◆西春駅徒歩5分！◆土地50坪超◆南向き◆1階に洋室◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」◆電動シャッター◆ゆとりのある空間◆南庭付◆名古屋駅まで最短16分
■名鉄犬山線「西春」駅 徒歩5分
「お家の玄関」から「名古屋」駅まで20分圏内。
都心へのアクセスのしやすさが魅力です。
■No3、No4の2区画！いよいよ完成
グランドオープンいたします。内覧予約受付中！
■スーパー・総合病院が徒歩圏内
ヨシヅヤまで徒歩8分。済衆館病院まで徒歩5分。
日々の買い物も、万が一の際にも、安心です。
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55年間で培ったお客様の声を詰め込んだ住まい
【No4】 17.9帖の広々としたLDKです。高級感のある洗練された空間です。
【No4】 キッチンとダイニングが隣接しており、食器の片づけなどがしやすく時短に繋がります。
【No4】 キッチンの天板は石目調のものを採用いたしました。オシャレで高級感のある雰囲気を演出しています。
【No4】 キッチンからお部屋全体を見渡せる間取り設計。ご家族のコミュニケーションが取りやすいです。
【No4】 1階のリビングには4.4帖の洋室が隣接しています。テレワークや書斎スペースとして最適です。
【No4】 洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。家事の時短に繋がります。
【No4】 浴室の壁4面はマグネット対応となっております。バスグッズの収納に便利です。
【No4】 5.0帖の洋室。正方形のスクエア窓が印象的なお部屋です。
【No4】 8.6帖の広々とした主寝室です。
【No4】 主寝室にはワイドクローゼットを完備しております。
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名鉄犬山線「西春」駅まで450m 西春駅から名古屋駅までは最短11分なので、通勤通学にも便利です。
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現地付近にお客様駐車場をご用意しております。カーナビをご利用の際は「北名古屋市鹿田藤の木49」とご入力ください。A・Bいずれかにご停車ください。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
駅徒歩15分以内
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【No4】 17.9帖の広々としたLDKです。高級感のある洗練された空間です。
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【No4】 キッチンの天板は石目調のものを採用いたしました。オシャレで高級感のある雰囲気を演出しています。
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(No.3)、価格5428万円、4LDK+S、土地面積169.35m2、建物面積106.11m2
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）・4月30日（火曜日）・5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
モデルハウス内覧会開催中！
ご案内はご予約制にて受付しておりますので下記お問合せ先までお気軽にご連絡ください。
お問合せ先：（フリーダイヤル 0120-28-1118）
※平日、時間外をご希望の場合もお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-654-1861
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物件名
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G-STYLE 西春駅東 -駅徒歩5分の好立地-【イワクラゴールデンホーム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5198万円～5428万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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169.35m2・170.98m2 |
建物面積
|
106.11m2・106.84m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
愛知県北名古屋市鹿田栄189 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「西春」歩5分
地下鉄鶴舞線「上小田井」車3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、木曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
周辺環境
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名鉄犬山線「西春」駅まで450m 西春駅から名古屋駅までは最短11分なので、通勤通学にも便利です。 -
北なごや中部こども園まで330m -
北名古屋市立師勝西小学校まで1300m -
北名古屋市立訓原中学校まで1300m -
済衆館病院まで300m -
なるみやクリニックまで150m -
セブンイレブン北名古屋白山店まで290m -
スターバックスコーヒー北名古屋店まで960m -
ヨシヅヤ西春店まで360m
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駅名鉄犬山線「西春」駅：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園北なごや中部こども園：徒歩5分（330ｍ）
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小学校北名古屋市立師勝西小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校北名古屋市立訓原中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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病院済衆館病院：徒歩4分（300ｍ）
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その他環境名鉄バス「九ノ坪北」停：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園九之坪保育園：徒歩8分（620ｍ）
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幼稚園・保育園師勝はなの幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園鹿田北保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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病院なるみやクリニック：徒歩2分（150ｍ）
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病院かんやまクリニック：徒歩3分（200ｍ）
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病院西春内科・在宅クリニック：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンターmozoワンダーシティ：徒歩37分（2900ｍ）
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コンビニセブンイレブン北名古屋白山店：徒歩4分（290ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒー北名古屋店：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーヨシヅヤ西春店：徒歩5分（360ｍ）
