リーブルガーデン春日井市上田楽町　全1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3480万円

愛知県春日井市

ＪＲ中央本線「勝川」バス19分田楽歩6分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/7

ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク

4.6 (接客評価コメント56件)

TEL：0120-500471 【通話料無料】

◆カーポートやエアコンなど選べるご成約特典プレゼント！◆
＼敷地48坪超！駐車3台可能！／
◇全室南向きの4LDK！
◇小中学校　徒歩7分以内♪
◇スーパー　徒歩4分♪

◆春日井宮町特典◆
ご来店、ご内覧＋住宅ローン事前審査でJCBギフト5000円分プレゼント！

◆ロケーション◆
◎鷹来小学校　徒歩7分
◎鷹来中学校　徒歩4分

◆スペック◆
◎敷地面積48坪超
◎全室南向き、日当たり良好
◎WICや廊下など収納充実
◎育児室にもなるLDK併設居室
◎急な雨にも安心のインナーバルコニー
◎庭スペースがあり、家庭菜園など楽しめます

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

エクボ上田楽店まで徒歩4分♪
お買い物に便利です♪

◆ハウスドゥ春日井宮町がご紹介！見学予約ご希望フリーダイヤル【0120-500-471】まで！

◆住宅性能評価物件　全1棟◆
敷地48坪超！駐車3台可能！庭付き！
地震に強い家・耐震最高等級！
いつでもご案内可能です！
お問い合わせは【0120-500-471】
■ハウスドゥ春日井宮町店■まで！

『どこよりも安心・満足・お得に！』
不動産のことならハウスドゥ春日井宮町へお任せください♪

(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積160.02m²、建物面積110.14m²

■現地（2024年4月19日撮影）
限定1棟！敷地広々48坪超！
駐車3台分可能です♪
お問い合わせは【0120-500-471】
■ハウスドゥ春日井宮町店■まで！

■現地（2024年4月19日撮影）
現地及び同メーカーの完成建物もご案内可能です♪
平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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■現地（2024年4月19日撮影）
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案いたします♪
お問い合わせは【0120-500-471】
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◇前面道路◇
住宅地の中の交通量の少ない道路です♪

■現地（2024年4月19日撮影）
4LDKプラン、全室南向きで日当たり良好です♪
お庭スペースあり♪
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■現地（2024年4月19日撮影）
間口が広く駐車もしやすいです♪
交通量も少ないので安心です♪
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◇前面道路◇
住宅地の中の交通量の少ない道路です♪

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春日井市立鷹来小学校まで550m

春日井市立鷹来中学校まで260m
EQVo！上田楽店まで300m
ファミリーマート春日井田楽店まで950m
B＆Dドラッグストア岩野店まで1500m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

◆住宅性能評価物件　全1棟◆
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(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積160.02m²、建物面積110.14m²
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売主コメント

	基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っており、結果を元に、地盤補強等を実施。不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制を整備。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500471

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境・スマートフォン、PCなどの通信端末はお客様ご自身でご用意ください。一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信料が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用の流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。（当日のご依頼はご希望に沿えない場合もございます。）・春日井市、小牧市周辺にお住まいの方。（上記エリア以外の方はご相談ください。）

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から6か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　愛知県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）愛知県内の土地・戸建て・中古マンション・土地、戸建て　敷地面積：20m²以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30m²以上 1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方専任媒介契約を締結した方 ■保証金額　1億円以内かつ当社査定価格の90％を上限 ■保証期間　6ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期当社規定の審査後・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
フリーダイヤル：0120-500-471　ハウスドゥ春日井宮町へ！
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　　アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪
┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┛

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ宮町店へお問い合わせください♪

●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひハウスドゥ宮町店にご相談ください！
当店では、
・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
という強みを持っております！
お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。

≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪
お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！
当店買取の場合、
●瑕疵担保免責！古家買取OK！即買取価格提示！
※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

プレゼント情報

◆新築ご成約お祝いプレゼント◆
エアコン2台/55インチ液晶TV・TVアンテナセット/カーポート/ビルトイン食洗機/テラス屋根/フロアコーティング　の中からお選び頂けます。
家具、家電(12.1万円上限)/カーテンレール一式/照明器具一式/網戸全窓/ウッドデッキ/シャッター雨戸/JCB商品券(12.1万円上限)にも変更可能です。

