アールギャラリー北名古屋市九之坪の家

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可

3780万円

愛知県北名古屋市

名鉄犬山線「西春」歩15分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アールプランナー不動産

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TEL：0120-928571 【通話料無料】

【アールギャラリー】◆モダンスタイル×木目アクセント
◆長期優良住宅◆最長60年保証

〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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〇現地見学会開催中〇
≪週土日祝10：00～17：00≫

お気軽に「0800-831-1028」へご連絡下さい。
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『現地案内予約受付中』アールギャラリー北名古屋市九之坪の家

外観パース
■注文住宅から生まれたこだわりの住まい
■年間を通して快適に過ごせる吹付断熱
■並列駐車2台可能。
■前面道路は約5.9ｍあり駐車ラクラク。
価格3780万円、4LDK+S、土地面積108.06m²、建物面積100m²
リビング　現地写真
■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房

快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様

キッチン　　現地写真
■クリナップ　システムキッチン「ステディア」I型。毎日のお手入れのしやすさ、大容量の収納に加えて、デザイン性にもこだわった、おしゃれなキッチンです。
浴室　　現地写真
■TOTO　システムバスルームsazana。フロアはヒヤッとしない暖かさと、畳のような柔らかさのほっカラリ床を採用。魔法びん浴槽で4時間経っても暖かいお風呂でリラックス。
トイレ　　現地写真
■TOTO　レストパル採用。ナノレベルでツルツルな便器表面。「きれい除菌水」をふきかけ、お掃除が大変な黒ずみの発生をしっかり抑えて便器のきれいが続きます。
洗面　　現地写真
■TOTO　Octave（オクターブ）採用。排水管を避けていたスペースを、奥ひろ収納で従来型よりも約30～50％に拡大。また空気を含んだ水滴で、節水に貢献。

設計士が拘った居心地の良い空間

主寝室　現地写真
■主寝室には収納上手ウォークインクローゼット有り
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
洋室　現地写真
■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。
ウォークインクローゼット　　現地写真
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
土間収納　現地写真
■奥様に嬉しい大容量の靴収納
■ゴルフバックやベビーカーもそのまま収納可能

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体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

駅徒歩15分以内

外観パース
■注文住宅から生まれたこだわりの住まい
■年間を通して快適に過ごせる吹付断熱
リビング　現地写真
■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房
キッチン　　現地写真
■クリナップ　システムキッチン「ステディア」I型。毎日のお手入れのしやすさ、大容量の収納に加えて、デザイン性にもこだわった、おしゃれなキッチンです。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

物件名	アールギャラリー北名古屋市九之坪の家
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	108.06m²	建物面積ヒント	100m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	愛知県北名古屋市九之坪下葭田82-2 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄犬山線「西春」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東海交通事業城北線「小田井」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者桃井　豊治	【この物件について】当日の見学予約ＯＫ！平日・休日問わずご案内致します。お気軽にお問い合わせ下さい。【0800-831-1028】
お問い合せ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

■並列駐車2台可能。
■前面道路は約5.9ｍあり駐車ラクラク。

間取り図

価格

： 3780万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 108.06m²

建物面積

： 100m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

価格	3780万円	間取り	4LDK+S
土地面積	108.06m²	建物面積	100m²
間取り補足	■廊下収納は玄関から近いのでコートや帽子などの収納に便利 ■玄関横の土間収納にはベビーカーもそのまま収納することが可能 ■納戸は1.5帖分。季節の物を収納できます。
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北名古屋市立白木小学校まで790m 徒歩約10分　児童数は、380人（2021年度現在）。4階建ての校舎で、エレベーター・冷暖房・コンピューター室が完備されています。
北名古屋市立白木中学校まで900m 徒歩約12分　鴨田小学校、白木小学校の生徒が通学する学校。生徒数は312人（2021年度現在）。最寄り駅は西春駅。
師勝はなの樹幼稚園まで700m 徒歩約9分　対象年齢は3才～5才まで。バランスのとれた教育内容を行っています。（スイミング、イングリッシュ、剣道、アート教室、ボイストレーニングなど）
北名古屋市立九之坪保育園まで1000m 徒歩約13分　保育時間は平日7：30～18：30、土曜日7：30～13：00。対象児童は、児童福祉法及び子ども・子育て支援法の定めるところにより、保育を必要とする小学校就学前児童。
沖村山ノ神児童遊園まで920m 徒歩約12分　近くにスーパー・薬局があり、帰り道に寄れるので便利です。公園には滑り台やブランコがあります。
カネスエ西春店まで600m 徒歩約8分　営業時間は、8時～21時まで。クレジットカード対応可。駐車場にはUFJのATＭがあり、便利です。
スギドラッグ西春店まで850m 徒歩約11分　営業時間は、9時～23時まで。調剤薬局も併設されており、営業時間は10時～14時、15時～19時まで。
ファミリーマート北名古屋九之坪店まで440m 徒歩約6分　徒歩圏内にコンビニがあるので、買い忘れがあっても便利です。
末沢医院まで660m 徒歩約9分　診療科目は、内科・消化器内科・小児科・皮膚科。医師2人体制で、胃カメラや大腸カメラも対応。