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役所北名古屋市役所西庁舎：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーカネスエ 西春店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーバロー師勝店：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局西春西之保郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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その他環境北名古屋市総合体育館：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地住所「北名古屋市鹿田栄187」 |
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現地付近にお客様駐車場をご用意しております。カーナビをご利用の際は「北名古屋市鹿田藤の木49」とご入力ください。A・Bいずれかにご停車ください。 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）・4月30日（火曜日）・5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
モデルハウス内覧会開催中！
ご案内はご予約制にて受付しておりますので下記お問合せ先までお気軽にご連絡ください。
お問合せ先：（フリーダイヤル 0120-28-1118）
※平日、時間外をご希望の場合もお気軽にお問い合わせください。
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
設備仕様
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節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』
食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。
手の乾燥防止も期待できます。 |
くつろぎの時間を演出する『バスルーム』
つなぎ目の少ないユニットバスは清潔を保つのに活躍します！洗い場の床は汚れも取れやすく寒さも感じにくい仕様。
『エコベンチ浴槽』を採用しているので節水効果を期待でき、ゆったり足を伸ばすことができます。 |
お手入れのしやすい『ガラストップコンロ』
ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。
また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。 揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。 |
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冬でもあったか『浴室暖房乾燥機』
冬にお風呂に入って寒い！と思われた経験ありませんか？
これからは浴室も暖房で温められます。 衣類乾燥機能もあるので、これからの寒い時期や春先の花粉が気になる時期にも室内で安心して乾かすことができます。 |
効率の良い給湯器 『エコジョーズ』
高効率給湯器エコジョーズ。排熱を再利用して活かすので、ガス代の削減効果があり、環境にも優しい設備です。
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当たっても安心な『Rコーナー』
お子さまが元気に遊んでいるときに、部屋の角に頭をぶつけてヒヤッとしたことありませんか？
イワクラゴールデンホームでは、部屋の角を丸くすることで当たっても安心な空間設計を行っています。 角を丸くすることでクロスの割れを防ぎメンテナンスコストの削減にも！ |
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
構造の特徴
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ツーバイフォー工法
構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの６面体で家を構成するツーバイフォー工法。
頑丈で耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性、設計自由度などに優れています。 |
軒先あおり止め金具
突風や台風時など巻き上げる風から屋根を守る補強金物。
屋根の垂木一本一本を外壁としっかりと緊結することで、強風にあおられても屋根が持ち上げられにくい、すぐれた耐風性を発揮します。 |
ファイアーストップ構造
ツーバイフォー住宅は火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。
また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態で、火の進行はさらに遅くなります。 |
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フルベース基礎
高い耐震性を実現するため、基礎工法には「フルベース基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで、建物をしっかりと支え、
より強固な基礎形状を生み出します。 |
断熱性
高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。
壁内の結露の発生も抑えます。 |
通気胴縁工法
木造住宅の耐久性や断熱性を向上させる外壁部分の通気胴縁工法。
透湿・防水シートに防腐剤を注入した胴縁材を取り付け、その上に外壁材を施工することで、 壁内部に空気の流れる通気層を生み出します。湿気を外に逃がし、結露の発生も防ぎます。 |
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
G-STYLE 西春駅東 -駅徒歩5分の好立地-【イワクラゴールデンホーム】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）・4月30日（火曜日）・5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日） 時間／10:00～17:00 モデルハウス内覧会開催中！ ご案内はご予約制にて受付しておりますので下記お問合せ先までお気軽にご連絡ください。 お問合せ先：（フリーダイヤル 0120-28-1118） ※平日、時間外をご希望の場合もお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県北名古屋市鹿田栄189 | 交通 |
名鉄犬山線「西春」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5198万円～5428万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
106.11m2・106.84m2 |
土地面積 |
169.35m2・170.98m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
イワクラゴールデンホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高、１種住居 | 地目 |
雑種地（現況：宅地） |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS123-0410-60819号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：052-654-1861
73169795
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