対象：2024年7月末日までに物件表示価格にてご成約の方

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500471

物件名	リーブルガーデン春日井市上田楽町　全1棟
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	160.02m²（48.40坪）	建物面積ヒント	110.14m²（33.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側公道　約6.0ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月予定
住所	愛知県春日井市上田楽町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「勝川」バス19分田楽歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央本線「春日井」車5.9km [ 乗り換え案内 ] 名鉄小牧線「小牧」バス12分田楽歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ！HP スタッフブログ不動産売却10秒査定Ｉｎｓｔａｇｒａｍ LIGhome
担当者より	担当者宅建浦　恭平年齢：30代業界経験：10年迅速・丁寧にわかりやすく！！お家のことはもちろんですが、ローン関係や資金計画などなんでも気軽にご相談下さい♪良いものは良い、悪いものは悪いとお客様目線でアドバイスさせていただきます！	【この物件について】 ■鷹来小学校/鷹来中学校■　☆組み合わせ自由！選べるオプションプレゼント!安心の住宅設備10年保証ご案内可能です☆お問い合わせは【0120-500-471】 ■ハウスドゥ春日井宮町店■まで！【得意エリア】春日井市・小牧市・西春日井郡
お問い合せ先	ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク TEL：0120-500471 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（2）第023374号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます気になる諸費用概算書、ハザードマップや周辺環境レポートなど物件購入に関するお役立ち情報をお届けいたします♪ 資料請求は、ハウスドゥ！春日井宮町店(株)ハウシークへ！ ◆◇物件情報毎日更新中です◇◆

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区画図

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間取り図

1号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 160.02m²

建物面積

： 110.14m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500471

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	160.02m²	建物面積	110.14m²
間取り補足	◆◇1号棟◇◆ 販売価格　3480万円土地面積　160.02m² 建物面積　110.14m² 4LDK♪全室南向き、日当たり良好♪WICなど全居室収納付き、お部屋を広く使えます♪急な雨にも安心のインナーバルコニー♪
お問い合わせ先	ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク TEL：0120-500471 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（2）第023374号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

春日井市立鷹来小学校まで550m
春日井市立鷹来中学校まで260m
EQVo！上田楽店まで300m
ナフコ不二屋岩野店まで2550m
ファミリーマート春日井田楽店まで950m
B＆Dドラッグストア岩野店まで1500m
春日井市立第二保育園まで450m
ひばりクリニックまで1400m
春日井鷹来郵便局まで450m

小学校

春日井市立鷹来小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

春日井市立鷹来中学校：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

EQVo！上田楽店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ナフコ不二屋岩野店：徒歩32分（2550ｍ）
コンビニ

ファミリーマート春日井田楽店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア岩野店：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

春日井市立第二保育園：徒歩6分（450ｍ）
病院

ひばりクリニック：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

春日井鷹来郵便局：徒歩6分（450ｍ）
公園

伊多波刀神社：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン春日井桃山町1丁目店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

イオン小牧店：徒歩27分（2100ｍ）
スーパー

業務スーパー新小牧店：徒歩32分（2500ｍ）
病院

春日井市民病院：徒歩24分（1900ｍ）
公園

鷹来公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


浴室換気乾燥機 ○浴室暖房乾燥機○　雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ カビの発生対策にもなりますね♪	オートバス ○オートバス○ いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪	浄水器 ○浄水器○ お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪

カラーモニター付インターホン ○カラーモニター付インターホン○ 不在時の訪問は自動で録画されます。訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪	シャッター雨戸 ○シャッター雨戸○ 開閉に力が要らないシャッターを採用しています♪ 外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪	省エネ給湯器〇省エネ給湯器〇効率よくお湯を沸かすことができ、電気代やガス代の節約に繋がります♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500471

構造の特徴


地盤調査基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っており、結果を元に、地盤補強等を実施。不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制を整備。	ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」標準採用。建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材。

剛床工法 1階と2階の床に「剛床工法」を選択。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部に「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわり、住まい全体の耐久性を高めています。	材断面欠損最小梁受け金物接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物（特許取得済）を開発しました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-500471