■閑静な住宅街で落ち着いた生活環境
■国道へのアクセス良好
■食器洗浄乾燥機標準装備で家事の時短に
■ゆとりある間取りでお家時間が快適に
■おすすめポイント■
・玄関横に洗面・浴室があるので、手洗い・うがいへの動線がスムーズに
・リビングは折上天井で開放感ある室内
・キッチン横には可動棚付きのパントリー収納
・2階に4部屋でプライベート空間がすべて2階に
・嬉しいインナーバルコニー
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
事前に資料を送付することも可能です。
平日や夕方以降のご案内、また当日予約も可能です。
ローンの相談も承っております。
些細な事でもお気軽にお問い合わせ下さい。
ゆとるある間取りのご住宅です
（2024年3月7日撮影）
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3080万円、4LDK、土地面積114.01m2、建物面積105.77m2 インナーバルコニー！
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19帖のLDK
（2024年3月7日撮影） -
収納豊富なシステムキッチン
（2024年3月7日撮影） -
雨の日に助かる浴室暖房乾燥機付き
（2024年3月7日撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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都市ガス
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
ご案内日時は、土日祝問わず、平日でも大丈夫です。
お時間は、９時から１８時となりますが、お客様のご都合で、お仕事帰りでも時間外でも対応させて頂きます。お気軽にお申し付けください。
資料請求をする（無料）や見学予約（無料）からもご予約が可能です。
担当スタッフがどこよりも迅速にご対応させて頂きます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0568-21-1423
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
114.01m2（34.48坪）（登記） |
建物面積
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105.77m2（31.99坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
愛知県北名古屋市六ツ師女夫越 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩26分
名鉄犬山線「大山寺」歩40分
名鉄犬山線「西春」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
代表の高橋です。地域密着営業で、この街の住む人のベストパートナーでありたい。地域に根づいた営業を心がけ、日々勉強しております。お客様の大切な資産の売買に携わり、より良いサポートを心掛けております。
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【この物件について】
プライスダウン！閑静な住宅街で子育て中のご家族にも安心です。随時、現地内覧へご案内致します。お気軽にご予約下さい。
【得意エリア】
北名古屋市・尾張地区・名古屋市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0568-21-1423 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020929号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0568-21-1423
周辺環境
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スーパーナフコトミダ中央店：徒歩19分（1505ｍ）
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スーパーバロー師勝店：徒歩22分（1741ｍ）
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コンビニファミリーマート北名古屋六ツ師店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ熊之庄店：徒歩13分（989ｍ）
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中学校北名古屋市立熊野中学校：徒歩20分（1527ｍ）
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小学校北名古屋市立師勝北小学校：徒歩14分（1091ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園森のくまっこ：徒歩12分（888ｍ）
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役所北名古屋市役所東庁舎：徒歩18分（1432ｍ）
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公園コッツ山公園：徒歩5分（341ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0568-21-1423
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ご案内日時は、土日祝問わず、平日でも大丈夫です。 お時間は、９時から１８時となりますが、お客様のご都合で、お仕事帰りでも時間外でも対応させて頂きます。お気軽にお申し付けください。 資料請求をする（無料）や見学予約（無料）からもご予約が可能です。 担当スタッフがどこよりも迅速にご対応させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県北名古屋市六ツ師女夫越 | 交通 |
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.77m2（31.99坪）（登記） |
土地面積 |
114.01m2（34.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 竜弘、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123385号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
２号棟・４LDK・土地面積１１４．０１m2・建物面積１０５．７７m2・３，０８０万円の場合
毎月（年１２回）７９，２７３円
※ボーナス時支払いなしの場合
お客様に応じた返済計画をご提案致します！
価格３，０８０万円、頭金０円、借入額３，０８０万円
年利０．４５％ 変動金利／返済期間３５年 （当初５年）
- ・シュミレーション金融機関/提携金融機関
・返済期間/３５年
・利率/年利０．４５％～（変動金利・当初５年）
・保証料/別途発生致します
・事務手数料/５５，０００円（金融機関により異なります）
・その他/借入には一定要件の条件がございます。適用される金利は、条件により表記されている金利と異なる場合がございますのでご了承下さい。
詳しい内容は弊社スタッフにお問い合わせ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0568-21-1423
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0568-21-1423
73692112
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
