児、定員：168名、保育時間：平日07：30～19：00、土曜07：30～19：00（延長保育含む）
弥勒寺保育園まで1800m 受入れ年齢：生後6ヶ月～5歳児、定員：181名、保育時間：平日07：30～19：30、土曜07：30～19：30（延長保育含む）
池田公園まで130m
ファミリーマート(北名古屋徳重杁ノ口店)まで350m
マツモトキヨシ(西春店)まで900m
トップワンまで1000m 自転車4分

駅

名鉄犬山線「徳j重・名古屋芸大」駅：徒歩22分（1700ｍ）
小学校

五条小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

天神中学校：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

徳重保育園：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

弥勒寺保育園：徒歩23分（1800ｍ）
公園

池田公園：徒歩2分（130ｍ）
コンビニ

ファミリーマート(北名古屋徳重杁ノ口店)：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ(西春店)：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

トップワン：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

現地住所：北名古屋市鍜治ケ一色東一丁目102付近　【マップコード：4643042*16】

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053034

設備仕様


省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

快適な生活に「高断熱性サッシ」アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています。	面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。	エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053034

構造の特徴


高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。	堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-053034