小学校

北名古屋市立白木小学校：徒歩10分（790ｍ）
中学校

北名古屋市立白木中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

師勝はなの樹幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

北名古屋市立九之坪保育園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

沖村山ノ神児童遊園：徒歩12分（920ｍ）
スーパー

カネスエ西春店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ西春店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北名古屋九之坪店：徒歩6分（440ｍ）
病院

末沢医院：徒歩9分（660ｍ）
郵便局

西春九之坪郵便局：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

バロー西春店：徒歩11分（827ｍ）
スーパー

Yストア西春店：徒歩16分（1233ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー北名古屋沖村店：徒歩13分（962ｍ）
ドラッグストア

V・drug西春店：徒歩11分（861ｍ）
コンビニ

ローソン北名古屋沖村店：徒歩8分（621ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西春店：徒歩11分（875ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ清洲東インター店：徒歩22分（1697ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン清須東店：徒歩29分（2310ｍ）
病院

医療法人光寿会光寿会リハビリテーション病院：徒歩17分（1328ｍ）
病院

医療法人済衆館済衆館病院：徒歩20分（1525ｍ）
病院

はるひ呼吸器病院：徒歩21分（1678ｍ）
郵便局

西春郵便局：徒歩23分（1775ｍ）
役所

北名古屋市役所：徒歩13分（992ｍ）
銀行

瀬戸信用金庫西春支店：徒歩3分（224ｍ）
銀行

JA西春日井九之坪支店：徒歩5分（340ｍ）
銀行

愛知銀行西春支店：徒歩9分（700ｍ）
公園

西原公園：徒歩23分（1769ｍ）
公園

平仲街園：徒歩21分（1678ｍ）
公園

文化の森にしはる物語の広場：徒歩26分（2019ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

『現地案内予約受付中』アールギャラリー期t名古屋市九之坪の家

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見学可能な日程

交通アクセス図

■アクセス図

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設備仕様


魔法瓶浴槽同仕様 ※実際のものとは異なります浴室 ■魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃。 ■断熱防水パンのフタでさらに保温が長持ち。 ■同じ体感水圧でも従来の物より、約35％節水のコンフォートウエーブシャワー。	ほっカラリ床同仕様 ※実際のものとは異なりますほっカラリ床 ■ひざをついても痛くない畳のようなやわらかさのクッション床。 ■すべりにくく、次の日には水滴が乾かくカラリ表面仕上げ。 ■冬場の一歩目もヒヤッとしない高い断熱性。	きれい除菌水同仕様 ※実際のものとは異なりますきれい除菌水 ■水道水に含まれる塩化物イオンを電気分解し除菌成分を含む水(きれい除菌水)に変換。 ■きれい除菌水を使用前後に自動で便器やノズルにふきかけ99.9％の除菌。 ■薬品や洗剤を使わず、地球にもお財布にも優しい。

床暖房同仕様 ※実際のものとは異なります ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります ■電気式床暖房より立ち上がりが早く感じられガスのパワー	スマートキー同仕様 ※実際のものとは異なります ■ボタンひとつでオープン＆ロック ■便利・快適・安心を実現	食器洗浄乾燥機同仕様 ※実際のものとは異なります ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

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構造の特徴


吹付け断熱同仕様 ※実際のものとは異なります ■ウレタンフォームはグラスウールの1.5倍の断熱効果 ■断熱内部への湿気の侵入を防止、将来に渡り断熱性能が落ちにくい ■隙間なく施工できる吹付け	アルミ樹脂サッシ・Low-Eガラス同仕様 ※実際のものとは異なります ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用	基礎パッキン同仕様 ※実際のものとは異なります ■外からしろありが入りにくい構造 ■特殊構造の換気スリットと防鼠材（先端シボリ）で床下の湿気を効率よく排出

セルフクリーニング機能付き外壁同仕様 ※実際のものとは異なります ■水分子膜効果で雨と共に汚れが洗い流されるマイクロガード仕様 ■金具留めの工法は、釘留めと比べ外壁が受けるストレスが軽減。 ■釘の頭が外壁表面には出ずスッキリとしたデザイン、雨水の侵入の心配なし	構造計算（許容応力度計算）同仕様 ※実際のものとは異なります ■同じ木造でも３階建て以上には必須の「構造計算」を２階建てでも採用 ■壁量計算は13枚程度、構造計算は387枚程の計算書を作成します ■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現	ガルバリウム合板同仕様 ※実際のものとは異なります ■サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材 ■20年間は塗替え不要で機能を維持

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